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プラウドタワー二子玉川

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,720万 〜 1億750万円
14階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

16.5万円

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住所
東京都世田谷区玉川3丁目1-18
交通
築年月
2006年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

プラウドタワー二子玉川の販売中の中古物件

プラウドタワー二子玉川では5件のお部屋がご紹介可能です

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グランスイート二子玉川

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東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩3分

東京都世田谷区玉川3丁目3-18

3件 売出し中

二子玉川宝ロイアルハイツ

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東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩3分

東京都世田谷区玉川3丁目3-14

売出し中

コートハウス玉川(1〜4号棟)

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東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川2丁目19

1件 売出し中

ハイシティ二子玉川

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東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩5分

東京都世田谷区玉川3丁目24-13

2件 売出し中

二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川1丁目15

売出し中

シティハウス二子玉川

東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩6分

東京都世田谷区玉川2丁目

2件 売出し中

トップ二子玉川第3

トップ二子玉川第3

東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩8分

東京都世田谷区玉川3丁目33-7

売出し中

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

東急田園都市線
二子玉川駅」徒歩6分

東京都世田谷区玉川4丁目4-19

売出し中

プラウドタワー二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
403万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より87.5% 高い↑
東京都の平均より101.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9,720万 〜 1億750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 673位
世田谷区
2841棟中 17位
玉川
50棟中 4位
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の売買価格相場

  • プラウドタワー二子玉川の相場

    ㎡単価
    121.9万円
    坪単価
    403.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウドタワー二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
9,730万〜1億760万円対前年同月比9,720万〜1億750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドタワー二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億530万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約128万円 (約424万円)南西-
2018年1月1億180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約124万円 (約410万円)南西-
2017年12月1億530万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約128万円 (約424万円)南西-
2017年12月1億180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約124万円 (約410万円)南西-
2017年11月1億530万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約128万円 (約424万円)南西-

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プラウドタワー二子玉川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.5万円
  • 礼金:16.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:38.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…14階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
33.1万 〜 40.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月16.5万円1K40.7㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年12月17.5万円1K40.7㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年12月16.9万円1LDK38.59㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年10月16.9万円1LDK38.59㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年9月16.9万円1LDK38.59㎡16.9万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドタワー二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20万〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均34.3万〜37.9万円
  • 3K〜3LDK平均39.8万〜44万円
  • 4K〜4LDK平均46.6万〜51.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19.1万〜21.2万円
45.4㎡ / 南東
35.2万〜38.9万円
81.75㎡ / 南
35.2万〜38.9万円
81.75㎡ / 南
4階15万〜16.6万円
38.59㎡ / 北
23.4万〜25.9万円
58.54㎡ / 北西
36.1万〜39.9万円
83.33㎡ / 南
5階19.2万〜21.3万円
45.4㎡ / -
26.4万〜29.2万円
61.95㎡ / 南東
36.3万〜40.1万円
83.33㎡ / 南
6階17.8万〜19.6万円
41.48㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
61.95㎡ / 南東
34.9万〜38.5万円
81.75㎡ / -
7階16.5万〜18.3万円
40.7㎡ / 北西
25.1万〜27.7万円
58.54㎡ / -
36.6万〜40.5万円
83.33㎡ / 南
8階17.9万〜19.8万円
41.48㎡ / 南東
33.5万〜37万円
81.75㎡ / 北西
36.1万〜39.9万円
81.75㎡ / 南
9階16.3万〜18万円
38.59㎡ / 西
31.7万〜35.1万円
72.98㎡ / 南東
35.3万〜39万円
81.13㎡ / 南東
10階31.8万〜35.1万円
72.66㎡ / 南東
36.5万〜40.3万円
81.75㎡ / 南
11階27.2万〜30万円
63.75㎡ / 西
36.6万〜40.5万円
81.75㎡ / 南
12階32.1万〜35.5万円
72.66㎡ / 南東
36.8万〜40.7万円
81.75㎡ / 南
13階32.2万〜35.6万円
72.66㎡ / 南東
42.4万〜46.9万円
95.63㎡ / 南東
14階32.4万〜35.8万円
72.66㎡ / 南東
36.9万〜40.8万円
81.25㎡ / 南
15階34.5万〜38.1万円
81.25㎡ / 北西
37.3万〜41.3万円
81.75㎡ / 南
16階32.7万〜36.2万円
72.66㎡ / 南東
37.5万〜41.5万円
81.75㎡ / 南
17階27.3万〜30.2万円
63.75㎡ / 北西
36.8万〜40.7万円
81.75㎡ / -
18階36.9万〜40.8万円
81.25㎡ / 南西
37.9万〜41.9万円
81.75㎡ / 南
19階37.9万〜41.9万円
83.33㎡ / -
33.3万〜36.8万円
72.98㎡ / 南東
38万〜42万円
81.75㎡ / 南
20階33.3万〜36.8万円
72.66㎡ / 南東
38.2万〜42.2万円
81.75㎡ / 南
21階33.5万〜37万円
72.66㎡ / 南東
38.2万〜42.2万円
81.25㎡ / 南
22階33.5万〜37万円
72.66㎡ / -
38.6万〜42.6万円
81.75㎡ / 南
23階33.8万〜37.4万円
72.66㎡ / 南東
38.5万〜42.6万円
81.25㎡ / 南
24階56.3万〜62.2万円
120.37㎡ / 南西
54.2万〜59.9万円
115.97㎡ / 南東
46.5万〜51.4万円
102.32㎡ / 西
25階56.5万〜62.4万円
120.16㎡ / 南東
54.5万〜60.2万円
115.97㎡ / 南東
46.7万〜51.7万円
102.32㎡ / 西
26階54.7万〜60.5万円
116.0㎡ / 南東
64.9万〜71.7万円
135.03㎡ / 南
27階

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

買い物やちょっとしたレジャーに便利なショッピングモールのある拓けた駅前と、緑豊かな多摩川沿いの閑静な雰囲気を同時に味わえることで人気の二子玉川。ファミリー層からも高く支持を得ているこの地にプラウドタワー二子玉川はあります。
ダブルオートロックや24時間有人の管理体制、フロントサービスなどセキュリティ対策も万全。床、天井、窓も2重構造になっており、防音性にも優れているので、お子様を伸び伸びと育てる環境も整っています。
リバーサイドラウンジやスカイライブラリーなど、自然豊かなビューを活かした共用スペースも完備。日常の喧騒を忘れて、ゆっくりと癒しの時間を楽しめます。
コンシェルジュサービスではクリーニングの取次や宅配便発送・受付なども行っており、忙しい共働き世帯にも嬉しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウドタワー二子玉川の基本情報

『プラウドタワー二子玉川』大規模な再開発が進む二子多摩川地区のシンボルタワーマンションの一つである「プラウドタワー二子玉川」。東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩2分の好立地を誇る201戸のこのタワーマンションは、駅前にありながら多摩川にもほど近く、都会の利便性と、多摩川沿いの自然の双方の恵みを享受することができます。

建物・設備

名称プラウドタワーフタコタマガワ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 玉川3丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり336円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建27階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウドタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATM二子玉川ライズS.C.店 (156 m)
    • みずほATMコーナー 二子玉川ライズS.C.店 (156 m)
    • 三井住友信託銀行 二子玉川ライズS.C.店 (156 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (162 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (167 m)
    • みずほ銀行ATM二子玉川駅出張所 (169 m)
    • 新生銀行 二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ店 (188 m)
    • 浜銀TT証券 コンサルティングブース玉川 (191 m)
    • スルガ銀行 二子玉川支店/d-labo (192 m)
    • 横浜銀行 二子玉川ライズS.C.店 (198 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (202 m)
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    • ファミマ!!・二子玉川店 (325 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (341 m)
    • ファミマ!!(二子玉川 蔦屋家電内)二子玉川ライズS.C.店 (359 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (375 m)
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    • ファミリーマート 二子大通り店 (617 m)
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    • 中島水産 玉川高島屋店 (225 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (225 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (321 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 二子新地駅前店 (586 m)
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    • 世田谷区立玉川保育園 (675 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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