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経堂レジデンス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,120万 〜 6,770万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

住所
東京都世田谷区経堂4丁目10-19
交通
築年月
2003年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
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  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
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  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
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  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
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グランスイート世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
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経堂レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.7% 高い↑
世田谷区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,120万 〜 6,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8567位
世田谷区
2838棟中 710位
経堂
65棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 経堂レジデンスの相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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経堂レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,130万〜6,770万円対前年同月比6,120万〜6,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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経堂レジデンスの売買履歴

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過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月7,450万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約77万円 (約256万円)-
2017年2月7,450万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約77万円 (約256万円)--
2017年1月7,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)-
2016年12月7,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)--
2016年11月8,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約86万円 (約285万円)--

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経堂レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
28.2万 〜 34.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.9万円2LDK56.37㎡18.9万円-1〜5西
2017年6月18.9万円2LDK59.25㎡18.9万円-1〜5西
2017年6月20.6万円2LDK57.74㎡20.6万円-1〜5西
2017年6月15.2万円1LDK41.69㎡15.2万円-1〜5西
2017年6月15.5万円1LDK41.84㎡15.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均26.8万〜29.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.2万〜32.4万円
  • 4K〜4LDK平均33万〜36.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
44.45㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
59.25㎡ / 西
27.5万〜30.4万円
80.89㎡ / 南
31.7万〜35万円
95.55㎡ / -
2階14.7万〜16.3万円
44.5㎡ / 西
30.2万〜33.4万円
86.64㎡ / 南
29.8万〜33万円
85.52㎡ / 南
33.3万〜36.9万円
95.55㎡ / 南
3階9.8万〜10.9万円
29.55㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
86.64㎡ / 南
27.7万〜30.7万円
81.13㎡ / -
33.5万〜37.1万円
95.55㎡ / 南
4階28.3万〜31.3万円
80.3㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
80.89㎡ / 南
33.5万〜37.1万円
95.16㎡ / 南
5階26.1万〜28.8万円
73.67㎡ / 南
32.7万〜36.2万円
92.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

経堂レジデンスの基本情報

東京都世田谷区経堂4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キョウドウレジデンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 経堂4丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒156-0052管理員日勤
築年月2003年2月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱商事バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • JA東京中央船橋支店 (425 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (443 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (459 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (449 m)
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    • オオゼキ 経堂店 (320 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (412 m)
    • ライフ 経堂店 (416 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (743 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (890 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (945 m)
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    • 和光小学校学童保育クラブ (758 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (769 m)
    • 私立和光小学校 (780 m)
    • 船橋児童館 (868 m)
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    • 世田谷警察署 桜丘交番 (509 m)
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    • ABCキッズ保育園 (394 m)
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所在地
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