メルシー用賀ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,740万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,740万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
5766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉川台2丁目37-1
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
メルシー用賀ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | メルシーヨウガウエスト | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川台2丁目37-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0096 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり227円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 誠興業不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉川台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩21分、二子玉川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 事務センター (168 m)
- 三菱UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (445 m)
- 世田谷信用金庫用賀支店 (488 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート用賀駅前店内出張所(ATM) (504 m)
- 城南信用金庫用賀支店 (618 m)
- 共立信用組合 用賀支店 (638 m)
- ポプラ用賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 城南信用金庫瀬田支店 (802 m)
- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
- 公園8件
- 都立砧公園正門 (415 m)
- フラワーランド (432 m)
- 用賀北小緑地 (658 m)
- 砧公園 (695 m)
- 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (744 m)
- 都立砧公園北門 (843 m)
- 岡本下山小緑地 (870 m)
- 岡本静嘉堂緑地 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 用賀インター店 (160 m)
- ファミリーマート 用賀四丁目店 (269 m)
- ローソン 世田谷瀬田五丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (369 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (423 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 用賀二丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 用賀駅前店 (502 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (611 m)
- スーパー8件
- OK(オーケー)新用賀店 (231 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (373 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (465 m)
- OK(オーケー)用賀駅前店 (509 m)
- オーケー用賀駅前店 (510 m)
- グリーンヒルオカモト (614 m)
- コープみらい ミニコープ瀬田店 (707 m)
- まいばすけっと 上用賀1丁目店 (892 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立京西小学校 (346 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (417 m)
- 世田谷区立用賀中学校 (421 m)
- フィットバランスグループ (496 m)
- フィットバランス療術学院 (496 m)
- 放課後等デイサービスウィング用賀 (528 m)
- 運動療育スパークスタジオ世田谷 (562 m)
- 玉川台児童館 (562 m)
- 私立聖ドミニコ学園小学校 (769 m)
- 私立聖ドミニコ学園中学校 (838 m)
- 公共施設/機関10件
- エコプラザ用賀 (164 m)
- 用賀区民集会所 (256 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (331 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (373 m)
- 用賀地区会館 (375 m)
- 玉川消防署用賀消防出張所 (431 m)
- 上用賀アートホール (466 m)
- 世田谷区立玉川台図書館 (561 m)
- 上用賀自転車保管所 (699 m)
- 用賀出張所 (729 m)
- 病院/医療10件
- 翠光会 上野毛クリニック (122 m)
- OS.OM齊藤歯科医院 (123 m)
- さくら訪問看護ステーション瀬田 (223 m)
- ニチイホーム 用賀 (268 m)
- 坂谷クリニック (269 m)
- 小野デンタルオフィス (280 m)
- ヒラノデンタルオフィス (315 m)
- 用賀メンタルクリニック (327 m)
- にしなレディースクリニック (359 m)
- 脳梗塞リハビリセンター用賀 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらの木保育園 (248 m)
- 青い空保育園分園森の家 (461 m)
- 用賀プチ・クレイシュ (527 m)
- グローバルキッズ用賀園 (534 m)
- ふじみ保育園 (577 m)
- 用賀ルンビニ保育園 (594 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (707 m)
- 瀬田幼稚園 (735 m)
- 聖ドミニコ学園幼稚園 (787 m)
- いいほいくえん用賀 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルシー用賀ウエストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメルシー用賀ウエストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルシー用賀ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,668万～4,653万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.8% 高い↑ 東京都の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メルシー用賀ウエストの相場
- ㎡単価
- 91.6万円
- 坪単価
- 303.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メルシー用賀ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↑ | 4,520万〜4,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メルシー用賀ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.3％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メルシー用賀ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,280万円（84.6万円） |
メルシー用賀ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,280万円（㎡単価84.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メルシー用賀ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,881.5万円 | 78万円 |
| 3階 | 3,770万円 | 74.5万円 |
| 4階 | 3,758万円 | 74.3万円 |
| 5階 | 3,631.4万円 | 71.8万円 |
| 6階 | 3,985万円 | 78.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,050万円 | 60.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,696.4万円 | 74.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,903.8万円 | 77.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,158.3万円 | 62.5万円 |
メルシー用賀ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
メルシー用賀ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 18.81㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 18.81㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.8万円 | 2K | 26.15㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 2K | 26.15㎡ | 8.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 2K | 26.15㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メルシー用賀ウエストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 50.57㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 50.57㎡ / - | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 18.81㎡ / - | 15.2万〜16万円 50.57㎡ / - | 15.2万〜16万円 50.57㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜6万円 18.81㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 50.57㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 50.57㎡ / - |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 50.57㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 50.57㎡ / - | |
| 5階 | 16.7万〜17.5万円 50.57㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 50.57㎡ / - | |
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 50.57㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 50.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
