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ロイヤルガーデン岡山駅前2番館

相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.28
  • 岡山県岡山市北区駅前町2丁目2-20
  • JR山陽本線(岡山-下関)「岡山駅」徒歩3分岡山電軌東山本線「岡山駅前駅」徒歩5分岡山電軌東山本線「西川緑道公園駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

ロイヤルガーデン岡山駅前2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より69.9% 高い↑
岡山市北区の平均より55.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
岡山県
537棟中 31位
岡山市北区
284棟中 28位
駅前町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン岡山駅前2番館の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ロイヤルガーデン岡山駅前2番館の売買履歴

ロイヤルガーデン岡山駅前2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファ清心町22017年4月270万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円(約40万円)-
アルファステイツ清心2017年3月1,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約24万円(約82万円)-
ポレスターガーデンシティ清心2017年2月3,450万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円(約142万円)-
アルファ富田町2017年2月364万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約15万円(約50万円)-
コア本町2016年10月2,590万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円(約129万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ロイヤルガーデン岡山駅前2番館の簡易査定

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ロイヤルガーデン岡山駅前2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK78.63㎡49.5万円33.0万円6〜10
2017年3月16.5万円3LDK78.63㎡49.5万円33.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK78.63㎡45.0万円15.0万円11〜15
2017年1月15.0万円3LDK78.63㎡45.0万円30.0万円11〜15
2016年12月15.0万円3LDK78.63㎡45.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロイヤルガーデン岡山駅前2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階13.7万円〜15.2万円
78.63㎡ / 南
10階10.8万円〜12.0万円
61.88㎡ / 南
11階
12階13.9万円〜15.4万円
78.63㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.28(岡山県)

ロイヤルガーデン岡山駅前2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン岡山駅前2番館の基本情報

岡山県岡山市北区駅前町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の岡山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR山陽本線(岡山-下関)、JR津山線、JR吉備線、JR瀬戸大橋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロイヤルガーデン岡山駅前2番館(ロイヤルガーデンオカヤマエキマエニバンカン)
住所岡山県 岡山市北区 駅前町2丁目2-20
郵便番号〒700-0023
築年数2011年9月
総戸数40戸
交通
階建14階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社合人社計画研究所
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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