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プラウドタワー二子玉川

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億330万 〜 1億1,410万円
14階、3LDK、約81㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都世田谷区玉川3丁目1-18
交通
築年月
2006年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドタワー二子玉川の販売中の中古物件

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4,890万円

2LDK/58.76㎡

世田谷区瀬田2丁目

プラウドタワー二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
129万円
坪単価
428万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より98.1% 高い↑
東京都の平均より112.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1億330万 〜 1億1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 528位
世田谷区
2858棟中 7位
玉川
51棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウドタワー二子玉川の相場

    ㎡単価
    129.5万円
    坪単価
    428.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウドタワー二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億20万〜1億1,080万円対前年同月比1億330万〜1億1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約124万円 (約410万円)南西-
2018年2月1億530万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約128万円 (約424万円)-
2018年2月1億180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約124万円 (約410万円)南西-
2018年1月1億530万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約128万円 (約424万円)南西-
2018年1月1億180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約124万円 (約410万円)南西-

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プラウドタワー二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,100円

例えば…14階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
32.2万 〜 39.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月16.5万円1K40.7㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年12月17.5万円1K40.7㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年12月16.9万円1LDK38.59㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年10月16.9万円1LDK38.59㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年9月16.9万円1LDK38.59㎡16.9万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 2K〜2LDK平均33.5万〜37万円
  • 3K〜3LDK平均38.8万〜42.9万円
  • 4K〜4LDK平均45.5万〜50.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.7万〜20.7万円
45.4㎡ / 南東
33.7万〜37.2万円
81.75㎡ / 南西
34.4万〜38万円
81.75㎡ / 南
4階14.7万〜16.2万円
38.59㎡ / 北
22.9万〜25.3万円
58.54㎡ / 北西
35.2万〜38.9万円
83.33㎡ / 南
5階18.8万〜20.8万円
45.4㎡ / -
25.8万〜28.5万円
61.95㎡ / 南東
35.4万〜39.1万円
83.33㎡ / 南
6階17.3万〜19.2万円
41.48㎡ / 南東
25.9万〜28.6万円
61.95㎡ / 南東
34万〜37.6万円
81.75㎡ / -
7階16.2万〜17.9万円
40.7㎡ / 北西
24.5万〜27.1万円
58.54㎡ / -
35.8万〜39.5万円
83.33㎡ / 南
8階17.5万〜19.4万円
41.48㎡ / 南東
32.7万〜36.1万円
81.75㎡ / 北西
35.2万〜39万円
81.75㎡ / 南
9階15.9万〜17.6万円
38.59㎡ / 西
31万〜34.3万円
72.98㎡ / 南東
34.5万〜38.1万円
81.13㎡ / 南東
10階31万〜34.3万円
72.66㎡ / 南東
35.6万〜39.3万円
81.75㎡ / 南
11階26.5万〜29.3万円
63.75㎡ / 西
35.8万〜39.5万円
81.75㎡ / 南
12階31.3万〜34.6万円
72.66㎡ / 南東
35.9万〜39.7万円
81.75㎡ / 南
13階31.5万〜34.8万円
72.66㎡ / 南東
41.4万〜45.8万円
95.63㎡ / 南東
14階31.6万〜35万円
72.66㎡ / 南東
36.1万〜39.9万円
81.25㎡ / 南
15階33.7万〜37.2万円
81.25㎡ / 北西
36.5万〜40.3万円
81.75㎡ / 南
16階31.9万〜35.3万円
72.66㎡ / 南東
36.6万〜40.5万円
81.75㎡ / 南
17階26.7万〜29.5万円
63.75㎡ / 北西
35.9万〜39.7万円
81.75㎡ / -
18階36.1万〜39.9万円
81.25㎡ / 南西
37万〜40.9万円
81.75㎡ / 南
19階37万〜40.9万円
83.33㎡ / -
32.5万〜36万円
72.98㎡ / 南東
37.1万〜41.1万円
81.75㎡ / 南
20階32.5万〜36万円
72.66㎡ / 南東
37.3万〜41.2万円
81.75㎡ / 南
21階32.7万〜36.1万円
72.66㎡ / 南東
37.3万〜41.2万円
81.25㎡ / 南
22階32.7万〜36.1万円
72.66㎡ / -
37.7万〜41.6万円
81.75㎡ / 南
23階33万〜36.5万円
72.66㎡ / 南東
37.6万〜41.6万円
81.25㎡ / 南
24階55万〜60.8万円
120.37㎡ / 南西
53万〜58.5万円
115.97㎡ / 南東
45.4万〜50.2万円
102.32㎡ / 西
25階55.1万〜60.9万円
120.16㎡ / 南東
53.2万〜58.8万円
115.97㎡ / 南東
45.6万〜50.4万円
102.32㎡ / 西
26階53.5万〜59.1万円
116.0㎡ / 南東
63.4万〜70万円
135.03㎡ / 南
27階

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

買い物やちょっとしたレジャーに便利なショッピングモールのある拓けた駅前と、緑豊かな多摩川沿いの閑静な雰囲気を同時に味わえることで人気の二子玉川。ファミリー層からも高く支持を得ているこの地にプラウドタワー二子玉川はあります。
ダブルオートロックや24時間有人の管理体制、フロントサービスなどセキュリティ対策も万全。床、天井、窓も2重構造になっており、防音性にも優れているので、お子様を伸び伸びと育てる環境も整っています。
リバーサイドラウンジやスカイライブラリーなど、自然豊かなビューを活かした共用スペースも完備。日常の喧騒を忘れて、ゆっくりと癒しの時間を楽しめます。
コンシェルジュサービスではクリーニングの取次や宅配便発送・受付なども行っており、忙しい共働き世帯にも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー二子玉川の基本情報

『プラウドタワー二子玉川』大規模な再開発が進む二子多摩川地区のシンボルタワーマンションの一つである「プラウドタワー二子玉川」。東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩2分の好立地を誇る201戸のこのタワーマンションは、駅前にありながら多摩川にもほど近く、都会の利便性と、多摩川沿いの自然の双方の恵みを享受することができます。

建物・設備

名称プラウドタワーフタコタマガワ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり336円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建27階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (162 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (167 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (169 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (188 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (191 m)
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    • 世田谷区立玉川保育園 (675 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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