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中古参考価格

参考査定価格

3,110万 〜 3,440万円
2階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
交通
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

パロス駒沢の販売中の中古物件

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パロス駒沢の基本情報

東京都世田谷区駒沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。松陰神社前駅から徒歩20分、三軒茶屋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロスコマザワ管理会社本州コーポレーション
住所東京都 世田谷区 駒沢1丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり307円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建4階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社本州コーポレーションバイク置き場-
施工会社大明建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (77 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (132 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (203 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (226 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店 (385 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (404 m)
  • 公園7件
    • 野沢二丁目公園 (612 m)
    • 都立駒沢公園西口 (638 m)
    • 東根公園 (644 m)
    • 都立駒沢公園東口 (673 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (693 m)
    • 小泉公園 (739 m)
    • 駒沢体育館 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (15 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (128 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (145 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (203 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (240 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (249 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (279 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (293 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ 真中店 (47 m)
    • オオゼキ 野沢店 (451 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (509 m)
    • 西友 駒沢店 (535 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (795 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (867 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際動物専門学校 (215 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (272 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (314 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (411 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (412 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (520 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (670 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (696 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (781 m)
    • 東根学童保育クラブ (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬地区会館 (243 m)
    • 上馬交番 (387 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (388 m)
    • 上馬まちづくりセンター (433 m)
    • 野沢区民集会所 (447 m)
    • ガボン共和国大使館 (485 m)
    • 駒澤大学図書館 (530 m)
    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (592 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (600 m)
    • 駒沢地区会館 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野歯科駒沢クリニック (28 m)
    • 駒沢あだち整形外科 (57 m)
    • 駒沢ヒロタクリニック (71 m)
    • 皮膚科石氏医院 (121 m)
    • 駒沢大塚クリニック (149 m)
    • 駒沢・風の診療所 (173 m)
    • 国際デンタルクリニック駒沢 (182 m)
    • 駒沢病院 (234 m)
    • 下小鶴医院 (243 m)
    • あだち内科クリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カシュカシュ こまざわ (214 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (337 m)
    • コドモの園幼稚園 (390 m)
    • 駒沢保育園 (402 m)
    • 駒沢こだま保育園 (644 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (678 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (743 m)
    • 野沢子ども園 (805 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (808 m)
    • 新町保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パロス駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
77万円 〜 80万円
坪単価
256万円 〜 265万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.7% 高い↑
東京都の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 8825位
世田谷区
2889棟中 721位
駒沢
64棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パロス駒沢の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パロス駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,110万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パロス駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)-
2018年9月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)-
2018年6月4,280万円1〜51SDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2018年5月4,280万円1〜51SDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南西-
2018年3月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK55.37㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パロス駒沢の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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パロス駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年6月12.7万円1LDK43.64㎡12.7万円-1〜5
2017年6月13.0万円1LDK43.6㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月11.4万円1DK29.83㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年5月13.0万円1LDK43.64㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パロス駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.6万〜18.3万円
53.3㎡ / -
17.3万〜19.1万円
55.37㎡ / 南東
2階9.5万〜10.5万円
29.83㎡ / -
17万〜18.8万円
53.3㎡ / -
3階14.3万〜15.8万円
43.36㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
53.3㎡ / -
4階12.7万〜14万円
38.35㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
39.02㎡ / -

パロス駒沢のお問い合わせ店舗

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0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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