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サーパス市駅南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,340万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,340万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴12件2020年06月19日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.09

482人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市春日町6-11
交通
  • 伊予鉄道高浜線「松山市駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス市駅南の基本情報

サーパス市駅南は、2006年02月に竣工された総戸数42戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約85㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,938万～2,702万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシエキミナミ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 春日町6-11管理形態-
郵便番号〒790-0024管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市春日町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の松山市駅で徒歩6分、伊予鉄道横河原線、伊予鉄道郡中線も利用可能でアクセス良好です。松山市駅前駅から徒歩7分、市役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛媛銀行県立中央病院支店 (84 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート愛媛県立中央病院店内出張所(ATM) (177 m)
    • 伊予銀行湊町支店 (336 m)
    • 愛媛信用金庫湊町支店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 まつちかタウン内出張所(ATM) (373 m)
    • セブン銀行 野村證券 松山支店 共同出張所 (450 m)
    • 愛媛銀行末広町支店 (472 m)
    • 伊予銀行 ローンプラザ松山支店 (538 m)
    • 三井住友銀行松山支店 (582 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山日銀前店内出張所(ATM) (586 m)
  • 公園1件
    • 石手川緑地 西立花地区 (431 m)
  • コンビニ10件
    • ヤマザキショップビジネスホテル末広店 (153 m)
    • ファミリーマート 愛媛県立中央病院店 (181 m)
    • セブンイレブン 松山永代町店 (324 m)
    • ファミリーマート 湊町四丁目店 (328 m)
    • いーショップ市駅店 (369 m)
    • セブンイレブン 松山銀天街店 (370 m)
    • セブンイレブン 松山市駅前店 (391 m)
    • セブンイレブン いよてつ松山市駅店 (398 m)
    • セブンイレブン 松山柳井町2丁目店 (407 m)
    • ローソン 松山湊町三丁目店 (439 m)
  • スーパー7件
    • 末広マート本店 (99 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (331 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (480 m)
    • ファミリー食品大西 (631 m)
    • フジ藤原店 (649 m)
    • フジ立花店 (872 m)
    • 末広マート立花店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山南高校 (163 m)
    • 河原電子ビジネス専門学校 (199 m)
    • 私立聖カタリナ学園高校 (217 m)
    • 聖ドミニコ宣教修道女会松山修道院 (218 m)
    • 河原医療福祉専門学校 (237 m)
    • 聖カタリナ大学 聖カタリナ大学 松山市駅キャンパス (275 m)
    • 愛媛県立松山工業高校 (310 m)
    • 松山看護専門学校 (362 m)
    • 松山看護専門学校 医療専門課程第1看護学科 (382 m)
    • 資格・就職サポートセンター松山教室 (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東警察署 市駅前交番 (272 m)
    • 市民サービスセンターいよてつ高島屋 (390 m)
    • 松山公共職業安定所 ハローワークプラザ松山 総合案内 (474 m)
    • 愛work (474 m)
    • 愛媛 新卒応援ハローワーク (502 m)
    • 東消防署城東支署 (637 m)
    • 松山東警察署 大街道交番 (648 m)
    • 松山家庭裁判所 (678 m)
    • 松山市役所 都市整備部 都市・交通計画課 大街道駐輪場 (680 m)
    • 愛媛県警察本部 (692 m)
  • 病院/医療10件
    • しいのき心療内科 (73 m)
    • たかた歯科 (73 m)
    • さくら・介護ステーション春日 (131 m)
    • 愛媛県立中央病院 (163 m)
    • そよかぜ循環器内科・糖尿病内科 (174 m)
    • まなべ鍼灸整骨院 (198 m)
    • 忽那歯科医院 (228 m)
    • トータルケアサポート花みずき (229 m)
    • 松山笠置記念心臓血管病院 (233 m)
    • 社会医療法人 笠置記念胸部外科 松山笠置記念心臓血管病院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園法龍寺こども園 (206 m)
    • ロザリオ幼稚園 (258 m)
    • 愛光幼児教育研究所 (387 m)
    • 託児ルーム・アイミー(Aimiy) (447 m)
    • マザークリス託児所 (493 m)
    • すまいる保育園 (713 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (773 m)
    • 幼保連携型認定こども園立花こども園 (775 m)
    • まちっこ保育園 (837 m)
    • チャイルド園 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス市駅南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス市駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,938万～2,702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
97万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より28.0% 高い↑
愛媛県の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 70位
松山市
329棟中 69位
春日町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス市駅南の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス市駅南の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑2,220万〜2,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス市駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜2,880万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--
2020年5月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2020年5月2,650万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2020年4月2,650万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)--
2020年3月2,650万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス市駅南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,765万円25.3万円
7階〜8階2,582万円34.5万円
9階〜10階2,455.6万円30.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,306万円31.5万円
4LDK/4SLDK等2,580万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,366.2万円30.1万円

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サーパス市駅南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス市駅南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランディア千舟2023年9月11.0万円2LDK22.0万円11.0万円
サーパス市駅東2023年6月12.5万円2LDK25.0万円12.5万円
アルファライフ市駅南2023年4月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
レーベン松山市駅ザフロント2023年4月12.2万円3LDK24.4万円24.4万円
サンシティ市駅南2016年4月8.0万円3LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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