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OSIつくば吾妻2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 茨城県の平均より96.4% 高い↑ つくば市の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合 3,920万円 〜 4,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
OSIつくば吾妻2の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.4万円
つくば市の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
OSIつくば吾妻2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 4,690万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 4,690万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約112㎡ (約34坪) | 約41万円 (約138万円) | 西 | - |
| 2015年9月 | 4,690万円 | 11〜15 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2013年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2013年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
OSIつくば吾妻2の簡易査定
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OSIつくば吾妻2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 107.95㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 107.95㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,200円
例えば…6階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
17.4万円 〜 21.2万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
OSIつくば吾妻2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
- 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.1万円
- 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14.9万円〜16.5万円 91.13㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.3万円〜19.2万円 107.95㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 18.4万円〜20.4万円 112.94㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 18.6万円〜20.6万円 112.94㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 19.5万円〜21.5万円 108.9㎡ / 南 | 18.3万円〜20.3万円 112.94㎡ / 西 | 18.9万円〜20.9万円 112.94㎡ / 南西 |
資産評価
★★★★☆4.6(茨城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
OSIつくば吾妻2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
OSIつくば吾妻2の基本情報
茨城県つくば市吾妻1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのつくば駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | OSIつくば吾妻2(オーエスアイツクバアヅマニ) |
|---|---|
| 住所 | 茨城県 つくば市 吾妻1丁目3 |
| 郵便番号 | 〒305-0031 |
| 築年数 | 2004年10月 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 小川建物 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「OSIつくば吾妻2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。