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クラッシィハウス桜新町

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,940万 〜 6,560万円
4階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目2-21
交通
築年月
2011年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラッシィハウス桜新町の販売中の中古物件

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桜新町パークホームズ

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2DK/47.14㎡

世田谷区弦巻4丁目

クラッシィハウス桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より46.6% 高い↑
東京都の平均より56.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,940万 〜 6,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3057位
世田谷区
2861棟中 175位
弦巻
116棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クラッシィハウス桜新町の相場

    ㎡単価
    93.7万円
    坪単価
    310万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クラッシィハウス桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,160万〜6,810万円対前年同月比5,940万〜6,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラッシィハウス桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2018年3月6,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)-
2016年12月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)--
2016年11月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)--
2016年1月5,680万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラッシィハウス桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
6,100 〜 7,500円
坪単価
2万300 〜 2万4,800円

例えば…4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
40.5万 〜 49.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月47.0万円2LDK48.33㎡94.0万円-1〜5北西
2017年1月17.0万円2LDK48.33㎡34.0万円-1〜5-
2016年12月47.0万円2LDK48.33㎡94.0万円-1〜5北西
2016年12月18.0万円2LDK48.33㎡36.0万円-1〜5
2016年12月17.0万円2LDK48.33㎡34.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラッシィハウス桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均37.4万〜41.3万円
  • 2K〜2LDK平均35.2万〜38.9万円
  • 3K〜3LDK平均54.7万〜60.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階37.4万〜41.3万円
61.02㎡ / -
40.9万〜45.2万円
66.39㎡ / 南東
53万〜58.6万円
84.26㎡ / 南
2階28.8万〜31.9万円
48.33㎡ / 北西
51.5万〜56.9万円
79.8㎡ / 南
3階35.3万〜39万円
54.47㎡ / 南
51.8万〜57.2万円
79.8㎡ / 南
4階35.5万〜39.2万円
54.47㎡ / 南
52万〜57.5万円
79.8㎡ / 南
5階35.7万〜39.4万円
54.47㎡ / 南
51.9万〜57.3万円
79.15㎡ / 南
6階67.9万〜75.1万円
103.15㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

クラッシィハウス桜新町の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クラッシィハウスサクライシンマチ管理会社住商建物
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクラッシィ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (373 m)
    • JA世田谷目黒本店 (411 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (420 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (457 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (475 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (514 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
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    • サンクス 弦巻5丁目店 (373 m)
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    • サンクス 新町3丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (457 m)
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    • サンクス 桜新町店 (514 m)
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    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (428 m)
    • 成城石井 桜新町店 (471 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (480 m)
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (551 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (553 m)
    • いなげや 桜新町店 (593 m)
    • マルダイ桜新町店 (602 m)
    • サミットストア 桜店 (730 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (161 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (373 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (538 m)
    • 新町児童館 (628 m)
    • 弦巻児童館 (740 m)
    • 私立駒澤大学高校 (756 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (777 m)
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    • 上町児童館 (844 m)
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    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (384 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (413 m)
    • 西弦巻保育園 (441 m)
    • さくら幼稚園 (462 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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