OSIつくば吾妻2
最終更新:
中古参考価格
参考査定価格
3,360万 〜 3,720万円
6階、3LDK、約108㎡の場合
相場価格 | 32万円/㎡ | 2019年2月更新 |
---|---|---|
参考査定価格 | 3,360万円 〜 3,720万円 | 6階, 3LDK, 約108㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2019年01月09日更新 |
賃料相場 | 19万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 6階, 3LDK, 約108㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.24
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県つくば市吾妻1丁目3
- 交通
- つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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OSIつくば吾妻2の基本情報
茨城県つくば市吾妻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
名称 | オーエスアイツクバアヅマニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 茨城県 つくば市 吾妻1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒305-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 小川建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (264 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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OSIつくば吾妻2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2019年2月の価格相場 |
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前月との比較 | 2019年1月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2018年2月の相場より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年2月の相場より10万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | つくば市の平均より11.7% 高い↑ 茨城県の平均より62.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,720万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
OSIつくば吾妻2の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.9万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
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OSIつくば吾妻2の売買参考価格と将来の予想価格※
2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 |
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3,360万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,720万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
OSIつくば吾妻2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
2018年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
2018年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
2018年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
2018年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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OSIつくば吾妻2の賃貸情報
最新賃料相場
2019年2月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,300円
例えば…6階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 107.95㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 107.95㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
OSIつくば吾妻2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
- 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
- 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14.6万〜16.2万円 91.13㎡ / 南東 | ||
3階 | 15万〜16.6万円 91.13㎡ / 南 | ||
4階 | 17.4万〜19.3万円 107.95㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 16.8万〜18.5万円 100.2㎡ / 南 | 18.5万〜20.5万円 112.94㎡ / 南西 | |
7階 | |||
8階 | 16.6万〜18.3万円 100.2㎡ / 南西 | ||
9階 | |||
10階 | 18.2万〜20.1万円 108.9㎡ / 南東 | ||
11階 | 19.6万〜21.6万円 108.9㎡ / 南 | 18.4万〜20.4万円 112.94㎡ / 西 | 19万〜21万円 112.94㎡ / 南西 |
OSIつくば吾妻2周辺の中古マンション
- つくばエクスプレス
「つくば駅」徒歩9分つくば市東新井 - つくばエクスプレス
「つくば駅」徒歩9分つくば市竹園1丁目 - つくばエクスプレス
「つくば駅」徒歩12分つくば市東新井 - つくばエクスプレス
「つくば駅」徒歩5分つくば市竹園1丁目 - つくばエクスプレス
「つくば駅」徒歩8分つくば市竹園1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。