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OSIつくば吾妻2

最終更新：

中古参考価格

参考査定価格

3,360万 〜 3,720万円
6階、3LDK、約108㎡の場合

相場価格32万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,360万円 〜 3,720万円6階, 3LDK, 約108㎡の例
売買履歴37件2019年01月09日更新
賃料相場19万円
表面利回り5.7％ 〜 7.0％6階, 3LDK, 約108㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★★☆4.24

328人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県つくば市吾妻1丁目3
交通
  • つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩6分
築年月
2004年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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OSIつくば吾妻2の基本情報

茨城県つくば市吾妻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーエスアイツクバアヅマニ管理会社日本ハウズイング
住所茨城県 つくば市 吾妻1丁目3管理形態委託
郵便番号〒305-0031管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社小川建物バイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑波銀行 つくば営業部 (122 m)
    • 株式会社筑波銀行 本部 (125 m)
    • 中央労働金庫 つくば支店 (152 m)
    • 三井住友銀行 つくば支店 (208 m)
    • ファミリーマートつくば竹園 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (264 m)
    • 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (264 m)
    • みずほ銀行 つくば支店 (みずほパーソナルスクエアつくば) (317 m)
    • 足利銀行 つくば支店 (324 m)
    • 株式会社足利銀行 つくばローンセンター (338 m)
  • 公園6件
    • 東新井緑地 (263 m)
    • 竹園西公園 (317 m)
    • 大清水公園 (363 m)
    • 中央公園 (553 m)
    • 竹園公園 (665 m)
    • 吾妻公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス つくばQ’t店 (256 m)
    • ファミリーマート つくば竹園店 (258 m)
    • ローソン つくば駅バスターミナル店 (282 m)
    • ファミリーマート TXつくば駅店 (323 m)
    • ローソン つくば東新井店 (456 m)
    • セブンイレブン つくば小野崎店 (640 m)
    • ミニストップ つくば東新井店 (755 m)
    • ローソン つくば苅間店 (870 m)
    • セキショウブランニューシステム株式会社 (881 m)
    • セブンイレブン つくば竹園店 (915 m)
  • スーパー5件
    • わくわく広場 つくばクレオスクエアキュート店 (192 m)
    • KASUMI(カスミ) プルシェつくばキュート店 (192 m)
    • 西友 つくば竹園店 (478 m)
    • ヨークベニマル つくば竹園店 (564 m)
    • フードスクエア 学園店 (835 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 筑波大学サテライトオフィス (264 m)
    • つくば市立吾妻小学校 (545 m)
    • つくば市立 吾妻西児童館 (566 m)
    • 筑波総合福祉専門学校 (697 m)
    • つくば市立 竹園西児童館 (717 m)
    • つくば市立竹園西小学校 (816 m)
    • 筑波大学 附属図書館 図書館情報学図書館受付 (969 m)
    • 私立筑波学院大学 (973 m)
    • 筑波学院大学 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人) UR賃貸ショップ つくば駅前 (107 m)
    • つくば市立 吾妻交流センター (341 m)
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 つくば駅前交番 (357 m)
    • つくば中央警察署 つくば駅前交番 (358 m)
    • つくば市 吾妻交流センター (358 m)
    • つくば市立中央図書館 (524 m)
    • つくば中央警察署 (572 m)
    • 水戸地方法務局つくば出張所 (591 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 茨城分室 (660 m)
    • 科学技術振興機構 竹園ハウス (681 m)
  • 病院/医療10件
    • つくばリボン歯科・矯正歯科 (113 m)
    • 新海眼科 (172 m)
    • キュート歯科クリニック (174 m)
    • つくばセンタークリニック (190 m)
    • つくばARTクリニック (221 m)
    • アース歯科クリニックつくば (271 m)
    • 渡邊歯科医院 (281 m)
    • ストレスケアつくばクリニック (315 m)
    • 辻仲つくば胃腸肛門クリニック (317 m)
    • 渡辺医院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • つくば駅前保育園 (267 m)
    • ゆりかご乳児保育園 (465 m)
    • つくば市立吾妻保育所 (567 m)
    • つくば白帆幼稚園 (592 m)
    • つくば市立竹園西幼稚園 (685 m)
    • つくば市立吾妻幼稚園 (699 m)
    • 認定こども園すみれ保育園 (745 m)
    • 青い丘保育園つくば (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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OSIつくば吾妻2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より10万円／㎡下がっています︎
平均との比較つくば市の平均より11.7% 高い↑
茨城県の平均より62.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
茨城県
451棟中 48位
つくば市
71棟中 22位
吾妻
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • OSIつくば吾妻2の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.9万円

  • つくば市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

売買価格相場の未来予想

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OSIつくば吾妻2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、108㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,360万〜3,720万円対前年同月比↓3,360万〜3,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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OSIつくば吾妻2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,480万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)南-
2018年12月3,780万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)南東-
2018年11月3,780万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)南東-
2018年10月3,780万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)南東-
2018年9月3,780万円6〜103LDK約108㎡ (約33坪)約35万円 (約115万円)南東-

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OSIつくば吾妻2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.6万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から！無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円3LDK107.95㎡38.0万円19.0万円1〜5南
2017年4月19.0万円3LDK107.95㎡38.0万円19.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OSIつくば吾妻2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜16.2万円
91.13㎡ / 南東
3階15万〜16.6万円
91.13㎡ / 南
4階17.4万〜19.3万円
107.95㎡ / -
5階
6階16.8万〜18.5万円
100.2㎡ / 南		18.5万〜20.5万円
112.94㎡ / 南西
7階
8階16.6万〜18.3万円
100.2㎡ / 南西
9階
10階18.2万〜20.1万円
108.9㎡ / 南東
11階19.6万〜21.6万円
108.9㎡ / 南		18.4万〜20.4万円
112.94㎡ / 西		19万〜21万円
112.94㎡ / 南西

OSIつくば吾妻2周辺の中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

売却相談する（一括査定）

ゼロからわかる！マンション売却の基礎知識