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セザール倉敷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,220万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,220万円4階, 2SLDK, 約55㎡の例
売買履歴103件2024年11月02日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％4階, 2SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.56

633人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市北浜町8-58
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩14分
築年月
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

セザール倉敷の販売中の中古物件

セザール倉敷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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セザール倉敷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セザール倉敷の基本情報

セザール倉敷は、セザールによって1996年01月に竣工された総戸数61戸の8階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約58㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,106万～1,444万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールクラシキ管理会社-
住所岡山県 倉敷市 北浜町8-58管理形態委託
郵便番号〒710-0812管理員日勤
築年月1996年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩14分
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩17分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市北浜町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の倉敷駅で徒歩14分、ＪＲ伯備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。倉敷市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷宮前店内出張所(ATM) (527 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 倉敷 共同出張所 (714 m)
    • 玉島信用金庫寿支店 (734 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 アリオ倉敷内出張所(ATM) (776 m)
    • セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (795 m)
    • 中国銀行 倉敷北支店 (860 m)
  • 公園2件
    • 倉敷みらい公園 (882 m)
    • 酒津公園 (991 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート くらしき駅北店 (182 m)
    • セブンイレブン 倉敷川入店 (198 m)
    • セブンイレブン 倉敷宮前店 (469 m)
    • ファミリーマート 倉敷宮前店 (520 m)
    • デイリーヤマザキ 倉敷川入店 (622 m)
    • ファミリーマート 倉敷大内店 (733 m)
    • セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (845 m)
  • スーパー3件
    • おかやまコープ コープ倉敷北 (188 m)
    • 山陽マルナカ チボリ店 (562 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (776 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 倉敷市 倉敷北児童センター (437 m)
    • メンタル整体学院 総合本部 (493 m)
    • 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (700 m)
    • クレア・クラ 倉敷教室(本部) (879 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 倉敷警察署 万寿交番 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • おかやまコープホームヘルプサービスセンター (192 m)
    • 楽しみ空間 (200 m)
    • 佑雄整骨院 (200 m)
    • 介護付有料老人ホーム結幸園 (213 m)
    • 倉敷北病院 (237 m)
    • 医療生協コープくらしき診療所 (294 m)
    • 三愛歯科クリニック (306 m)
    • デイサービスセンターテレサ (381 m)
    • 有料老人ホームてれさ (381 m)
    • 守安外科胃腸科整形外科クリニック (388 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • わかば保育園 (244 m)
    • 同心幼稚園 (404 m)
    • 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (687 m)
    • 倉敷市大内保育園 (827 m)
    • 龍昌保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール倉敷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール倉敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,106万～1,444万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
70万円 〜 82万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較倉敷市の平均より17.4% 低い↓
岡山県の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 357位
倉敷市
101棟中 69位
北浜町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セザール倉敷の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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セザール倉敷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↓1,170万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール倉敷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,480万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,480万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年10月1,480万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年9月1,480万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年8月1,480万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年7月1,480万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南西-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-23.67％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋81.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セザール倉敷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡105件1,243.1万円（22.5万円）

セザール倉敷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,243.1万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

セザール倉敷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,191.3万円21.5万円
3階〜4階1,221.8万円22.2万円
5階〜6階1,234.7万円22.7万円
7階1,347.4万円24.1万円
8階880万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,313.6万円23.6万円
2LDK/2SLDK等1,226.5万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,118.8万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,229.5万円22.2万円
西1,206.3万円21.7万円
北/北東/北西1,113.1万円21万円

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セザール倉敷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.0万円2LDK55.89㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2023年4月9.0万円2LDK54.75㎡-9.0万円6〜10-
2023年3月9.0万円2LDK55.89㎡-9.0万円6〜10-
2023年3月9.0万円2LDK54.75㎡-9.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール倉敷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜8.6万円
55.89㎡ / 南西		8.1万〜8.6万円
55.89㎡ / 南西		8.1万〜8.6万円
55.89㎡ / 南西
3階8.1万〜8.6万円
55.89㎡ / -		7.7万〜8.1万円
52.71㎡ / 南東
4階8.2万〜8.6万円
55.89㎡ / 南西		8.4万〜8.8万円
55.89㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
55.89㎡ / 南西		7.2万〜7.5万円
52.71㎡ / 北
6階8.3万〜8.7万円
55.89㎡ / -		8.8万〜9.3万円
58.15㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
55.89㎡ / 南西		8.3万〜8.7万円
55.89㎡ / -
8階8.4万〜8.8万円
56.0㎡ / 南西

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セザール倉敷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セザール倉敷周辺の中古マンション

NO IMAGE

アルファステイツ倉敷駅前公園通り

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩8分
倉敷市北浜町

2,130万〜2,580万円

65㎡〜81㎡
NO IMAGE

アルファステイツ倉敷寿町

ＪＲ伯備線「倉敷駅」徒歩6分
倉敷市寿町

3,380万〜3,680万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルファステイツ倉敷駅前公園通り2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩6分
倉敷市日ノ出町1丁目

2,230万〜2,480万円

67㎡〜72㎡
NO IMAGE

アルファステイツ倉敷寿町2

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩5分
倉敷市寿町

3,100万〜4,490万円

64㎡〜92㎡
NO IMAGE

ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩6分
倉敷市日ノ出町1丁目

2,599万〜3,780万円

60㎡〜75㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション倉敷日ノ出町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩9分
倉敷市日ノ出町1丁目

640万〜1,799万円

55㎡〜59㎡

セザール倉敷周辺の相場が近い中古マンション

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アルファステイツ西市ツインズ1

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩5分
岡山市南区西市

1,200万〜2,280万円

68㎡〜88㎡
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両備グレースマンション妹尾駅前弐番館

ＪＲ瀬戸大橋線「妹尾駅」徒歩3分
岡山市南区東畦

1,400万〜2,680万円

80㎡〜94㎡
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シティパル米倉

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩12分
岡山市南区米倉

900万〜2,280万円

59㎡〜73㎡
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アーバンビュー倉敷カレッジコート

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「中庄駅」徒歩6分
倉敷市松島

500万〜1,300万円

27㎡〜50㎡
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フローリアンコート1番館

ＪＲ瀬戸大橋線「茶屋町駅」徒歩10分
倉敷市帯高

1,450万〜2,050万円

73㎡〜79㎡
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セレブ倉敷

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
倉敷市老松町3丁目

750万〜2,500万円

48㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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