セザール千歳烏山
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中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 104件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
5553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区給田4丁目9-4
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール千歳烏山の基本情報
建物・設備
名称 | セザールチトセカラスヤマ | 管理会社 | セザールコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 給田4丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区給田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
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- 世田谷区立烏山小学校 (497 m)
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- 世田谷区立上祖師谷中学校 (866 m)
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- からすやま子ども家庭支援センター (567 m)
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- 烏山出張所 (766 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (771 m)
- 病院/医療10件
- 給田耳鼻咽喉科クリニック (115 m)
- さくらがおか鍼灸院・整骨院 (119 m)
- いしばし整形外科給田診療所 (278 m)
- 西村歯科医院 (303 m)
- 鈴木鍼灸整骨院 (339 m)
- 給田ファミリークリニック (358 m)
- からすやま小児科 (467 m)
- 烏山はなクリニック (468 m)
- 烏山肛門大腸泌尿器クリニック水本医院 (552 m)
- 世田谷区医師会附属烏山診療所 (560 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立給田幼稚園 (252 m)
- 給田保育園 (346 m)
- 仙川ちとせ保育園 (481 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (491 m)
- ブライト保育園調布仙川 (501 m)
- 佼成学園幼稚園 (530 m)
- 烏山保育園 (571 m)
- 西之谷保育園 (655 m)
- 緑ヶ丘保育園 (685 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール千歳烏山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール千歳烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,300万~5,049万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より22.1% 低い↓ 東京都の平均より18.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール千歳烏山の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール千歳烏山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,320万〜5,280万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.14%下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール千歳烏山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 51件 | 3,450.4万円(60.2万円) |
61〜70㎡ | 49件 | 4,127.6万円(67万円) |
セザール千歳烏山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,450.4万円(㎡単価60.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザール千歳烏山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,968.6万円 | 65.4万円 |
3階 | 3,902.9万円 | 65.8万円 |
4階 | 3,176.2万円 | 56.2万円 |
5階 | 3,366.4万円 | 59.9万円 |
6階 | 3,385.7万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,859.5万円 | 65.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,562.6万円 | 59.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,775.1万円 | 63.5万円 |
東 | 2,950万円 | 45.4万円 |
セザール千歳烏山の売却のご相談
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セザール千歳烏山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 26.06㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 25.83㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 39.91㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 26.06㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.9万円 | 1K | 26.06㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール千歳烏山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.9万〜19.8万円 60.19㎡ / 南東 | 18.8万〜19.7万円 60.19㎡ / - | |
2階 | 12.9万〜13.5万円 40.26㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 53.77㎡ / 南東 | 20.8万〜21.8万円 64.98㎡ / - |
3階 | 18.9万〜19.9万円 58.88㎡ / - | 19万〜20万円 58.88㎡ / 南東 | |
4階 | 8.4万〜8.8万円 26.05㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 53.77㎡ / 南東 | 19万〜20万円 58.85㎡ / - |
5階 | 17.6万〜18.4万円 53.77㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 59.47㎡ / 南 | |
6階 | 17.6万〜18.4万円 53.77㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 59.47㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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