OSIつくば吾妻2
★★★★☆4.53 / 茨城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数21件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格35万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,650万円
6階, 3LDK, 約108㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場19万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.3％
6階, 3LDK, 約108㎡の例
OSIつくば吾妻2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | つくば市の平均より26.6% 高い↑ 茨城県の平均より86.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
OSIつくば吾妻2の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.3万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
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OSIつくば吾妻2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,650万〜4,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
OSIつくば吾妻2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 4,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 4,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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OSIつくば吾妻2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,200円
例えば…6階、3LDK、約108㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 107.95㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 107.95㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
OSIつくば吾妻2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
- 3K〜3LDK平均17.3万〜19.2万円
- 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜16万円 91.13㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 14.8万〜16.4万円 91.13㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.2万〜19万円 107.95㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 18.3万〜20.2万円 112.94㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 18.5万〜20.4万円 112.94㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 18万〜19.9万円 108.9㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 19.3万〜21.3万円 108.9㎡ / 南 | 18.2万〜20.1万円 112.94㎡ / 西 | 18.7万〜20.7万円 112.94㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.53(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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OSIつくば吾妻2の基本情報
茨城県つくば市吾妻1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | オーエスアイツクバアヅマニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 つくば市 吾妻1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒305-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小川建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 筑波銀行 つくば営業部 (122 m)
- 株式会社筑波銀行 本部 (125 m)
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- 三井住友銀行 つくば支店 (208 m)
- ファミリーマートつくば竹園 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 常陽銀行 BiViつくば出張所(ATM) (264 m)
- 筑波銀行 BiViつくば出張所(ATM) (264 m)
- みずほ銀行 つくば支店 (みずほパーソナルスクエアつくば) (317 m)
- 足利銀行 つくば支店 (324 m)
- 株式会社足利銀行 つくばローンセンター (338 m)
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- 竹園西公園 (317 m)
- 大清水公園 (363 m)
- 中央公園 (553 m)
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- 吾妻公園 (753 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート つくば竹園店 (258 m)
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- ファミリーマート TXつくば駅店 (323 m)
- ローソン つくば東新井店 (456 m)
- セブンイレブン つくば小野崎店 (640 m)
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- スーパー5件
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