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経堂レジデンス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,090万 〜 6,730万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都世田谷区経堂4丁目10-19
交通
築年月
2003年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

経堂レジデンスの販売中の中古物件

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経堂レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,090万 〜 6,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8570位
世田谷区
2861棟中 705位
経堂
65棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 経堂レジデンスの相場

    ㎡単価
    74.8万円
    坪単価
    247.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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経堂レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,100万〜6,740万円対前年同月比6,090万〜6,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

経堂レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2017年3月7,450万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約77万円 (約256万円)-
2017年2月7,450万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約77万円 (約256万円)--
2017年1月7,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)-
2016年12月7,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約83万円 (約274万円)--

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経堂レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
28.1万 〜 34.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.9万円2LDK56.37㎡18.9万円-1〜5西
2017年6月18.9万円2LDK59.25㎡18.9万円-1〜5西
2017年6月20.6万円2LDK57.74㎡20.6万円-1〜5西
2017年6月15.2万円1LDK41.69㎡15.2万円-1〜5西
2017年6月15.5万円1LDK41.84㎡15.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

経堂レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均26.7万〜29.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.1万〜32.2万円
  • 4K〜4LDK平均32.9万〜36.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
44.45㎡ / 西
19万〜21万円
59.25㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
80.89㎡ / 南
31.5万〜34.8万円
95.55㎡ / -
2階14.6万〜16.2万円
44.5㎡ / 西
30.1万〜33.3万円
86.64㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
85.52㎡ / 南
33.2万〜36.7万円
95.55㎡ / 南
3階9.8万〜10.8万円
29.55㎡ / 西
30.2万〜33.4万円
86.64㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
81.13㎡ / -
33.3万〜36.9万円
95.55㎡ / 南
4階28.2万〜31.1万円
80.3㎡ / 南
28.4万〜31.4万円
80.89㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
95.16㎡ / 南
5階26万〜28.7万円
73.67㎡ / 南
32.5万〜36万円
92.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

経堂レジデンスの基本情報

東京都世田谷区経堂4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キョウドウレジデンス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 経堂4丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒156-0052管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱商事バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • JA東京中央船橋支店 (425 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (443 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (459 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
  • 公園7件
    • 南台公園 (267 m)
    • 経堂けやき公園 (658 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (669 m)
    • 池田児童遊園 (676 m)
    • 桜丘四丁目公園 (811 m)
    • 上用賀四丁目公園 (944 m)
    • 馬事公苑前緑地 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (193 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (330 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (344 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (397 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (424 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (453 m)
    • スリーエフ 世田谷船橋店 (463 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (522 m)
  • スーパー9件
    • Odakyu OX千歳船橋店 (220 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (272 m)
    • オオゼキ 経堂店 (320 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (412 m)
    • ライフ 経堂店 (416 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (743 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (890 m)
    • まいばすけっと 経堂2丁目店 (945 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立桜丘小学校 (426 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (429 m)
    • 桜丘児童館 (581 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (585 m)
    • 東京都立千歳丘高校 (617 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (628 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (758 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (769 m)
    • 私立和光小学校 (780 m)
    • 船橋児童館 (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 経堂南地区会館 (231 m)
    • 東京都水道局 世田谷営業所 (361 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (400 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (509 m)
    • 桜丘交番 (510 m)
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    • 経堂地区会館 (644 m)
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  • 病院/医療10件
    • ちとふなキッズクリニック (141 m)
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    • 高橋眼科 (196 m)
    • 長沼耳鼻咽喉科 (268 m)
    • 塚本整形外科医院 (292 m)
    • 渡辺クリニック (339 m)
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    • 池村歯科医院 (405 m)
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    • 大畑クリニック (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 経堂保育園 (138 m)
    • ファーストクラスルーム世田谷 (173 m)
    • 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (283 m)
    • ABCキッズ千歳船橋保育園 (392 m)
    • ABCキッズ保育園 (394 m)
    • さくらのその保育園 (469 m)
    • 双葉サークル幼稚部 (484 m)
    • 南桜丘保育園 (500 m)
    • エクレール保育園 (503 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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