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サントノーレ倉敷広江

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴76件2024年01月17日更新
家賃相場12万円
表面利回り8.6％ 〜 10.5％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.34

586人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市広江2丁目2694-1
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「水島駅」徒歩39分
築年月
2007年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サントノーレ倉敷広江の販売中の中古物件

サントノーレ倉敷広江をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サントノーレ倉敷広江の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サントノーレ倉敷広江の基本情報

サントノーレ倉敷広江は、2007年11月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,121万～1,780万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレクラシキヒロエ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 倉敷市 広江2丁目2694-1管理形態委託
郵便番号〒712-8043管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「水島駅」徒歩39分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市広江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の水島駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 中国銀行水島東支店 (385 m)
    • 水島信用金庫広江支店 (590 m)
    • ファミリーマート倉敷広江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 倉敷南広江店 (412 m)
    • セブンイレブン 倉敷広江店 (777 m)
    • ローソン 倉敷東塚一丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 倉敷東塚店 (810 m)
    • セブンイレブン 倉敷東塚5丁目店 (821 m)
  • スーパー1件
    • ハローズ 広江店 (302 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 倉敷市立第三福田小学校 (649 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 水島警察署 広江交番 (741 m)
    • 倉敷市役所 福田市民サービスコーナー (811 m)
  • 病院/医療4件
    • 訪問入浴赤とんぼ (216 m)
    • 高橋内科医院 (673 m)
    • 原歯科医院 (935 m)
    • 倉敷廣済クリニック (995 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 認定こども園あさひ幼稚園 (108 m)
    • 倉敷市第三福田保育園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ倉敷広江の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ倉敷広江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,121万～1,780万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より30.9% 低い↓
岡山県の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 440位
倉敷市
101棟中 80位
広江
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サントノーレ倉敷広江の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.8万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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サントノーレ倉敷広江の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ倉敷広江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,000万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年12月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-
2023年10月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年10月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南済

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントノーレ倉敷広江の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,200万円（18.8万円）
71〜80㎡55件1,697.6万円（22万円）
91〜100㎡8件1,880万円（20.1万円）
101㎡〜13件1,920.8万円（19.1万円）

サントノーレ倉敷広江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.6万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サントノーレ倉敷広江の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,773.8万円21.6万円
3階1,651.8万円19.7万円
4階1,650万円21万円
5階1,742.9万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,414.3万円21万円
3LDK/3SLDK等1,707.3万円22万円
4LDK/4SLDK等1,905.2万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,730.3万円21.2万円

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サントノーレ倉敷広江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK78.72㎡36.0万円12.0万円1〜5南
2017年5月12.0万円3LDK78.72㎡36.0万円12.0万円1〜5南
2017年4月12.0万円3LDK78.72㎡36.0万円12.0万円1〜5南
2017年3月12.0万円3LDK78.72㎡36.0万円12.0万円1〜5南
2017年2月12.0万円3LDK78.72㎡36.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ倉敷広江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
100.25㎡ / 南
2階9.1万〜9.5万円
63.73㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
78.72㎡ / -
3階10万〜10.5万円
70.11㎡ / 南		11万〜11.5万円
78.72㎡ / -		14.4万〜15.1万円
100.63㎡ / 南
4階11.3万〜11.9万円
78.72㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
78.72㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サントノーレ倉敷広江へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サントノーレ倉敷広江周辺の中古マンション

NO IMAGE

エメラルドマンション水島

水島臨海鉄道水島本線「水島駅」徒歩3分
倉敷市中畝2丁目

350万〜630万円

62㎡
NO IMAGE

ノヴァシティー第2ビル

水島臨海鉄道水島本線「水島駅」徒歩3分
倉敷市水島東千鳥町

780万〜1,199万円

72㎡〜75㎡
NO IMAGE

ノヴァシティー第1ビル

水島臨海鉄道水島本線「水島駅」徒歩4分
倉敷市水島西千鳥町

400万〜1,200万円

57㎡〜73㎡
NO IMAGE

マック倉敷神田コート

水島臨海鉄道水島本線「常盤駅」徒歩13分
倉敷市神田1丁目

600万〜1,230万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

シティオ倉敷

水島臨海鉄道水島本線「常盤駅」徒歩19分
倉敷市亀島1丁目

650万〜960万円

58㎡〜61㎡
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アーク倉敷

水島臨海鉄道水島本線「弥生駅」徒歩17分
倉敷市連島1丁目

500万〜900万円

54㎡〜59㎡

サントノーレ倉敷広江周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シティパル泉田

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩27分
岡山市南区泉田1丁目

1,050万〜1,799万円

28㎡〜77㎡
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クリーンピア倉敷運動公園前

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩2分
倉敷市四十瀬

950万〜1,580万円

57㎡〜63㎡
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クリーンピア倉敷児島

ＪＲ瀬戸大橋線「児島駅」徒歩11分
倉敷市児島味野3丁目

610万〜1,580万円

57㎡〜65㎡
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ノーブルコート中庄

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中庄駅」徒歩15分
倉敷市中庄

930万〜1,750万円

57㎡〜74㎡
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クリーンピア倉敷老松

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
倉敷市老松町3丁目

850万〜2,780万円

53㎡〜97㎡
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朝日プラザ倉敷ミレニアム

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩9分
倉敷市老松町3丁目

800万〜1,990万円

48㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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