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サーパス御茶園通り

★★★☆☆3.88 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

住所
茨城県水戸市千波町199-15
交通
築年数
2005年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス御茶園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より14.7% 高い↑
水戸市の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 168位
水戸市
112棟中 48位
千波町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • サーパス御茶園通りの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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サーパス御茶園通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス御茶園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2013年5月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2012年7月1,730万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2009年4月2,580万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス御茶園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.1万円
(表面利回り:13.9% 〜 17.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円2LDK71.56㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2LDK71.56㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円1R16.83㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年6月12.0万円2LDK71.56㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年5月12.0万円2LDK71.56㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年6月12.8万円4LDK94.32㎡25.6万円25.6万円6〜10
2015年4月13.5万円4LDK94.32㎡27.0万円27.0万円6〜10
2014年9月12.5万円2LDK71.56㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス御茶園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.4万円〜19.3万円
71.56㎡ / 南
3階4.0万円〜4.4万円
16.83㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
71.56㎡ / 南
4階17.6万円〜19.5万円
71.56㎡ / 南
5階
6階
7階
8階23.7万円〜26.2万円
94.32㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
94.32㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.88(茨城県)

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サーパス御茶園通りの基本情報

茨城県水戸市千波町に位置するマンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿島臨海鉄道大洗鹿島線の水戸駅で徒歩24分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスオチャエンドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所茨城県 水戸市 千波町199-15管理形態委託
郵便番号〒310-0851管理員日勤
築年数2005年1月管理費1㎡あたり169円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 水戸千波郵便局 (150 m)
    • 茨城県信用組合 ローンセンタークレオパトラ (882 m)
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    • 湖南児童公園 (631 m)
    • 千波公園 (636 m)
    • 逆川児童公園 (812 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 水戸千波中央店 (649 m)
    • ローソン 水戸文化センター入口店 (847 m)
    • セブンイレブン 水戸千波小学校通り店 (877 m)
    • ミニストップ 水戸千波店 (959 m)
  • スーパー2件
    • カスミ千波店 (927 m)
    • Food Market KASUMI(フードマーケットカスミ) 千波店 (960 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ハイパーネット (624 m)
    • 私立水戸啓明高校 (736 m)
    • 茨城県立水戸聾学校 (809 m)
    • 茨城朝鮮初中高級学校 (830 m)
    • エデュケアみと (965 m)
    • 水戸市立千波小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 茨城県立県民文化センター (617 m)
    • 茨城県出先機関 保健福祉部 県北食肉衛生検査所 (757 m)
    • 防衛省 自衛隊茨城地方協力本部 水戸募集案内所 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅介護支援センターせんば (113 m)
    • 水戸市地域窓口センターせんば (113 m)
    • そえだ歯科クリニック (140 m)
    • 宮本小児科医院 (162 m)
    • ご長寿くらぶ水戸千波通所介護事業所 (181 m)
    • ご長寿くらぶ水戸千波訪問介護事業所 (181 m)
    • 安達耳鼻咽喉科医院 (196 m)
    • 田崎歯科 (213 m)
    • 市毛内科医院 (232 m)
    • 加藤整体院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • こばと保育園分園 (454 m)
    • SFCキッズランドみと (704 m)
    • 千波保育園 (762 m)
    • 水戸市立千波幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識