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アデッソリベルタ世田谷弦巻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円2階, 1LDK, 約42㎡の例
売買履歴492024年03月10日更新
家賃相場8.2万 〜 15.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4871人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻2丁目8-8
交通
  • 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩12分
築年月
2005年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデッソリベルタ世田谷弦巻
  • アデッソリベルタ世田谷弦巻のエントランス
  • アデッソリベルタ世田谷弦巻の看板
  • アデッソリベルタ世田谷弦巻の外観

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アデッソリベルタ世田谷弦巻の基本情報

アデッソリベルタ世田谷弦巻は、ウィルレイズコーポレーションによって2005年06月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約43㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,332万~4,178万円、参考相場単価は97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデッソリベルタセタガヤツルマキ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目8-8管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり315円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ウィルレイズコーポレーションバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。駒沢大学駅から徒歩12分、松陰神社前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (84 m)
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (602 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (637 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (650 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (654 m)
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • 公園5件
    • 小泉公園 (246 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (474 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (838 m)
    • 桜新町北小緑地 (889 m)
    • 都立駒沢公園西口 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 弦巻二丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 弦巻一丁目店 (83 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (421 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (579 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (620 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (659 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (661 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (250 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (650 m)
    • 西友 駒沢店 (661 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (676 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (705 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (770 m)
    • マルエツ 真中店 (792 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (920 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (926 m)
    • オオゼキ 野沢店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立駒沢中学校 (151 m)
    • 弦巻児童館 (234 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (390 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (461 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (497 m)
    • KidsDuo世田谷校 (573 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (609 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (617 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (621 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒沢地区会館 (551 m)
    • 上馬高齢者集会所 (560 m)
    • 上馬地区会館 (757 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (759 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (761 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (854 m)
    • 世田谷警察署 若林交番 (871 m)
    • 上町まちづくりセンター (872 m)
    • 上馬まちづくりセンター (878 m)
    • 駒澤大学図書館 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • つむら歯科医院 (55 m)
    • 斉藤デンタルオフィス (75 m)
    • 塩沢歯科医院 (288 m)
    • フジタデンタルクリニック (305 m)
    • PersonalBodyStyleEXE整骨院 (341 m)
    • ララデンタルオフィス (362 m)
    • ケアセンターコスモス (396 m)
    • 長谷川医院 (399 m)
    • アット・ホームクリニック (437 m)
    • 浅川クリニック (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒沢こだま保育園 (221 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (241 m)
    • 東弦巻保育園 (270 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (389 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (548 m)
    • 上馬保育園 (580 m)
    • カシュカシュ こまざわ (598 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (615 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (688 m)
    • コドモの園幼稚園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アデッソリベルタ世田谷弦巻の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデッソリベルタ世田谷弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,332万~4,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
97万円
坪単価
321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.6% 高い↑
東京都の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8242位
世田谷区
3018棟中 644位
弦巻
124棟中 37位
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の売買価格相場

  • アデッソリベルタ世田谷弦巻の相場

    ㎡単価
    97.1万円
    坪単価
    321.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アデッソリベルタ世田谷弦巻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アデッソリベルタ世田谷弦巻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,670万〜4,980万円です。専有面積は約24㎡〜約43㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,600万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約345万円)北東-
2024年1月4,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約108万円 (約359万円)北東-
2023年12月4,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約108万円 (約359万円)北東-
2023年12月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)北東-
2021年9月3,690万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約277万円)

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アデッソリベルタ世田谷弦巻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.7万円1LDK40.81㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2024年1月8.2万円1K24.33㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2023年12月15.2万円1LDK41.91㎡15.2万円-1〜5-
2023年11月15.2万円1LDK41.91㎡15.2万円-1〜5-
2023年10月15.2万円1LDK41.91㎡15.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデッソリベルタ世田谷弦巻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階14.7万〜15.4万円
41.91㎡ / -
2階15.1万〜15.9万円
43.16㎡ / 東
3階15.3万〜16.1万円
42.23㎡ / 南西
4階8.8万〜9.3万円
24.33㎡ / -

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