サンテミリオン千歳烏山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4950人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区給田4丁目11-2
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンテミリオン千歳烏山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテミリオンチトセカラスヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 給田4丁目11-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設東京本店 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区給田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 給田四丁目店 (411 m)
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- セブンイレブン 世田谷北烏山店 (600 m)
- ローソン 南烏山六丁目店 (638 m)
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- オオゼキ 千歳烏山店 (856 m)
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- 烏山出張所 (806 m)
- 病院/医療10件
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- 給田耳鼻咽喉科クリニック (149 m)
- 西村歯科医院 (265 m)
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- 給田ファミリークリニック (331 m)
- からすやま小児科 (506 m)
- 烏山はなクリニック (507 m)
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- 世田谷区医師会附属烏山診療所 (598 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 仙川ちとせ保育園 (448 m)
- ブライト保育園調布仙川 (469 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (529 m)
- 佼成学園幼稚園 (544 m)
- 烏山保育園 (610 m)
- 緑ヶ丘保育園 (648 m)
- 西之谷保育園 (685 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテミリオン千歳烏山の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,600万（2018年07月）1〜5階／1R
上埜 雄司（退会済みエージェント）
サンテミリオン千歳烏山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテミリオン千歳烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,791万～1,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より6.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンテミリオン千歳烏山の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンテミリオン千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテミリオン千歳烏山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,380万円です。専有面積は約25㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 1,970万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2019年5月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.89％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテミリオン千歳烏山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 73件 | 1,982.1万円（78.1万円） |
サンテミリオン千歳烏山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,982.1万円（㎡単価78.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
サンテミリオン千歳烏山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,851万円 | 73万円 |
| 2階 | 1,945万円 | 76.7万円 |
| 3階 | 2,126.6万円 | 83.8万円 |
| 4階 | 2,245万円 | 88.5万円 |
| 5階 | 2,236.7万円 | 88.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,051.2万円 | 80.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,051.2万円 | 80.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,121.8万円 | 83.6万円 |
| 東 | 1,990.8万円 | 78.5万円 |
サンテミリオン千歳烏山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンテミリオン千歳烏山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で179件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 25.37㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 25.37㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 25.37㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 25.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 25.37㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンテミリオン千歳烏山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 25.37㎡ / - |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 25.37㎡ / 東 |
| 3階 | 8.6万〜9万円 25.37㎡ / 東 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 25.37㎡ / 東 |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 25.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
サンテミリオン千歳烏山は、京和建物によって2006年11月に竣工された総戸数80戸の5階建マンションです。施工は北野建設東京本店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,791万～1,872万円、参考相場単価は71万円/㎡～74万円/㎡となっています。