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ライオンズスクエア用賀

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万円 〜 6,360万円
6階、2SLDK、約92㎡の場合

住所
東京都世田谷区玉川台2丁目39-16
交通
築年数
2002年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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ライオンズスクエア用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.8% 高い↑
世田谷区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
5,750万円 〜 6,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12881位
世田谷区
2969棟中 1261位
玉川台
38棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズスクエア用賀の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズスクエア用賀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,760万円〜6,360万円対前年同月比5,750万円〜6,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズスクエア用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,490万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約233万円)-
2017年7月6,490万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約233万円)-
2017年6月6,590万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約71万円 (約236万円)-
2017年6月7,180万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約67万円 (約223万円)南東-
2017年5月6,590万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約71万円 (約236万円)--

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ライオンズスクエア用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月26.0万円2SLDK92.39㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年6月26.0万円2SLDK92.39㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年5月26.0万円2SLDK92.39㎡52.0万円26.0万円1〜5
2017年4月26.0万円2SLDK92.39㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円2SLDK92.39㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月26.0万円2SLDK92.39㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2016年5月24.0万円2SLDK81.67㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年4月24.0万円2SLDK81.67㎡48.0万円24.0万円1〜5
2016年3月24.0万円2SLDK81.67㎡48.0万円24.0万円1〜5
2015年11月25.0万円2SLDK81.67㎡50.0万円50.0万円1〜5
2015年7月22.8万円2SLDK81.67㎡22.8万円22.8万円1〜5
2015年6月24.0万円2SLDK81.67㎡24.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズスクエア用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.7万円〜26.2万円
92.17㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
106.0㎡ / 南
3階23.3万円〜25.7万円
92.39㎡ / -
27.4万円〜30.3万円
106.0㎡ / 南
4階23.9万円〜26.4万円
92.17㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
106.0㎡ / 南
5階21.3万円〜23.5万円
81.67㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
106.0㎡ / 南
6階24.2万円〜26.8万円
92.39㎡ / 南
27.8万円〜30.7万円
106.0㎡ / 南
7階21.5万円〜23.8万円
81.67㎡ / 南
27.9万円〜30.9万円
106.0㎡ / 南
8階24.4万円〜27.0万円
92.17㎡ / 南
28.1万円〜31.0万円
106.0㎡ / 南
9階24.6万円〜27.2万円
92.39㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
106.0㎡ / 南
10階24.7万円〜27.3万円
92.39㎡ / 南
11階23.0万円〜25.4万円
85.69㎡ / 南
12階25.4万円〜28.1万円
94.21㎡ / 南
35.6万円〜39.3万円
131.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズスクエア用賀の基本情報

東京都世田谷区玉川台2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズスクエア用賀(ライオンズスクエアヨウガ)管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 玉川台2丁目39-16管理形態委託
郵便番号〒158-0096管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫 事務センター (308 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (611 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (659 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (745 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (795 m)
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  • 公園10件
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    • 砧公園 (538 m)
    • 砧公園 (538 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (674 m)
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    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (672 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (711 m)
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    • OK(オーケー)新用賀店 (375 m)
    • グリーンヒルオカモト (461 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (542 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (631 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (680 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (682 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (811 m)
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    • 私立聖ドミニコ学園小学校 (635 m)
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    • フィットバランス療術学院 (667 m)
    • 私立聖ドミニコ学園中学校 (696 m)
    • 私立聖ドミニコ学園高校 (698 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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