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パロス駒沢

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
2階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
交通
築年数
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パロス駒沢の販売中の中古物件

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メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 4件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 3件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

ニックアーバンハイム駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
  • 1件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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パロス駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 高い↑
世田谷区の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 8344位
世田谷区
2835棟中 698位
駒沢
62棟中 22位
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の売買価格相場

  • パロス駒沢の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パロス駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,110万円〜3,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パロス駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月4,480万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月4,780万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)南東-
2017年8月4,480万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月4,770万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約281万円)南東-

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パロス駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,200円

例えば…2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年6月12.7万円1LDK43.64㎡12.7万円-1〜5
2017年6月13.0万円1LDK43.6㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年5月13.0万円1LDK43.64㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年5月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2017年4月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2017年4月13.0万円1LDK43.64㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円1LDK43.64㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円1LDK43.6㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2017年2月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2017年2月12.7万円1R38.35㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2017年2月12.0万円1LDK43.64㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円1LDK43.64㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月11.9万円1LDK43.64㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年11月12.0万円1LDK43.64㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月11.9万円1LDK43.64㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年9月11.5万円1LDK43.64㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年9月11.9万円1LDK43.64㎡11.9万円11.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.1万円〜14.5万円
43.64㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
29.83㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
53.3㎡ / -
3階13.4万円〜14.9万円
43.36㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
53.3㎡ / -
4階12.3万円〜13.5万円
38.35㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
39.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パロス駒沢の基本情報

東京都世田谷区駒沢1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスコマザワ管理会社本州コーポレーション
住所東京都 世田谷区 駒沢1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年数1999年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社大明建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (77 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (132 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (203 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (226 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (385 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (404 m)
  • 公園7件
    • 野沢二丁目公園 (612 m)
    • 都立駒沢公園西口 (638 m)
    • 東根公園 (644 m)
    • 都立駒沢公園東口 (673 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (693 m)
    • 小泉公園 (739 m)
    • 駒沢体育館 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (15 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (128 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (145 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (203 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (240 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (249 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (279 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (293 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 真中店 (47 m)
    • オオゼキ 野沢店 (451 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (509 m)
    • 西友 駒沢店 (535 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (795 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (867 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際動物専門学校 (215 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (272 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (314 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (411 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (412 m)
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    • 世田谷区立駒沢中学校 (670 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (696 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (781 m)
    • 東根学童保育クラブ (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬地区会館 (243 m)
    • 上馬交番 (387 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (388 m)
    • 上馬まちづくりセンター (433 m)
    • 野沢区民集会所 (447 m)
    • ガボン共和国大使館 (485 m)
    • 駒澤大学図書館 (530 m)
    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (592 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (600 m)
    • 駒沢地区会館 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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