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ダイアパレス砧レジデンス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,580万円 〜 6,170万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
東京都世田谷区砧6丁目8-5
交通
築年数
2005年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス砧レジデンスの販売中の中古物件

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ブランズ砧

ブランズ砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧6丁目4-5
  • 売出し中

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ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目28-13
  • 4件 売出し中

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パークコート砧ウエスト

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目7-16
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント砧

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  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-14
  • 売出し中

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レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

レジデンシャルステート祖師ヶ谷大蔵

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目11-7
  • 売出し中

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マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目12-12
  • 売出し中

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祖師谷ビューグリーン

祖師谷ビューグリーン

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目13-4
  • 売出し中

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シャルム成城

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目17-4
  • 売出し中

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成城ハイム(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「成城学園前駅」
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目11
  • 売出し中

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スプレスター世田谷砧

スプレスター世田谷砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧2丁目23-7
  • 1件 売出し中

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祖師ケ谷ハイツ

祖師ケ谷ハイツ

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区千歳台1丁目15-10
  • 売出し中

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コンドミニアム砧

コンドミニアム砧

  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」
  • 東京都世田谷区砧4丁目20-5
  • 売出し中

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ダイアパレス砧レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.8% 高い↑
世田谷区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,580万円 〜 6,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12939位
世田谷区
2835棟中 1283位
99棟中 35位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス砧レジデンスの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス砧レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,500万円〜6,080万円対前年同月比5,580万円〜6,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス砧レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月5,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-
2014年12月5,750万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約211万円)-
2014年11月5,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約65万円 (約215万円)-
2014年9月6,290万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約69万円 (約231万円)-
2014年9月5,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)-

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ダイアパレス砧レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月26.8万円3LDK90.69㎡53.6万円26.8万円1〜5
2016年6月26.8万円3LDK90.69㎡53.6万円26.8万円1〜5
2015年2月23.8万円2SLDK83.55㎡23.8万円23.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス砧レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.4万円
70.12㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
70.12㎡ / 南東
2階19.9万円〜22.0万円
77.45㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
90.69㎡ / 南
3階20.0万円〜22.1万円
77.45㎡ / 南
24.5万円〜27.0万円
94.68㎡ / 南
4階20.1万円〜22.2万円
77.45㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
90.69㎡ / 南
5階21.4万円〜23.6万円
83.55㎡ / 南東
27.7万円〜30.6万円
106.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ダイアパレス砧レジデンスの基本情報

東京都世田谷区砧6丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキヌタレジデンス管理会社ダイア管理
住所東京都 世田谷区 砧6丁目8-5管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員-
築年数2005年8月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (447 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (459 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (473 m)
    • JA東京中央山野支店 (509 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (801 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (919 m)
  • 公園3件
    • 三峰公園 (322 m)
    • 砧五丁目小緑地 (612 m)
    • 桜丘四丁目公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (335 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (422 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (481 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (486 m)
    • ローソン 祖師谷二丁目店 (565 m)
    • ローソン 祖師谷店 (678 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (686 m)
  • スーパー10件
    • ミニコープ祖師谷店 (348 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (353 m)
    • まいばすけっと 砧店 (418 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (426 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (439 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (483 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (573 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (631 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (952 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (954 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 世田谷区立山野小学校 (44 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (527 m)
    • 山野児童館 (666 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (729 m)
    • 桜丘児童館 (797 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (812 m)
    • 祖師谷児童館 (908 m)
    • 私立成城学園初等学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (363 m)
    • リサイクル千歳台 (387 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (572 m)
    • 祖師谷区民集会所 (573 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (580 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (637 m)
    • 成城警察署 祖師谷地域安全センター (643 m)
    • 山野区民集会所 (740 m)
    • 砧まちづくりセンター (746 m)
    • 砧地区会館 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームくらら小田急祖師谷 (94 m)
    • ひまわりクリニック (261 m)
    • クレッセントきぬた小児科クリニック (261 m)
    • 砧歯科医院 (368 m)
    • 祖師谷みちクリニック (408 m)
    • よつ葉内科クリニック (412 m)
    • 世田谷シティ歯科 (419 m)
    • 鈴木歯科医院 (419 m)
    • もろ眼科クリニック (421 m)
    • みわこ耳鼻咽喉科 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (141 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (168 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (233 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (275 m)
    • あけぼの幼稚園 (335 m)
    • すこやか園分園クジラ (340 m)
    • 大蔵保育園 (355 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (467 m)
    • 祖師谷わかば保育園 (492 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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