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ライオンズマンション弦巻グランフォート

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,880万円 〜 9,810万円
4階、3LDK、約124㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目22-21
交通
築年数
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目18-5
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
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  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
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  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目41-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション弦巻グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より26.7% 高い↑
世田谷区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
8,880万円 〜 9,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8075位
世田谷区
2969棟中 673位
弦巻
122棟中 27位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション弦巻グランフォートの相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション弦巻グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月8,760万円1〜53LDK約152㎡ (約46坪)約57万円 (約190万円)--
2015年11月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)南西-
2015年10月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)南西-
2015年9月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)--
2015年8月1億1,500万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約92万円 (約306万円)南西-

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ライオンズマンション弦巻グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…4階、3LDK、約124㎡のお部屋の場合
33.9万円 〜 41.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2017年3月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2017年2月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2017年1月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10-
2015年8月25.0万円3LDK83.7㎡--1〜5南西
2013年7月46.0万円3LDK152.01㎡92.0万円46.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション弦巻グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.0万円〜28.8万円
  • 3K〜3LDK平均34.9万円〜38.6万円
  • 4K〜4LDK平均48.4万円〜53.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.3万円〜26.9万円
88.86㎡ / 南東
23.4万円〜25.9万円
85.49㎡ / 南西
2階26.9万円〜29.7万円
95.59㎡ / 南東
32.1万円〜35.5万円
114.13㎡ / 南西
3階27.0万円〜29.9万円
95.59㎡ / 南東
36.8万円〜40.7万円
130.1㎡ / 南西
4階35.5万円〜39.2万円
124.94㎡ / 南西
5階35.7万円〜39.4万円
124.94㎡ / 南西
6階43.6万円〜48.2万円
152.01㎡ / 南西
48.4万円〜53.5万円
168.7㎡ / 南西
7階37.5万円〜41.4万円
129.91㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ライオンズマンション弦巻グランフォートの基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション弦巻グランフォート(ライオンズマンションツルマキグランフォート)管理会社大京管理
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目22-21管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年数2001年7月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (472 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (551 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (610 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (672 m)
    • JA世田谷目黒本店 (673 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (676 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (495 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (788 m)
    • 世田谷城阯公園 (937 m)
    • 小泉公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (195 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (217 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (261 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (315 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (450 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (462 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (514 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (519 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (346 m)
    • オオゼキ 上町店 (555 m)
    • サミットストア 桜店 (708 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (716 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (722 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (728 m)
    • 成城石井 桜新町店 (786 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (871 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (874 m)
    • マルダイ桜新町店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (169 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (335 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (463 m)
    • アルファージャム (479 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (558 m)
    • 弦巻児童館 (562 m)
    • 上町児童館 (621 m)
    • KidsDuo世田谷校 (673 m)
    • 青葉学園短期大学 (675 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (679 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (138 m)
    • 上町まちづくりセンター (454 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (510 m)
    • 松が丘交番 (511 m)
    • 世田谷地区会館 (572 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (720 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (720 m)
    • 弦巻区民集会所 (803 m)
    • 桜高齢者集会所 (867 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (123 m)
    • 山中眼科医院 (158 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (252 m)
    • つるまき皮膚科 (278 m)
    • 香取整形外科 (348 m)
    • 樺クリニック (349 m)
    • 赤柴医院 (363 m)
    • 長谷川医院 (398 m)
    • くろかわ小児科・内科 (407 m)
    • 弦巻整形外科 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (141 m)
    • マミーナ桜新町 (236 m)
    • ねいろ保育園 (429 m)
    • フロンティアキッズ上町 (453 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (463 m)
    • 西弦巻保育園 (492 m)
    • クラルテ保育園 (516 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (517 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (534 m)
    • 東弦巻保育園 (577 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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