ルリオン経堂プレザント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3388人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区経堂4丁目10
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルリオン経堂プレザントの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルリオンキョウドウプレザント | 管理会社 | ケイエヌマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 経堂4丁目10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 力建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区経堂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。経堂駅から徒歩16分、宮の坂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央船橋支店 (352 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (374 m)
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- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (467 m)
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- セブンイレブン 世田谷経堂3丁目店 (559 m)
- スーパー10件
- Odakyu OX千歳船橋店 (148 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (213 m)
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- オオゼキ 経堂店 (386 m)
- ライフ 経堂店 (485 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (487 m)
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- まいばすけっと経堂駅西店 (816 m)
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- 経堂南地区会館 (302 m)
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- 世田谷区桜丘区民センター (519 m)
- 経堂地区会館 (684 m)
- 経堂地区会館別館 (689 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (774 m)
- 東京農業大学図書館 (872 m)
- 病院/医療10件
- ちとふなキッズクリニック (111 m)
- 通所介護スマイル経堂 (116 m)
- 大屋歯科医院 (116 m)
- 松生眼科医院 (120 m)
- 中村歯科医院 (122 m)
- いしづか整骨院 (126 m)
- 高橋眼科 (178 m)
- クラブツーリズム・ライフケアサービスまごころ倶楽部千歳船橋 (179 m)
- 長沼耳鼻咽喉科 (197 m)
- 塚本整形外科医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ファーストクラスルーム世田谷 (126 m)
- 祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば (151 m)
- 経堂保育園 (166 m)
- フラヌール保育園 (288 m)
- ABCキッズ千歳船橋保育園 (319 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (339 m)
- エクレール保育園 (429 m)
- 双葉サークル幼稚部 (439 m)
- フラヌール保育園分園 (462 m)
- ポピンズナーサリースクール経堂南 (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルリオン経堂プレザントの簡易査定
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定期的にルリオン経堂プレザントの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルリオン経堂プレザントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,872万～1,890万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルリオン経堂プレザントの相場
- ㎡単価
- 74.8万円
- 坪単価
- 247.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルリオン経堂プレザントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルリオン経堂プレザントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜1,850万円です。専有面積は約25㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルリオン経堂プレザントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,826.7万円（70.5万円） |
ルリオン経堂プレザントの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,826.7万円（㎡単価70.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ルリオン経堂プレザントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 68.7万円 |
| 3階 | 1,850万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,826.7万円 | 70.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,826.7万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 68.7万円 |
ルリオン経堂プレザントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルリオン経堂プレザントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8.1万円 | 1K | 25.9㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.1万円 | 1K | 25.9㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 1DK | 25.46㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 1K | 25.9㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 1K | 25.9㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルリオン経堂プレザントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 25.9㎡ / - |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 25.9㎡ / 南 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 25.9㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 25.72㎡ / 北東 |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 25.9㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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