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プレシス駒沢

過去の売買価格
5,480万円 〜 7,280万円
相場情報
97万円/㎡(322万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目17-16
  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分東急田園都市線「桜新町駅」徒歩16分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩22分
  • 駅近

最終更新:

  • プレシス駒沢
  • プレシス駒沢のエントランス
  • プレシス駒沢の看板
  • プレシス駒沢の外観
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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 3件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

Noimage

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

Noimage

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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ベリスタ駒沢

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-28
  • 2件 売出し中

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ユースフル駒沢大学

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 7件 売出し中

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ステージファースト駒沢

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1-2
  • 売出し中

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メイプルコート駒沢

Noimage

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目10-2
  • 売出し中

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プレシス駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
322万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.7% 高い↑
世田谷区の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,720万円 〜 6,320万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2335位
世田谷区
2960棟中 114位
駒沢
65棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス駒沢の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月6,430万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約103万円 (約342万円)-
2016年2月6,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南東-
2016年2月6,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2016年1月6,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南西-
2015年12月6,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス駒沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月23.0万円1SLDK54.0㎡46.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,000円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.9万円 〜 25.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレシス駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.7万円〜21.8万円
54.0㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
61.04㎡ / 南
3階19.8万円〜21.9万円
54.0㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
61.04㎡ / 南
4階19.9万円〜22.0万円
54.0㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
61.04㎡ / 南
5階20.0万円〜22.1万円
54.0㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
61.04㎡ / 南
6階20.1万円〜22.3万円
54.0㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
61.04㎡ / 南
7階20.2万円〜22.4万円
54.0㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
61.04㎡ / 南
8階20.3万円〜22.5万円
54.0㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
60.73㎡ / 南東
23.0万円〜25.4万円
61.04㎡ / 南
9階20.4万円〜22.6万円
54.0㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
61.04㎡ / 南
10階20.0万円〜22.1万円
54.0㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
61.04㎡ / 南
23.2万円〜25.7万円
61.04㎡ / 南
11階20.6万円〜22.8万円
54.0㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
61.04㎡ / 南西
23.3万円〜25.8万円
61.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

プレシス駒沢の基本情報

『プレシス駒沢』駒沢の住宅街エリアに誕生した分譲マンション「プレシス駒沢」。駒沢大学駅から徒歩4分で駅至近の好立地です。素材に拘った白基調の外観が洗練された雰囲気を纏っています。エントランスホールは落ち着きあるシックなデザインで設えており上品な空間です。全住戸、南向き、低層の住宅街に開口している為、日当たり良好、開放感溢れる眺望を望めます。

建物・設備

名称プレシス駒沢(プレシスコマザワ)
住所東京都 世田谷区 駒沢1丁目17-16
郵便番号〒154-0012
築年数2014年3月
総戸数31戸
交通
階建11階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主一建設
施工会社冨士工
管理会社伏見管理サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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