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ライオンズマンション弦巻グランフォート

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,990万 〜 8,830万円
4階、3LDK、約124㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻3丁目22-21
交通
築年月
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション弦巻グランフォートの販売中の中古物件

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ライオンズマンション世田谷上町

ライオンズマンション世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
  • 売出し中

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ルーブル世田谷弐番館

ルーブル世田谷弐番館

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
  • 売出し中

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東建上町マンション

東建上町マンション

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
  • 売出し中

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プリズント・リガーレ世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
  • 1件 売出し中

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上町台ハイツ

上町台ハイツ

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目23-21
  • 売出し中

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エクセリア世田谷上町

エクセリア世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13
  • 売出し中

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ライオンズガーデン世田谷

ライオンズガーデン世田谷

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
  • 売出し中

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ジュエリー世田谷

ジュエリー世田谷

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
  • 売出し中

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スカイコート世田谷

スカイコート世田谷

  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
  • 売出し中

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アルカサル世田谷上町

アルカサル世田谷上町

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
  • 2件 売出し中

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ザパームス世田谷桜

ザパームス世田谷桜

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
  • 売出し中

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スカイコート世田谷第3

スカイコート世田谷第3

  • 東急世田谷線「上町駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目41-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション弦巻グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 高い↑
世田谷区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
7,990万 〜 8,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11510位
世田谷区
2838棟中 1057位
弦巻
114棟中 55位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション弦巻グランフォートの相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション弦巻グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、124㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,390万〜9,270万円対前年同月比7,990万〜8,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション弦巻グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月8,760万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約57万円 (約190万円)--
2015年11月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)南西-
2015年10月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)南西-
2015年9月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)--
2015年8月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)南西-

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ライオンズマンション弦巻グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
33.8万 〜 41.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2017年3月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2017年2月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2017年1月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2015年8月25.0万円3LDK83.7㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション弦巻グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26万〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.9万〜38.5万円
  • 4K〜4LDK平均48.3万〜53.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万〜26.9万円
88.86㎡ / 南東
23.4万〜25.8万円
85.49㎡ / 南西
2階26.8万〜29.7万円
95.59㎡ / 南東
32万〜35.4万円
114.13㎡ / 南西
3階27万〜29.8万円
95.59㎡ / 南東
36.7万〜40.6万円
130.1㎡ / 南西
4階35.4万〜39.2万円
124.94㎡ / 南西
5階35.6万〜39.4万円
124.94㎡ / 南西
6階43.6万〜48.1万円
152.01㎡ / 南西
48.3万〜53.4万円
168.7㎡ / 南西
7階37.4万〜41.3万円
129.91㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズマンション弦巻グランフォートの基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションツルマキグランフォート管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目22-21管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年月2001年7月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (472 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (551 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (610 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (672 m)
    • JA世田谷目黒本店 (673 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (676 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (495 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (788 m)
    • 世田谷城阯公園 (937 m)
    • 小泉公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (195 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (217 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (261 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (315 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (450 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (462 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (514 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (346 m)
    • オオゼキ 上町店 (555 m)
    • サミットストア 桜店 (708 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (716 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (722 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (728 m)
    • 成城石井 桜新町店 (786 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (871 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (874 m)
    • マルダイ桜新町店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (169 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (335 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (463 m)
    • アルファージャム (479 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (558 m)
    • 弦巻児童館 (562 m)
    • 上町児童館 (621 m)
    • KidsDuo世田谷校 (673 m)
    • 青葉学園短期大学 (675 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (138 m)
    • 上町まちづくりセンター (454 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (510 m)
    • 松が丘交番 (511 m)
    • 世田谷地区会館 (572 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (720 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (720 m)
    • 弦巻区民集会所 (803 m)
    • 桜高齢者集会所 (867 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (123 m)
    • 山中眼科医院 (158 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (252 m)
    • つるまき皮膚科 (278 m)
    • 香取整形外科 (348 m)
    • 樺クリニック (349 m)
    • 赤柴医院 (363 m)
    • 長谷川医院 (398 m)
    • くろかわ小児科・内科 (407 m)
    • 弦巻整形外科 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (141 m)
    • マミーナ桜新町 (236 m)
    • ねいろ保育園 (429 m)
    • フロンティアキッズ上町 (453 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (463 m)
    • 西弦巻保育園 (492 m)
    • クラルテ保育園 (516 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (517 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (534 m)
    • 東弦巻保育園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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