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ダイアパレス砧レジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万 〜 5,730万円
3階、2LDK、約83㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧6丁目8-5
交通
築年月
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス砧レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13301位
世田谷区
2858棟中 1287位
100棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス砧レジデンスの相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイアパレス砧レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、83㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,180万〜5,730万円対前年同月比5,180万〜5,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス砧レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約71万円 (約237万円)
2018年1月5,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)-
2017年12月6,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)-
2017年11月6,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)-
2016年8月5,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-

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ダイアパレス砧レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月26.8万円3LDK90.69㎡53.6万円26.8万円1〜5
2016年6月26.8万円3LDK90.69㎡53.6万円26.8万円1〜5
2015年2月23.8万円2SLDK83.55㎡23.8万円23.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス砧レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜19.3万円
70.12㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
70.12㎡ / 南東
2階19.8万〜21.9万円
77.45㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
90.69㎡ / 南
3階19.9万〜22万円
77.45㎡ / 南
24.4万〜26.9万円
94.68㎡ / 南
4階20万〜22.1万円
77.45㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
90.69㎡ / -
5階21.3万〜23.5万円
83.55㎡ / 南東
27.6万〜30.5万円
106.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ダイアパレス砧レジデンスの基本情報

東京都世田谷区砧6丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキヌタレジデンス管理会社ダイア管理
住所東京都 世田谷区 砧6丁目8-5管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員-
築年月2005年8月管理費1㎡あたり279円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (447 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (459 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (473 m)
    • JA東京中央山野支店 (509 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (801 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (919 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (322 m)
    • 砧五丁目小緑地 (612 m)
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    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (422 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (481 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (486 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (565 m)
    • ローソン 祖師谷店 (678 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (686 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ祖師谷店 (348 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (353 m)
    • まいばすけっと 砧店 (418 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (426 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (439 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (483 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (573 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (631 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (952 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (954 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立山野小学校 (44 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (527 m)
    • 山野児童館 (666 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (729 m)
    • 桜丘児童館 (797 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (812 m)
    • 祖師谷児童館 (908 m)
    • 私立成城学園初等学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (363 m)
    • リサイクル千歳台 (387 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (572 m)
    • 祖師谷区民集会所 (573 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (580 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (637 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (643 m)
    • 山野区民集会所 (740 m)
    • 砧まちづくりセンター (746 m)
    • 砧地区会館 (775 m)
  • 病院/医療10件
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    • よつ葉内科クリニック (412 m)
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    • 鈴木歯科医院 (419 m)
    • もろ眼科クリニック (421 m)
    • みわこ耳鼻咽喉科 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (141 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (168 m)
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    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (275 m)
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    • すこやか園分園クジラ (340 m)
    • 大蔵保育園 (355 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (467 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (492 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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