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プレシス駒沢

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,670万円 〜 6,270万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都世田谷区駒沢1丁目17-16
交通
築年数
2014年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス駒沢の販売中の中古物件

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菱和パレス駒沢大学駅前

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
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上馬マンション(世田谷区上馬)

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
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ドエル・クレイン

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  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 2件 売出し中

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パロス駒沢

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート駒沢大学

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  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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ニックアーバンハイム駒沢公園

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-9
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駒沢グランドヒルズ

駒沢グランドヒルズ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目2-27
  • 2件 売出し中

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リヴシティ駒沢大学

  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目1
  • 2件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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プレシス駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
320万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.7% 高い↑
世田谷区の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,670万円 〜 6,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 2546位
世田谷区
2969棟中 125位
駒沢
65棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレシス駒沢の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス駒沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月6,430万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約103万円 (約342万円)-
2016年2月6,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南東-
2016年2月6,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2016年1月6,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南西-
2015年12月6,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月23.0万円1SLDK54.0㎡46.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.7万円〜21.8万円
54.0㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
61.04㎡ / 南
3階19.8万円〜21.9万円
54.0㎡ / 南
22.4万円〜24.7万円
61.04㎡ / 南
4階19.9万円〜22.0万円
54.0㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
61.04㎡ / 南
5階20.0万円〜22.1万円
54.0㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
61.04㎡ / 南
6階20.1万円〜22.2万円
54.0㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
61.04㎡ / 南
7階20.2万円〜22.3万円
54.0㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
61.04㎡ / 南
8階20.3万円〜22.4万円
54.0㎡ / 南
22.4万円〜24.7万円
60.73㎡ / 南東
22.9万円〜25.4万円
61.04㎡ / 南
9階20.4万円〜22.5万円
54.0㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
61.04㎡ / 南
10階20.0万円〜22.1万円
54.0㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
61.04㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
61.04㎡ / 南
11階20.6万円〜22.8万円
54.0㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
61.04㎡ / 南西
23.3万円〜25.7万円
61.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プレシス駒沢の基本情報

『プレシス駒沢』駒沢の住宅街エリアに誕生した分譲マンション「プレシス駒沢」。駒沢大学駅から徒歩4分で駅至近の好立地です。素材に拘った白基調の外観が洗練された雰囲気を纏っています。エントランスホールは落ち着きあるシックなデザインで設えており上品な空間です。全住戸、南向き、低層の住宅街に開口している為、日当たり良好、開放感溢れる眺望を望めます。

建物・設備

名称プレシス駒沢(プレシスコマザワ)管理会社伏見管理サービス
住所東京都 世田谷区 駒沢1丁目17-16管理形態-
郵便番号〒154-0012管理員-
築年数2014年3月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主一建設バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫駒沢支店 (68 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (123 m)
    • ファミリーマート駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (308 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (390 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (442 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
  • 公園7件
    • 都立駒沢公園西口 (392 m)
    • 駒沢オリンピック公園 (632 m)
    • 小泉公園 (722 m)
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    • ファミリーマート 駒沢一丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (275 m)
    • ミニストップ 駒沢1丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 駒沢自由通り店 (301 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (397 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (409 m)
    • セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店 (419 m)
  • スーパー4件
    • 西友 駒沢店 (244 m)
    • マルエツ 真中店 (333 m)
    • オオゼキ 野沢店 (726 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 駒澤大学 法科大学院 (77 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (206 m)
    • 駒澤大学駒澤キャンパス (236 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (239 m)
    • 国際動物専門学校 (457 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (606 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (666 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (749 m)
    • 駒澤大学 深沢キャンパス (752 m)
    • 駒澤大学 深沢校舎事務室 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒澤大学図書館 (290 m)
    • 駒沢地区会館 (367 m)
    • 上馬地区会館 (479 m)
    • 駒沢オリンピック公園総合運動場補助競技場 (567 m)
    • 深沢まちづくりセンター (629 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (645 m)
    • 上馬交番 (646 m)
    • 上馬まちづくりセンター (690 m)
    • 野沢区民集会所 (724 m)
    • ガボン共和国大使館 (729 m)
  • 病院/医療10件
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    • 下小鶴医院 (49 m)
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    • かおり子どもクリニック (228 m)
    • 河合医院 (251 m)
    • オリーヴァ内科クリニック (267 m)
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    • コドモの園幼稚園 (613 m)
    • 新町保育園 (652 m)
    • 駒沢保育園 (693 m)
    • 用賀なのはな保育園深沢分園 (717 m)
    • 愛隣幼稚園 (746 m)
    • 東弦巻保育園 (789 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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