• 検索結果がここに表示されます

プレミスト見川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴90件2023年12月04日更新
家賃相場9.8万 〜 13.8万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.97

237人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市見川5丁目113-1
交通
  • ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩31分
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレミスト見川の基本情報

プレミスト見川は、大和ハウス工業によって2008年02月に竣工された総戸数66戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,784万～2,788万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストミガワ管理会社大和ライフネクスト
住所茨城県 水戸市 見川5丁目113-1管理形態委託
郵便番号〒310-0912管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市見川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の赤塚駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 常陽銀行見和支店 (123 m)
    • ミニストップ水戸見川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 茨城県信用組合 見和支店 (500 m)
    • みずほ銀行 フードスクエア水戸見川店出張所 (519 m)
    • 筑波銀行見和支店 (717 m)
    • カスミフードスクエア水戸見川 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ水戸見川3丁目店出張所 (976 m)
  • 公園4件
    • 桜川団地第1児童公園 (484 m)
    • 見和2丁目街区公園 (647 m)
    • 桜川団地橋児童公園 (786 m)
    • 若林池緑地 (854 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 水戸見川店 (446 m)
    • ローソン 水戸見川三丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 水戸見和2丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 水戸見和三丁目店 (762 m)
    • Kマートコンビニエンスストア桜山店 (943 m)
    • ミニストップ 水戸見川3丁目店 (976 m)
  • スーパー3件
    • パワーマート見川店 (91 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 水戸見川店 (519 m)
    • タカハシストアー (771 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 茨城歯科専門学校 (296 m)
    • 水戸市立見川中学校 (391 m)
    • 水戸市立見川小学校 (505 m)
    • 水戸市立梅が丘小学校 (852 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 水戸市立見和図書館 (491 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 見川交番 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • TOMOこどもクリニック (88 m)
    • カオル皮膚科クリニック (88 m)
    • 見和歯科クリニック (133 m)
    • 橋本歯科医院 (155 m)
    • 水戸エンゼル歯科クリニック (193 m)
    • 坂本内科医院 (203 m)
    • 榊歯科医院 (205 m)
    • 訪問介護ベストケア (230 m)
    • 小澤歯科医院 (258 m)
    • 水戸口腔センター (293 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • キッズハウスどんぐり (302 m)
    • 児童館こどもの園 (374 m)
    • 見和めぐみ保育園 (409 m)
    • 夜間めぐみ保育園 (413 m)
    • 水戸市立見川幼稚園 (499 m)
    • ちゃいるどはうすNido&Infant (851 m)
    • 水戸市立梅が丘幼稚園 (870 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト見川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレミスト見川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト見川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,784万～2,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較水戸市の平均より34.1% 高い↑
茨城県の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 132位
水戸市
124棟中 28位
見川
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト見川の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレミスト見川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,190万円対前年同月比↑2,090万〜2,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレミスト見川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,700万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)西-
2023年9月2,700万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南西-
2023年8月2,700万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)西-
2022年12月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)--
2022年7月2,100万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト見川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,962.4万円27.2万円
3階〜4階2,052万円25.3万円
5階〜6階2,380万円30.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,677.6万円25.3万円
3LDK/3SLDK等2,194.8万円28.9万円
4LDK/4SLDK等2,260万円22.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,213万円29.2万円
西1,673万円25万円

プレミスト見川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレミスト見川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.8万円2LDK66.92㎡--1〜5西
2023年5月9.8万円2LDK66.92㎡--1〜5西
2023年5月9.9万円2LDK66.92㎡-2.0万円1〜5西
2023年4月9.9万円2LDK66.92㎡-2.0万円1〜5西
2023年4月10.2万円2LDK66.92㎡-5.1万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト見川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜9.9万円
66.97㎡ / 西		11.2万〜11.8万円
77.41㎡ / -
2階9.7万〜10.2万円
66.92㎡ / 西		11.4万〜12万円
74.63㎡ / 南
3階13.8万〜14.5万円
85.52㎡ / 南西		15.1万〜15.8万円
100.34㎡ / -
4階10.1万〜10.6万円
66.97㎡ / -		12.1万〜12.7万円
80.34㎡ / -
5階12万〜12.6万円
77.41㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
75.54㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

茨城県水戸市の人気エリアから中古マンションを探す

茨城県の市区町村からマンションを探す

茨城県の路線から探す

水戸市の他のエリアから中古マンションを探す

水戸市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる