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パロス駒沢

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
2階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
交通
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パロス駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より20万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より12.0% 高い↑
東京都の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9868位
世田谷区
2867棟中 848位
駒沢
64棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パロス駒沢の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パロス駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パロス駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,280万円1〜51SDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2018年3月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東-
2018年2月4,280万円1〜51SDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2018年1月4,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年12月4,280万円1〜51SDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-

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パロス駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年6月12.7万円1LDK43.64㎡12.7万円-1〜5
2017年6月13.0万円1LDK43.6㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年5月13.0万円1LDK43.64㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.4万〜14.8万円
43.64㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
55.37㎡ / 南東
2階9.1万〜10.1万円
29.83㎡ / -
16.4万〜18.1万円
53.3㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
43.36㎡ / -
16.4万〜18.2万円
53.3㎡ / -
4階12.2万〜13.5万円
38.35㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
39.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パロス駒沢の基本情報

東京都世田谷区駒沢1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスコマザワ管理会社本州コーポレーション
住所東京都 世田谷区 駒沢1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり305円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建4階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社大明建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (77 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (132 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (203 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (226 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (385 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (404 m)
  • 公園7件
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    • 小泉公園 (739 m)
    • 駒沢体育館 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (15 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (128 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (145 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (203 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (240 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (249 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (279 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (293 m)
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    • サミット 野沢龍雲寺店 (867 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際動物専門学校 (215 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (272 m)
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    • 東根学童保育クラブ (817 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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