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中古参考価格

参考査定価格

8,730万 〜 9,650万円
2階、2SLDK、約83㎡の場合

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住所
東京都世田谷区駒沢1丁目2-28
交通
築年月
2009年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

ベリスタ駒沢の販売中の中古物件

ベリスタ駒沢では2件のお部屋がご紹介可能です

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ベリスタ駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
114万円 〜 126万円
坪単価
377万円 〜 416万円
前月との比較2018年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より72.4% 高い↑
東京都の平均より85.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
8,730万 〜 9,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 1191位
世田谷区
2878棟中 37位
駒沢
64棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベリスタ駒沢の相場

    ㎡単価
    114.2万円
    坪単価
    377.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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ベリスタ駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、83㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
8,860万〜9,790万円対前年同月比8,730万〜9,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月8,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約106万円 (約350万円)-
2018年7月8,980万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)-
2018年6月8,690万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)-
2018年6月1億800万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約112万円 (約371万円)
2018年6月8,980万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK83.01㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ベリスタ駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万4,000円

例えば…2階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合
28.7万 〜 35.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月33.5万円2LDK83.01㎡33.5万円67.0万円1〜5
2016年10月33.5万円2LDK83.01㎡33.5万円67.0万円1〜5
2015年3月43.0万円2LDK125.66㎡86.0万円-1〜5
2015年2月48.0万円2LDK125.66㎡96.0万円-1〜5
2014年1月31.0万円2LDK71.25㎡62.0万円31.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.6万〜24.9万円
  • 2K〜2LDK平均27万〜29.8万円
  • 3K〜3LDK平均36.2万〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.7万〜31.7万円
83.01㎡ / -
34.3万〜37.9万円
96.76㎡ / 南
2階22.5万〜24.8万円
65.06㎡ / 西
27.5万〜30.4万円
79.55㎡ / 東
37.4万〜41.4万円
108.29㎡ / 東
3階22.6万〜25万円
65.06㎡ / 西
26.9万〜29.7万円
79.55㎡ / 北東
37.6万〜41.6万円
108.29㎡ / 東
4階24.9万〜27.5万円
71.25㎡ / 東
35.6万〜39.3万円
96.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ベリスタ駒沢の基本情報

東京都世田谷区駒沢1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタコマザワ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 駒沢1丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒154-0012管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり290円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (218 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (258 m)
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (274 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (329 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (445 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
  • 公園7件
    • 東根公園 (532 m)
    • 都立駒沢公園東口 (534 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (566 m)
    • 都立駒沢公園西口 (591 m)
    • 野沢二丁目公園 (630 m)
    • 駒沢体育館 (820 m)
    • 小泉公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (154 m)
    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (264 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (265 m)
    • ローソン 駒沢一丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (328 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (381 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (405 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ 真中店 (169 m)
    • オオゼキ 野沢店 (526 m)
    • 西友 駒沢店 (558 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (567 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (741 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 法科大学院 (336 m)
    • 国際動物専門学校 (338 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (351 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (417 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (510 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (513 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス (565 m)
    • 東根学童保育クラブ (695 m)
    • 目黒区立東根小学校 (700 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬地区会館 (367 m)
    • ガボン共和国大使館 (407 m)
    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (461 m)
    • 上馬交番 (485 m)
    • 碑文谷警察署 東が丘駐在所 (486 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (487 m)
    • 駒澤大学図書館 (488 m)
    • 野沢区民集会所 (522 m)
    • 上馬まちづくりセンター (530 m)
    • 目黒区東が丘障害福祉施設(東が丘福祉工房) (659 m)
  • 病院/医療10件
    • 国際デンタルクリニック駒沢 (57 m)
    • 駒沢ヒロタクリニック (71 m)
    • 駒沢あだち整形外科 (85 m)
    • 星野歯科駒沢クリニック (114 m)
    • あだち内科クリニック (123 m)
    • 駒沢ケイクリニック (186 m)
    • 皮膚科石氏医院 (201 m)
    • 下小鶴医院 (275 m)
    • 駒沢大塚クリニック (290 m)
    • 駒沢・風の診療所 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カシュカシュ こまざわ (313 m)
    • 駒沢保育園 (439 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (441 m)
    • コドモの園幼稚園 (510 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (730 m)
    • 駒沢こだま保育園 (778 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (815 m)
    • 野沢子ども園 (818 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (820 m)
    • 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ駒沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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