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用賀レジデンス

過去の売買価格
3,180万円 〜 9,980万円
相場情報
78万円/㎡(259万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目32-1
  • 東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩21分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩23分

最終更新:

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クレド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 2件 売出し中

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レジオス用賀NC

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 1件 売出し中

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用賀マンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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用賀アンクレー

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目11-15
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 1件 売出し中

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用賀コーポラス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-14
  • 3件 売出し中

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ホームズ用賀2

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目29-25
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス用賀3丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀3丁目15-11
  • 1件 売出し中

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パークサイド用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目28-9
  • 売出し中

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ベルベシティ用賀

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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用賀レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 高い↑
世田谷区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6,130万円 〜 6,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 6784位
世田谷区
2954棟中 575位
玉川台
38棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 用賀レジデンスの相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

用賀レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月6,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)--
2017年5月7,490万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)南東-
2017年4月6,680万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)--
2017年4月7,490万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)南東-
2017年3月6,680万円6〜102LD約72㎡ (約22坪)約92万円 (約306万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK81.88㎡南東詳細はこちら

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用賀レジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.0万円3LDK81.88㎡42.0万円21.0万円6〜10
2017年1月21.0万円3LDK81.88㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2014年12月21.8万円3LDK84.77㎡21.8万円21.8万円11〜15南東
2014年2月22.9万円2LDK72.69㎡45.8万円22.9万円11〜15-
2014年1月24.0万円2LDK72.69㎡48.0万円24.0万円11〜15-
2013年11月30.0万円3LDK86.26㎡60.0万円30.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

用賀レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.2万円〜19.0万円
74.47㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
83.54㎡ / 南東
2階10.6万円〜11.7万円
46.24㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
75.01㎡ / 南東
20.2万円〜22.4万円
85.33㎡ / 南東
3階10.6万円〜11.7万円
46.01㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
75.01㎡ / 南東
20.8万円〜22.9万円
85.33㎡ / 南
4階19.0万円〜21.0万円
81.88㎡ / 西
19.6万円〜21.7万円
81.88㎡ / 南東
5階17.5万円〜19.3万円
72.69㎡ / 南東
20.4万円〜22.6万円
84.77㎡ / 南東
6階17.6万円〜19.4万円
72.69㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
81.88㎡ / 南東
7階19.3万円〜21.3万円
81.88㎡ / 東
20.6万円〜22.8万円
84.77㎡ / 南東
8階17.8万円〜19.6万円
72.69㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
84.77㎡ / 南東
9階17.8万円〜19.6万円
72.69㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
84.77㎡ / 南東
10階17.9万円〜19.8万円
72.69㎡ / 南東
20.2万円〜22.3万円
81.88㎡ / 南東
11階18.0万円〜19.9万円
72.69㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
84.77㎡ / 南東
12階18.1万円〜20.0万円
72.69㎡ / 南東
21.1万円〜23.4万円
84.77㎡ / 南東
13階18.2万円〜20.1万円
72.69㎡ / 南東
21.2万円〜23.5万円
84.77㎡ / 南東
14階28.5万円〜31.5万円
113.29㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

用賀レジデンスの基本情報

東京都世田谷区玉川台2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称用賀レジデンス(ヨウガレジデンス)
住所東京都 世田谷区 玉川台2丁目32-1
郵便番号〒158-0096
築年数2007年3月
総戸数73戸
交通
階建15階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第二種住居地域
事業主ダイア建設
施工会社三井住友建設
管理会社ダイア管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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