セザール倉敷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 4階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 4階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.72
134人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県倉敷市北浜町8-58
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
セザール倉敷の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールクラシキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岡山県 倉敷市 北浜町8-58 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒710-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県倉敷市北浜町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の倉敷駅で徒歩14分、ＪＲ伯備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。倉敷市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート倉敷宮前店内出張所(ATM) (527 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 倉敷 共同出張所 (714 m)
- 玉島信用金庫寿支店 (734 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 アリオ倉敷内出張所(ATM) (776 m)
- セブン銀行 アリオ 倉敷 共同出張所 (795 m)
- 中国銀行 倉敷北支店 (860 m)
- 公園2件
- 倉敷みらい公園 (882 m)
- 酒津公園 (991 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート くらしき駅北店 (182 m)
- セブンイレブン 倉敷川入店 (198 m)
- セブンイレブン 倉敷宮前店 (469 m)
- ファミリーマート 倉敷宮前店 (520 m)
- デイリーヤマザキ 倉敷川入店 (622 m)
- ファミリーマート 倉敷大内店 (733 m)
- セブンイレブン Iingアリオ倉敷店 (845 m)
- スーパー3件
- おかやまコープ コープ倉敷北 (188 m)
- 山陽マルナカ チボリ店 (562 m)
- 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (776 m)
- 学校/教育施設4件
- 倉敷市 倉敷北児童センター (437 m)
- メンタル整体学院 総合本部 (493 m)
- 専門学校倉敷ビューティーカレッジ (700 m)
- クレア・クラ 倉敷教室(本部) (879 m)
- 公共施設/機関1件
- 倉敷警察署 万寿交番 (535 m)
- 病院/医療10件
- おかやまコープホームヘルプサービスセンター (192 m)
- 楽しみ空間 (200 m)
- 佑雄整骨院 (200 m)
- 介護付有料老人ホーム結幸園 (213 m)
- 倉敷北病院 (237 m)
- 医療生協コープくらしき診療所 (294 m)
- 三愛歯科クリニック (306 m)
- デイサービスセンターテレサ (381 m)
- 有料老人ホームてれさ (381 m)
- 守安外科胃腸科整形外科クリニック (388 m)
- 幼稚園/保育園5件
- わかば保育園 (244 m)
- 同心幼稚園 (404 m)
- 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (687 m)
- 倉敷市大内保育園 (827 m)
- 龍昌保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール倉敷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール倉敷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール倉敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,238万～1,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 倉敷市の平均より7.1% 低い↓ 岡山県の平均より4.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール倉敷の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.6万円
倉敷市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール倉敷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール倉敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,480万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して-23.67％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋81.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール倉敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,191.3万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,221.8万円 | 22.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,234.7万円 | 22.7万円 |
| 7階 | 1,347.4万円 | 24.1万円 |
| 8階 | 880万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,313.6万円 | 23.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,226.5万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,118.8万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,229.5万円 | 22.2万円 |
| 西 | 1,206.3万円 | 21.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,113.1万円 | 21万円 |
セザール倉敷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セザール倉敷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.89㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.75㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 55.89㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 54.75㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール倉敷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 55.89㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 55.89㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 55.89㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 55.89㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 52.71㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 55.89㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 55.89㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 52.71㎡ / 北 | |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 55.89㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 58.15㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 55.89㎡ / 南西 | 8.4万〜8.8万円 55.89㎡ / - | |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 56.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岡山県倉敷市の人気エリアから中古マンションを探す
岡山県の市区町村からマンションを探す
岡山県の路線から探す
倉敷市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青江
- 浅原
- 阿知
- 天城台
- 有城
- 生坂
- 五日市
- 稲荷町
- 石見町
- 潮通
- 浦田
- 老松町
- 大内
- 大島
- 大畠
- 沖
- 沖新町
- 尾原
- 帯高
- 加須山
- 片島町
- 上富井
- 亀島
- 亀山
- 川入
- 川西町
- 神田
- 北畝
- 北浜町
- 木見
- 串田
- 倉敷ハイツ
- 栗坂
- 黒石
- 黒崎
- 児島赤崎
- 児島味野
- 児島味野上
- 児島味野城山
- 児島味野城
- 児島味野山田町
- 児島阿津
- 児島宇野津
- 児島小川
- 児島小川町
- 児島上の町
- 児島通生
- 児島唐琴
- 児島唐琴町
- 児島塩生
- 児島下の町
- 児島白尾
- 児島田の口
- 児島稗田町
- 児島元浜町
- 児島柳田町
- 児島由加
- 寿町
- 菰池
- 幸町
- 酒津
- 笹沖
- 四十瀬
- 下庄
- 下津井
- 下津井田之浦
- 下津井吹上
- 昭和
- 新田
- 上東
- 祐安
- 曽原
- 高須賀
- 田ノ上
- 田ノ上新町
- 玉島
- 玉島阿賀崎
- 玉島上成
- 玉島乙島
- 玉島柏島
- 玉島柏台
- 玉島黒崎
- 玉島陶
- 玉島中央町
- 玉島爪崎
- 玉島富
- 玉島長尾
- 玉島服部
- 玉島道口
- 玉島道越
- 玉島八島
- 玉島勇崎
- 茶屋町
- 茶屋町早沖
- 中央
- 粒浦
- 粒江
- 粒江団地
- 連島
- 連島中央
- 連島町亀島新田
- 連島町連島
- 連島町鶴新田
- 連島町西之浦
- 連島町矢柄
- 鶴形
- 鶴の浦
- 徳芳
- 鳥羽
- 中帯江
- 中島
- 中庄
- 中庄団地
- 中畝
- 西阿知町
- 西阿知町新田
- 西阿知町西原
- 西尾
- 西岡
- 西坂
- 西田
- 西富井
- 西中新田
- 羽島
- 八王寺町
- 八軒屋
- 浜ノ茶屋
- 浜町
- 林
- 早高
- 白楽町
- 東粒浦
- 東塚
- 東富井
- 東町
- 日ノ出町
- 日畑
- 日吉町
- 平田
- 広江
- 福井
- 福江
- 福島
- 福田町浦田
- 福田町古新田
- 福田町東塚
- 福田町広江
- 福田町福田
- 藤戸町天城
- 藤戸町藤戸
- 二子
- 二日市
- 船倉町
- 堀南
- 本町
- 松島
- 水江
- 水島相生町
- 水島青葉町
- 水島海岸通
- 水島川崎通
- 水島北春日町
- 水島北亀島町
- 水島北幸町
- 水島北瑞穂町
- 水島北緑町
- 水島高砂町
- 水島中通
- 水島西寿町
- 水島西栄町
- 水島西千鳥町
- 水島西常盤町
- 水島西通
- 水島西弥生町
- 水島東川町
- 水島東寿町
- 水島東栄町
- 水島東千鳥町
- 水島東常盤町
- 水島東弥生町
- 水島福崎町
- 水島南春日町
- 水島南亀島町
- 水島南幸町
- 水島南瑞穂町
- 水島南緑町
- 水島明神町
- 三田
- 南畝
- 南町
- 宮前
- 美和
- 向山
- 安江
- 矢部
- 山地
- 吉岡
- 呼松町
- 庄新町
- 児島駅前
- 松江
- 玉島黒崎新町
- 呼松
- 新倉敷駅前
- 船穂町船穂
- 船穂町水江
- 船穂町柳井原
- 真備町有井
- 真備町市場
- 真備町岡田
- 真備町尾崎
- 真備町上二万
- 真備町川辺
- 真備町下二万
- 真備町妹
- 真備町辻田
- 真備町服部
- 真備町箭田
- 福田町南畝
