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クレッセント二子玉川アッサンブラージュ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万 〜 5,330万円
3階、1LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川4丁目4-19
交通
築年月
2002年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの販売中の中古物件

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東京都世田谷区玉川3丁目33-7

売出し中

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.5% 高い↑
世田谷区の平均より32.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4867位
世田谷区
2838棟中 336位
玉川
49棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • クレッセント二子玉川アッサンブラージュの相場

    ㎡単価
    85.8万円
    坪単価
    283.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,820万〜5,330万円対前年同月比4,820万〜5,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)西-
2017年11月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)西-
2017年10月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)西-
2017年10月4,780万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)西-
2017年9月4,980万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)西-

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クレッセント二子玉川アッサンブラージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…3階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.0万円2LDK60.66㎡-19.0万円1〜5-
2016年11月19.7万円1SLDK55.94㎡19.7万円19.7万円1〜5-
2016年10月19.7万円1SLDK55.94㎡19.7万円19.7万円1〜5-
2016年9月19.7万円1SLDK55.94㎡19.7万円19.7万円1〜5-
2016年8月19.7万円1SLDK55.94㎡19.7万円19.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜20.6万円
62.25㎡ / 西
23.2万〜25.7万円
73.45㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
72.93㎡ / 西
2階19.2万〜21.2万円
62.25㎡ / 西
22.5万〜24.8万円
72.93㎡ / 西
22.5万〜24.8万円
72.93㎡ / 西
3階17.8万〜19.6万円
55.94㎡ / -
21.9万〜24.2万円
70.82㎡ / 西
25.3万〜28万円
77.78㎡ / 南
4階20.5万〜22.7万円
65.97㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
65.97㎡ / 西
25.5万〜28.2万円
77.78㎡ / 南
5階17.9万〜19.8万円
55.94㎡ / -
19.5万〜21.5万円
60.66㎡ / -
25.6万〜28.3万円
77.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

クレッセント二子玉川アッサンブラージュの基本情報

東京都世田谷区玉川4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントフタコタマガワアッサンブラージュ管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 玉川4丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり157円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (145 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (150 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (262 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (262 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (310 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (311 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (333 m)
  • 公園9件
    • 谷川緑道 (400 m)
    • 兵庫島公園 (595 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (706 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (706 m)
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    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (273 m)
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    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (349 m)
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    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (436 m)
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    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (590 m)
    • YSPS玉川病院店 (593 m)
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    • 明治屋 玉川高島屋店 (271 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (282 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (444 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (466 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (512 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (599 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (620 m)
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    • キッズベースキャンプ二子玉川 (446 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (464 m)
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    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (554 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (591 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (866 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (868 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 二子玉川交番 (453 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (454 m)
    • 世田谷年金事務所 (476 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (493 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (518 m)
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    • 世田谷区立玉川台図書館 (904 m)
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    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (352 m)
    • 身延山保育園 (358 m)
    • わかな保育園 (364 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (391 m)
    • あいぽ保育園 (436 m)
    • 瀬田幼稚園 (450 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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