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プラウドタワー二子玉川

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,280万円 〜 1億250万円
14階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川3丁目1-18
交通
築年数
2006年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドタワー二子玉川の販売中の中古物件

プラウドタワー二子玉川では3件のお部屋がご紹介可能です

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ディアナコート二子玉川園

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-16
  • 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 2件 売出し中

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玉川ガーデンハイツ

玉川ガーデンハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-12
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 11件 売出し中

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目4-19
  • 売出し中

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パレ二子玉川

パレ二子玉川

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目28-7
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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瀬田ハイツ

瀬田ハイツ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目30-31
  • 売出し中

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プラウドタワー二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
384万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より94.0% 高い↑
世田谷区の平均より80.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9,280万円 〜 1億250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 873位
世田谷区
2969棟中 24位
玉川
54棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー二子玉川の相場

    ㎡単価
    116.3万円
    坪単価
    384.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウドタワー二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
9,280万円〜1億260万円対前年同月比9,280万円〜1億250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億530万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約128万円 (約424万円)南西-
2017年9月1億180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約124万円 (約410万円)南西-
2017年9月1億1,900万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約145万円 (約479万円)北西-
2017年8月1億1,900万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約145万円 (約479万円)北西-
2017年8月1億530万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約128万円 (約424万円)南西

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プラウドタワー二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 15,900円

例えば…14階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
31.9万円 〜 39万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.9万円1LDK38.59㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年6月38.0万円2LDK81.25㎡76.0万円38.0万円11〜15北西
2017年5月17.0万円1R40.7㎡17.0万円17.0万円6〜10北西
2017年5月28.0万円2SLDK63.75㎡28.0万円28.0万円16〜20北西
2017年5月25.0万円2LDK58.54㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2017年5月23.0万円2LDK58.54㎡23.0万円23.0万円6〜10北西
2017年4月28.0万円2SLDK63.75㎡28.0万円28.0万円16〜20北西
2017年4月39.0万円2LDK81.75㎡78.0万円39.0万円6〜10南西
2017年4月25.0万円2LDK58.54㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2017年3月25.0万円2LDK58.54㎡50.0万円25.0万円6〜10-
2016年11月18.5万円1LDK45.5㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年11月16.5万円1LDK38.59㎡33.0万円16.5万円1〜5北西
2016年10月18.5万円1LDK45.4㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年10月18.5万円1LDK45.4㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年9月18.5万円1LDK45.4㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年5月33.5万円2LDK72.66㎡33.5万円33.5万円21〜25南東
2016年4月35.0万円2LDK72.66㎡35.0万円35.0万円21〜25-
2016年3月35.0万円2LDK72.66㎡35.0万円35.0万円21〜25-
2015年12月15.0万円1LK40.7㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2015年10月15.9万円1LDK38.59㎡31.8万円15.9万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均32.4万円〜35.9万円
  • 3K〜3LDK平均37.7万円〜41.6万円
  • 4K〜4LDK平均44.2万円〜48.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.2万円〜20.1万円
45.4㎡ / 南東
33.4万円〜36.9万円
81.75㎡ / 南
33.4万円〜36.9万円
81.75㎡ / 南
4階16.7万円〜18.4万円
41.48㎡ / 南東
22.2万円〜24.6万円
58.54㎡ / 北西
34.2万円〜37.8万円
83.33㎡ / 南
5階18.3万円〜20.2万円
45.4㎡ / -
25.1万円〜27.7万円
61.95㎡ / 南東
34.4万円〜38.0万円
83.33㎡ / 南
6階16.8万円〜18.6万円
41.48㎡ / 南東
25.2万円〜27.8万円
61.95㎡ / 南東
33.1万円〜36.6万円
81.75㎡ / -
7階15.7万円〜17.3万円
40.7㎡ / 北西
23.8万円〜26.3万円
58.54㎡ / -
34.7万円〜38.4万円
83.33㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
41.48㎡ / 南東
31.7万円〜35.1万円
81.75㎡ / 北西
34.2万円〜37.9万円
81.75㎡ / 南
9階15.4万円〜17.1万円
38.59㎡ / 西
30.1万円〜33.3万円
72.98㎡ / 南東
33.5万円〜37.0万円
81.13㎡ / 南東
10階30.1万円〜33.3万円
72.66㎡ / 南東
34.6万円〜38.2万円
81.75㎡ / 南
11階25.8万円〜28.5万円
63.75㎡ / 西
34.7万円〜38.4万円
81.75㎡ / 南
12階30.4万円〜33.6万円
72.66㎡ / 南東
34.9万円〜38.6万円
81.75㎡ / 南
13階30.6万円〜33.8万円
72.66㎡ / 南東
40.3万円〜44.5万円
95.63㎡ / 南東
14階30.7万円〜34.0万円
72.66㎡ / 南東
35.0万円〜38.7万円
81.25㎡ / 南
15階31.0万円〜34.3万円
72.98㎡ / 南東
35.4万円〜39.1万円
81.75㎡ / 南
16階31.0万円〜34.3万円
72.66㎡ / 南東
35.6万円〜39.3万円
81.75㎡ / 南
17階25.9万円〜28.6万円
63.75㎡ / 北西
34.9万円〜38.6万円
81.75㎡ / -
18階35.0万円〜38.7万円
81.25㎡ / 南西
35.9万円〜39.7万円
81.75㎡ / 南
19階35.9万円〜39.7万円
83.33㎡ / -
31.6万円〜34.9万円
72.98㎡ / 南東
36.1万円〜39.9万円
81.75㎡ / 南
20階31.6万円〜35.0万円
72.66㎡ / 南東
36.3万円〜40.1万円
81.75㎡ / 南
21階31.8万円〜35.1万円
72.66㎡ / 南東
36.2万円〜40.0万円
81.25㎡ / 南
22階31.8万円〜35.1万円
72.66㎡ / -
36.6万円〜40.4万円
81.75㎡ / 南
23階32.1万円〜35.4万円
72.66㎡ / 南東
36.5万円〜40.4万円
81.25㎡ / 南
24階53.4万円〜59.0万円
120.37㎡ / 南西
51.4万円〜56.9万円
115.97㎡ / 南東
44.1万円〜48.8万円
102.32㎡ / 西
25階53.6万円〜59.2万円
120.16㎡ / 南東
51.7万円〜57.1万円
115.97㎡ / 南東
44.3万円〜49.0万円
102.32㎡ / 西
26階51.9万円〜57.4万円
116.0㎡ / 南東
61.6万円〜68.1万円
135.03㎡ / 南
27階

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

買い物やちょっとしたレジャーに便利なショッピングモールのある拓けた駅前と、緑豊かな多摩川沿いの閑静な雰囲気を同時に味わえることで人気の二子玉川。ファミリー層からも高く支持を得ているこの地にプラウドタワー二子玉川はあります。
ダブルオートロックや24時間有人の管理体制、フロントサービスなどセキュリティ対策も万全。床、天井、窓も2重構造になっており、防音性にも優れているので、お子様を伸び伸びと育てる環境も整っています。
リバーサイドラウンジやスカイライブラリーなど、自然豊かなビューを活かした共用スペースも完備。日常の喧騒を忘れて、ゆっくりと癒しの時間を楽しめます。
コンシェルジュサービスではクリーニングの取次や宅配便発送・受付なども行っており、忙しい共働き世帯にも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー二子玉川の基本情報

『プラウドタワー二子玉川』大規模な再開発が進む二子多摩川地区のシンボルタワーマンションの一つである「プラウドタワー二子玉川」。東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩2分の好立地を誇る201戸のこのタワーマンションは、駅前にありながら多摩川にもほど近く、都会の利便性と、多摩川沿いの自然の双方の恵みを享受することができます。

建物・設備

名称プラウドタワー二子玉川(プラウドタワーフタコタマガワ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり336円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建27階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (162 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (167 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (169 m)
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    • 世田谷区立玉川保育園 (675 m)
    • こひつじ幼稚園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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