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プレミスト見川

★★★★☆4.09 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
茨城県水戸市見川5丁目113-1
交通
築年数
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト見川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より38.6% 高い↑
水戸市の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 104位
水戸市
112棟中 25位
見川
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレミスト見川の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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プレミスト見川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト見川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月2,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月2,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,130万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,100万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)南西-

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プレミスト見川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円3LDK85.52㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年10月11.5万円3LDK72.8㎡23.0万円11.5万円1〜5西
2017年6月11.0万円2LDK66.92㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年5月11.5万円2LDK66.92㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年4月13.3万円3LDK80.34㎡26.6万円13.3万円1〜5
2017年4月11.5万円2LDK66.92㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年3月13.3万円3LDK80.34㎡26.6万円13.3万円1〜5
2017年3月11.5万円2LDK66.92㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年2月13.3万円3LDK80.34㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2017年1月13.3万円3LDK80.34㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK85.52㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月13.3万円3LDK80.34㎡26.6万円13.3万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK85.52㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.8万円3LDK74.63㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2016年11月13.0万円3LDK85.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.8万円3LDK74.63㎡27.6万円27.6万円6〜10-
2016年10月13.6万円3LDK85.52㎡27.2万円13.6万円1〜5-
2016年9月13.8万円3LDK74.63㎡27.6万円27.6万円6〜10
2016年5月11.0万円3LDK70.86㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK70.86㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト見川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
70.86㎡ / 南
2階10.1万円〜11.1万円
66.97㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
74.63㎡ / -
3階
4階11.0万円〜12.2万円
70.86㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
80.34㎡ / -
5階
6階11.8万円〜13.1万円
75.54㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.09(茨城県)

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プレミスト見川の基本情報

茨城県水戸市見川5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の赤塚駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストミガワ管理会社大和ライフネクスト
住所茨城県 水戸市 見川5丁目113-1管理形態委託
郵便番号〒310-0912管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 常陽銀行見和支店 (123 m)
    • 水戸見和郵便局 (387 m)
    • 茨城県信用組合 見和支店 (500 m)
    • カスミフードスクエア水戸見川 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 筑波銀行見和支店 (716 m)
    • ファミリーマート水戸見和3丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • サンクス水戸姫子 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
  • 公園4件
    • 桜川団地第1児童公園 (484 m)
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    • 水戸市立見川中学校 (391 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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