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コンフィール経堂

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都世田谷区経堂1丁目23-11
交通
築年月
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンフィール経堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.7% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7242位
世田谷区
2858棟中 581位
経堂
65棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コンフィール経堂の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    263.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コンフィール経堂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンフィール経堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)-
2016年2月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)-
2016年2月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)-
2016年1月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)-
2015年12月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)-

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コンフィール経堂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円1SLDK44.21㎡13.0万円-1〜5
2016年11月13.0万円1SLDK44.21㎡26.0万円-1〜5-
2016年11月16.5万円2LDK52.49㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年10月16.5万円2LDK52.49㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年9月16.5万円2LDK52.49㎡33.0万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフィール経堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万〜11.6万円
39.54㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
52.61㎡ / -
2階11.2万〜12.4万円
39.85㎡ / -
14.4万〜15.9万円
52.61㎡ / 東
3階10.9万〜12.1万円
39.85㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
52.49㎡ / -
4階11.3万〜12.5万円
39.85㎡ / -
14.9万〜16.5万円
52.61㎡ / -
5階9.7万〜10.7万円
34.14㎡ / -
15万〜16.5万円
52.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

コンフィール経堂の基本情報

東京都世田谷区経堂1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の経堂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフィールキョウドウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 経堂1丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒156-0052管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社共立エステートバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫経堂支店 (59 m)
    • 三井住友銀行 経堂支店 (122 m)
    • ファミリーマート経堂駅前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (171 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ゆうちょ銀行本店小田急電鉄経堂駅内出張所 (185 m)
    • 昭和信用金庫経堂支店 (233 m)
    • みずほ銀行 経堂支店 (254 m)
    • ファミリーマートサンズ経堂すずらん通り 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
  • 公園4件
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    • ナチュラルローソン 経堂テラスガーデン店 (307 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (317 m)
    • ファミリーマート サンズ経堂駅北店 (323 m)
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    • miniピアゴ宮坂3丁目店 (373 m)
    • ライフ 経堂店 (416 m)
    • オオゼキ 経堂店 (509 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (744 m)
    • マルエツ 豪徳寺店 (875 m)
    • トップパルケ 豪徳寺店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立鴎友学園女子高校 (474 m)
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    • 世田谷区立赤堤小学校 (673 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (725 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (752 m)
    • 世田谷区立世田谷小学校 (768 m)
    • 世田谷区立経堂小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本ロシア語情報図書館 (136 m)
    • 北沢警察署 経堂駅前交番 (144 m)
    • 世田谷区立経堂図書館 (218 m)
    • 経堂地区会館別館 (245 m)
    • 世田谷消防署宮の坂出張所 (401 m)
    • 経堂地区会館 (429 m)
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    • 経堂コドモの園保育園 (458 m)
    • 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (561 m)
    • 和光幼稚園 (710 m)
    • 常徳幼稚園 (715 m)
    • 経堂保育園 (750 m)
    • 桜保育園 (777 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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