ダイアパレス松山駅西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.82
812人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市辻町3-12
- 交通
- 伊予鉄道1・2系統「松山駅前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス松山駅西の販売中の中古物件
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ダイアパレス松山駅西の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス松山駅西の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスマツヤマエキニシ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 辻町3-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒790-0063 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市辻町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の松山駅前駅で徒歩7分、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。松山駅から徒歩8分、宮田町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA松山市朝美支所 (269 m)
- ファミリーマート竹原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 愛媛銀行 松山駅前支店 (443 m)
- 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (500 m)
- 四国労働金庫 松山支店 (504 m)
- 愛媛信用金庫宮西支店 (540 m)
- 伊予銀行宮西出張所 (563 m)
- 伊予銀行松山駅前支店 (571 m)
- JA松山市本所 (624 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (628 m)
- 公園4件
- 南江戸公園 (670 m)
- 松山総合公園 (850 m)
- 松山総合公園 (850 m)
- 松山市役所 都市整備部 公園緑地課 総合公園詰所 (965 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松山フライブルク通り店 (400 m)
- セブンイレブン Kiosk松山駅店 (401 m)
- ローソン 松山サクラメント通り店 (539 m)
- ファミリーマート 松山市民病院前店 (622 m)
- セブンイレブン 松山市民病院店 (628 m)
- ローソン 松山味酒町一丁目店 (743 m)
- ローソン 松山南江戸店 (755 m)
- ローソン 松山味酒町店 (796 m)
- セブンイレブン 松山大手町店 (799 m)
- セブンイレブン いよてつ古町駅店 (895 m)
- スーパー6件
- エルベキスケ店 (561 m)
- フジグラン松山 (617 m)
- 松山生協 本店 (653 m)
- セブンスター 南江戸店 (701 m)
- 食彩館エルベ24 (893 m)
- A-プライス 松山店 (924 m)
- 学校/教育施設9件
- 松山歯科衛生士専門学校 (187 m)
- 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (187 m)
- 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (188 m)
- 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (188 m)
- 松山市立味酒小学校 (767 m)
- 味酒児童クラブ (817 m)
- 味酒第二児童クラブ (817 m)
- 松山市立新玉小学校 (828 m)
- 松山市立城西中学校 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (386 m)
- 愛媛県警察本部 鉄道警察隊 (386 m)
- 松山東警察署 松山駅前交番 (399 m)
- 高松入国管理局松山出張所 (425 m)
- 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (425 m)
- 松山地方法務局 (426 m)
- 松山西年金事務所 (544 m)
- 自衛隊愛媛地方協力本部 (607 m)
- 愛媛県庁 経済労働部 愛媛県特別旅券窓口 (633 m)
- 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター フジグラン松山 (633 m)
- 病院/医療10件
- 愛寿会グループ 社会福祉法人愛寿会 高齢者福祉施設ハートガーデンつじま (66 m)
- ますだ鍼灸整骨院 (91 m)
- アップル歯科医院 (219 m)
- まさと歯科クリニック (413 m)
- 日野整形外科医院 (421 m)
- まつうら小児科 (438 m)
- 宇都宮歯科医院 (439 m)
- 大塚皮フ科 (514 m)
- とりかい眼科クリニック (518 m)
- 佐伯内科クリニック (609 m)
- 幼稚園/保育園7件
- アユーラキッズルームあむぱむ (517 m)
- 認定こども園愛光保育園 (545 m)
- 松山中央乳児保育園 (680 m)
- 認定こども園松山隣保館保育園 (776 m)
- あおぞら園 (903 m)
- キッズパオ あおぞら園 (903 m)
- 認定こども園若草幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス松山駅西の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス松山駅西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,566万~1,613万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松山市の平均より1.4% 高い↑ 愛媛県の平均より6.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス松山駅西の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.2万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス松山駅西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス松山駅西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約67㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス松山駅西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 1,680万円(25.1万円) |
ダイアパレス松山駅西の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680万円(㎡単価25.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス松山駅西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,680万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,680万円 | 25.1万円 |
ダイアパレス松山駅西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス松山駅西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.06㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 67.06㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス松山駅西の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.8万〜8.2万円 67.06㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 7.9万〜8.3万円 67.06㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス松山駅西へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ダイアパレス松山駅西周辺の中古マンション
ダイアパレス松山駅西周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 末町
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- 湯の山東
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