シーフォルム駒沢大学
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中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,340万円
8階、1K、約27㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,340万円 | 8階, 1K, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2019年07月05日更新 |
家賃相場 | 8.7万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 8階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢3丁目14-4
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーフォルム駒沢大学の基本情報
建物・設備
名称 | シーフォルムコマザワダイガク | 管理会社 | シーラ |
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住所 | 東京都 世田谷区 駒沢3丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 30,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | シーラ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩12分、世田谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
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- ローソン 駒沢一丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 世田谷新町店 (390 m)
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- ファミリーマート 駒沢一丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (533 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (559 m)
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- ローソン 弦巻二丁目店 (613 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 寺戸歯科クリニック (63 m)
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- 河合医院 (152 m)
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- 沼部歯科医院 (199 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- カシュカシュ こまざわ (425 m)
- 愛隣幼稚園 (431 m)
- 新町保育園 (459 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (493 m)
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- 東弦巻保育園 (620 m)
- 駒沢こだま保育園 (668 m)
- さくら幼稚園 (755 m)
- 駒沢わこう保育園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーフォルム駒沢大学の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,580万(2018年03月)11〜15階/1K
髙橋 智和(退会済みエージェント)
シーフォルム駒沢大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーフォルム駒沢大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,034万~2,733万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より6.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シーフォルム駒沢大学の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 269万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーフォルム駒沢大学の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーフォルム駒沢大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,080万円です。専有面積は約25㎡〜約28㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
2019年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
2019年3月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
2019年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
2019年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.4万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シーフォルム駒沢大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 50件 | 2,768.4万円(102.7万円) |
シーフォルム駒沢大学の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,768.4万円(㎡単価102.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シーフォルム駒沢大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,482.9万円 | 95万円 |
4階〜9階 | 2,600万円 | 94.9万円 |
10階〜12階 | 2,939.7万円 | 107.3万円 |
13階〜15階 | 2,480万円 | 90.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,768.4万円 | 102.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,768.4万円 | 102.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,730万円 | 101.5万円 |
シーフォルム駒沢大学の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーフォルム駒沢大学の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 28.18㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 28.18㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 10.0万円 | 1K | 27.4㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 10.3万円 | 1K | 27.4㎡ | - | 10.3万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 9.8万円 | 1K | 27.24㎡ | - | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーフォルム駒沢大学の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9.5万〜10万円 27.24㎡ / 南 |
2階 | 9.7万〜10.2万円 27.24㎡ / 南 |
3階 | 10.1万〜10.6万円 28.18㎡ / 南 |
4階 | 10.2万〜10.7万円 28.18㎡ / 南 |
5階 | 10万〜10.5万円 27.4㎡ / 南 |
6階 | 9.9万〜10.4万円 27.24㎡ / 南 |
7階 | 10万〜10.5万円 27.24㎡ / 南 |
8階 | 9.8万〜10.3万円 27.24㎡ / - |
9階 | 10.1万〜10.7万円 27.4㎡ / 南 |
10階 | 10万〜10.5万円 27.4㎡ / - |
11階 | 10.2万〜10.8万円 27.4㎡ / 南 |
12階 | 10.6万〜11.1万円 28.18㎡ / 南 |
13階 | |
14階 | 10.7万〜11.2万円 28.18㎡ / 南 |
15階 | 10.7万〜11.3万円 28.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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