• 検索結果がここに表示されます

アルモニー新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り9.1％ 〜 11.2％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.11

163人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県土浦市真鍋新町1-22
交通
  • ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩14分
築年月
1999年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルモニー新町の販売中の中古物件

アルモニー新町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アルモニー新町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルモニー新町の基本情報

アルモニー新町は、1999年04月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は714万～851万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルモニーシンマチ管理会社日立ビルシステム
住所茨城県 土浦市 真鍋新町1-22管理形態委託
郵便番号〒300-0053管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり132円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県土浦市真鍋新町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の土浦駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 土浦真鍋店 共同出張所 (250 m)
    • 筑波銀行真鍋支店 (296 m)
    • 水戸信用金庫土浦支店 (368 m)
    • 茨城県信用組合 土浦支店 (830 m)
    • 筑波銀行本店営業部 (854 m)
    • 三菱UFJ銀行土浦支店 (867 m)
    • りそな銀行 土浦支店 (925 m)
    • 常陽銀行 土浦駅前支店 (928 m)
    • ファミリーマートかねきや土浦川口 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 日本政策金融公庫 土浦支店 国民生活事業 (939 m)
  • 公園3件
    • 神林西公園 (177 m)
    • 神林東公園 (331 m)
    • 川口運動公園 (596 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 土浦湖北店 (216 m)
    • ローソン 土浦城北町店 (331 m)
    • セブンイレブン 土浦湖北1丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 土浦市民会館前店 (687 m)
    • ファミリーマート 土浦駅東店 (823 m)
    • ミニストップ プレイアトレ土浦店 (962 m)
    • ローソン 土浦駅東口店 (989 m)
  • スーパー5件
    • ヨークベニマル土浦真鍋店 (260 m)
    • 株式会社ヨークベニマル土浦真鍋店 (260 m)
    • クック-Y 土浦店 (366 m)
    • 株式会社スーパーオヌマ新町店 (560 m)
    • スーパー タイヨー 土浦店 (870 m)
  • 学校/教育施設4件
    • アール医療福祉専門学校 (297 m)
    • 筑波保育医療専門学校 (362 m)
    • 土浦市医師会附属准看護学院 (654 m)
    • 私立つくば国際大学高校 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 真鍋新町児童公民館 (243 m)
    • 土浦税務署 (461 m)
    • りんりんポート土浦 (468 m)
    • 土浦市役所 教育相談室 (646 m)
    • 土浦市役所 土浦市民ギャラリー (880 m)
    • 新土浦市立図書館 (929 m)
    • 水戸地方裁判所土浦支部 (956 m)
    • 土浦簡易裁判所 (956 m)
    • 水戸家庭裁判所土浦支部 (959 m)
    • 水戸地方検察庁 土浦支部・土浦区検察庁 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 土浦協同病院附属真鍋診療所 (162 m)
    • デンタルクリニック諏訪 (308 m)
    • とうざき歯科クリニック (445 m)
    • 市村歯科医院 (448 m)
    • ケアセンターひかり (495 m)
    • 野上病院 (543 m)
    • 土浦中央クリニック (570 m)
    • 在宅介護サービス虹 (580 m)
    • 本橋眼科 (617 m)
    • ホワイト歯科医院 (633 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • つくば国際保育園 (224 m)
    • 土浦市立東崎保育所 (499 m)
    • 童話館保育園 (765 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルモニー新町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルモニー新町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルモニー新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格714万～851万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較土浦市の平均より30.8% 低い↓
茨城県の平均より48.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 363位
土浦市
47棟中 30位
真鍋新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルモニー新町の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円

  • 土浦市の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルモニー新町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比↓730万〜770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルモニー新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜928万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月920万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)南東-
2020年9月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南東-
2020年8月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南東-
2020年7月720万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)南東-
2020年6月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)東-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.68％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルモニー新町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡12件801.2万円（11.8万円）
71〜80㎡1件880万円（11.8万円）

アルモニー新町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は801.2万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アルモニー新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階805.8万円11.7万円
3階〜5階815万円11.8万円
6階920万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等815.3万円11.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西851.6万円12.3万円
東750万円11.1万円

アルモニー新町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルモニー新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.8万円3LDK74.68㎡6.8万円6.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルモニー新町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
68.51㎡ / 南東
2階6.1万〜6.4万円
68.51㎡ / 南東
3階
4階6.6万〜7万円
74.68㎡ / -
5階6.7万〜7.1万円
74.68㎡ / 南東
6階5.8万〜6.1万円
64.45㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルモニー新町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルモニー新町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ホーユウパレス土浦(A〜C棟)

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩11分
土浦市東崎町

350万〜1,080万円

54㎡〜82㎡
NO IMAGE

ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩11分
土浦市川口2丁目

1,180万〜3,450万円

62㎡〜77㎡
NO IMAGE

エスバイエルマンション土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩16分
土浦市湖北2丁目

580万〜1,600万円

59㎡〜71㎡
NO IMAGE

ウィザースレジデンス土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩4分
土浦市港町1丁目

2,640万〜4,180万円

57㎡〜73㎡
NO IMAGE

プレミアムレジデンス

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩3分
土浦市大和町

1,780万〜3,480万円

66㎡〜96㎡
NO IMAGE

ロータリーパレス土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩9分
土浦市港町2丁目

1,170万〜2,710万円

62㎡〜78㎡

アルモニー新町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エステスクエア牛久(壱〜参番館)

ＪＲ常磐線「牛久駅」徒歩14分
牛久市田宮2丁目

630万〜1,680万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

エスバイエルマンション土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩16分
土浦市湖北2丁目

580万〜1,600万円

59㎡〜71㎡
NO IMAGE

サンライフ土浦港町

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩7分
土浦市港町2丁目

180万〜420万円

14㎡〜31㎡
NO IMAGE

グリーンパーク土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩11分
土浦市港町2丁目

350万〜950万円

47㎡〜72㎡
NO IMAGE

フォルテコート土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩23分
土浦市田中1丁目

780万〜1,450万円

69㎡〜86㎡
NO IMAGE

キャッスル土浦

ＪＲ常磐線「土浦駅」徒歩12分
土浦市富士崎1丁目

450万〜1,750万円

57㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

茨城県土浦市の人気エリアから中古マンションを探す

茨城県の市区町村からマンションを探す

茨城県の路線から探す

土浦市の他のエリアから中古マンションを探す

土浦市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる