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クリーンピア倉敷老松

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,190万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,190万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴118件2023年10月31日更新
家賃相場6.3万 〜 9.3万円
表面利回り7.6％ 〜 9.2％7階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.36

693人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市老松町3丁目14-33
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
築年月
1991年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンピア倉敷老松の販売中の中古物件

クリーンピア倉敷老松をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クリーンピア倉敷老松の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリーンピア倉敷老松の基本情報

クリーンピア倉敷老松は、1991年10月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約97㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は960万～2,501万円、参考相場単価は18万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンピアクラシキオイマツ管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 倉敷市 老松町3丁目14-33管理形態委託
郵便番号〒710-0826管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり83円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市老松町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。倉敷駅から徒歩13分、球場前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (202 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (385 m)
    • ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 香川銀行 倉敷支店 (430 m)
    • 笠岡信用組合 倉敷支店 (627 m)
    • 中国銀行 倉敷支店 (663 m)
    • セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (729 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (754 m)
    • ファミリーマート倉敷田ノ上 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 山陰合同銀行倉敷支店 (773 m)
  • 公園1件
    • 倉敷みらい公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (224 m)
    • ローソン 倉敷南町店 (292 m)
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (317 m)
    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (708 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 倉敷成人病センター店 (755 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (772 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (808 m)
    • セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (821 m)
    • セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (842 m)
  • スーパー3件
    • 天満屋ハピーズ老松店 (280 m)
    • 山陽マルナカ 老松店 (759 m)
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岡山県立倉敷工業高校 (212 m)
    • 老松学区ふれあい児童育成クラブ (229 m)
    • 倉敷市立老松小学校 (248 m)
    • 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (248 m)
    • 倉敷市立工業高校 (416 m)
    • 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (492 m)
    • 加計教育コンソーシアム (492 m)
    • 専門学校倉敷ファッションカレッジ (706 m)
    • 岡山大学資源植物科学研究所 (757 m)
    • 倉敷市立西中学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 倉敷東年金事務所 (114 m)
    • 倉敷市立中央図書館 (630 m)
    • 倉敷消防署 (648 m)
    • 倉敷警察署 中央交番 (696 m)
    • 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (718 m)
    • 倉敷警察署 阿知交番 (782 m)
    • 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (783 m)
    • 倉敷駅前連絡所 (784 m)
    • 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (788 m)
    • 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (794 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイドリームガーデン倉敷短期入所専用施設 (103 m)
    • 倉敷在宅総合ケアセンター (103 m)
    • ヘイセイ訪問看護ステーション (103 m)
    • 倉敷老健 通所リハビリ (103 m)
    • ヘイセイホームヘルプステーション (103 m)
    • 倉敷平成病院予防リハビリ (103 m)
    • 地域包括支援センター (103 m)
    • 山川医院 (118 m)
    • 倉敷平成病院 (165 m)
    • 倉敷平成病院総合美容センター (166 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 倉敷市老松保育園 (232 m)
    • 倉敷市立老松幼稚園 (265 m)
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (553 m)
    • 御国幼稚園 (707 m)
    • ソラ保育園くらしき (735 m)
    • ソラ小規模保育園くらしき (735 m)
    • 若竹の園 (742 m)
    • みらい保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンピア倉敷老松の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンピア倉敷老松の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格960万～2,501万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
59万円 〜 85万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より29.7% 低い↓
岡山県の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 431位
倉敷市
101棟中 79位
老松町
16棟中 14位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • クリーンピア倉敷老松の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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クリーンピア倉敷老松の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比↓1,140万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリーンピア倉敷老松の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,780万円です。専有面積は約53㎡〜約97㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,980万円6〜102LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年9月1,980万円6〜102LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2023年8月1,980万円6〜102LDK+S（納戸）約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南-
2022年6月1,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)南-
2022年4月1,599万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.33％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリーンピア倉敷老松の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡22件1,404.9万円（24.5万円）
61〜70㎡59件1,270.5万円（20.2万円）
71〜80㎡11件1,558.2万円（20.8万円）
81〜90㎡8件1,717.5万円（19.1万円）
91〜100㎡29件2,053.8万円（21.6万円）

クリーンピア倉敷老松の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,270.5万円（㎡単価20.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クリーンピア倉敷老松の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,374.5万円22.2万円
4階〜6階1,143.9万円18.1万円
7階〜9階1,460.7万円21.4万円
10階〜12階1,144.5万円19万円
13階〜14階1,981.1万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,408.3万円23.8万円
3LDK/3SLDK等1,439.4万円20万円
4LDK/4SLDK等2,040万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,498.1万円21.2万円

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クリーンピア倉敷老松の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.0万円2LDK53.36㎡14.0万円7.0万円11〜15南
2021年1月7.0万円2LDK53.36㎡14.0万円7.0万円1〜5南
2020年12月7.0万円2LDK53.36㎡14.0万円7.0万円1〜5南
2020年11月7.0万円2LDK53.36㎡14.0万円7.0万円1〜5南
2020年10月7.0万円2LDK53.36㎡14.0万円7.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンピア倉敷老松の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
53.36㎡ / 南		7.6万〜8万円
63.26㎡ / -
2階7.6万〜8万円
61.61㎡ / -
3階7.4万〜7.8万円
58.42㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
58.13㎡ / 南西
4階6.8万〜7.1万円
53.36㎡ / 南		9.5万〜10万円
75.84㎡ / 南東
5階7万〜7.4万円
56.48㎡ / -		8.1万〜8.5万円
63.26㎡ / 南
6階7.5万〜7.9万円
59.56㎡ / 南西		7.9万〜8.3万円
61.61㎡ / 南
7階6.9万〜7.2万円
53.36㎡ / 南		8.4万〜8.9万円
66.5㎡ / 南西
8階7.1万〜7.5万円
56.0㎡ / 南西
9階10.4万〜10.9万円
75.84㎡ / 南東
10階8.1万〜8.5万円
61.61㎡ / 南
11階8.1万〜8.5万円
61.29㎡ / 南
12階7.1万〜7.4万円
53.36㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
61.29㎡ / 南
13階12.2万〜12.8万円
93.53㎡ / 南西		13万〜13.7万円
97.55㎡ / 南
14階

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クリーンピア倉敷老松へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリーンピア倉敷老松周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション倉敷老松町

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩13分
倉敷市老松町4丁目

700万〜1,990万円

43㎡〜63㎡
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アルファステイツ老松町5番館

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
倉敷市老松町3丁目

1,750万〜2,880万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

アルファステイツ老松町4番館

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
倉敷市老松町3丁目

1,750万〜2,380万円

60㎡〜77㎡
NO IMAGE

セレブ倉敷

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
倉敷市老松町3丁目

750万〜2,500万円

48㎡〜84㎡
NO IMAGE

朝日プラザ倉敷ミレニアム

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩9分
倉敷市老松町3丁目

800万〜1,990万円

48㎡〜92㎡
NO IMAGE

サーパス老松町

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩9分
倉敷市老松町3丁目

1,380万〜3,150万円

64㎡〜81㎡

クリーンピア倉敷老松周辺の相場が近い中古マンション

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シティパル泉田

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩27分
岡山市南区泉田1丁目

1,050万〜1,799万円

28㎡〜77㎡
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クリーンピア倉敷運動公園前

水島臨海鉄道水島本線「球場前駅」徒歩2分
倉敷市四十瀬

950万〜1,580万円

57㎡〜63㎡
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クリーンピア倉敷児島

ＪＲ瀬戸大橋線「児島駅」徒歩11分
倉敷市児島味野3丁目

610万〜1,580万円

57㎡〜65㎡
NO IMAGE

朝日プラザ倉敷エグゼ14

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩8分
倉敷市昭和1丁目

900万〜2,280万円

58㎡〜76㎡
NO IMAGE

ノーブルコート中庄

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中庄駅」徒歩15分
倉敷市中庄

930万〜1,750万円

57㎡〜74㎡
NO IMAGE

朝日プラザ倉敷ミレニアム

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩9分
倉敷市老松町3丁目

800万〜1,990万円

48㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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