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ザパークハウス経堂

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万 〜 5,350万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都世田谷区経堂1丁目38-7
交通
築年月
2012年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス経堂の販売中の中古物件

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ザパークハウス経堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より36.4% 高い↑
東京都の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,840万 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4304位
世田谷区
2858棟中 294位
経堂
65棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス経堂の相場

    ㎡単価
    89.1万円
    坪単価
    294.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウス経堂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,840万〜5,350万円対前年同月比4,840万〜5,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス経堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2018年2月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2017年12月7,990万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約377万円)南西-
2017年3月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)南西-
2017年2月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)--

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ザパークハウス経堂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月27.5万円3LDK82.29㎡27.5万円27.5万円1〜5-
2016年8月27.5万円3LDK82.29㎡27.5万円27.5万円1〜5南西
2016年7月27.5万円3LDK82.29㎡27.5万円27.5万円1〜5南西
2016年6月27.5万円3LDK82.29㎡27.5万円27.5万円1〜5-
2016年6月23.0万円3LDK72.76㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス経堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜13.5万円
42.16㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
57.85㎡ / 南西
21.2万〜23.4万円
73.18㎡ / 南西
2階16.6万〜18.3万円
55.8㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
73.18㎡ / 南西
3階17.3万〜19.2万円
58.35㎡ / -
22.3万〜24.7万円
73.18㎡ / 南
4階17.8万〜19.7万円
59.22㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
73.9㎡ / 南
5階24.9万〜27.5万円
82.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ザパークハウス経堂の基本情報

『ザパークハウス経堂』地南側に広がる、全長約7kmに渡る烏山川緑道は、春になると桜並木の美しい風景が広がります。緑の連続性を演出するエントランスホールはダブルオートロックとなっており、高いセキュリティ性を誇ります。スーパーも周辺に点在し、駅前再開発によって誕生したコルティ経堂や、ハートフル農大通りをはじめとする商業利便性が高い立地にあります。

建物・設備

名称ザパークハウスキョウドウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 経堂1丁目38-7管理形態委託
郵便番号〒156-0052管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり289円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 世田谷経堂3丁目店 (521 m)
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    • Odakyu OX千歳船橋店 (647 m)
    • 生活クラブ生協 デポーせたがや (670 m)
    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (692 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (729 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (750 m)
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    • 私立鴎友学園女子高校 (723 m)
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    • 愛珠幼稚園 (540 m)
    • ファーストクラスルーム世田谷 (548 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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