Dグランセ加賀野邸苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、4LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 4LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 4LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.68
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市加賀野1丁目18-20
- 交通
- ＪＲ山田線「山岸駅」徒歩19分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ加賀野邸苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセカガノテイエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 加賀野1丁目18-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市加賀野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の山岸駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 盛岡内丸店 (900 m)
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- 病院/医療10件
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- さかもと整形外科 (353 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 岩手大学教育学部附属幼稚園 (332 m)
- 白梅幼稚園 (347 m)
- 幼保連携型認定こども園かがの保育園 (524 m)
- 幼保連携型認定こども園かがの保育園 (526 m)
- 桜幼稚園 (527 m)
- アケボノ保育園 (638 m)
- 第二山王保育園 (731 m)
- 山岸保育園 (745 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (833 m)
- 山王保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ加賀野邸苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ加賀野邸苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,480万～2,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より4.2% 低い↓ 岩手県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ加賀野邸苑の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.1万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグランセ加賀野邸苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ加賀野邸苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,150万円です。専有面積は約66㎡〜約107㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ加賀野邸苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,800万円（27.1万円） |
| 101㎡〜 | 31件 | 2,775.2万円（26.3万円） |
Dグランセ加賀野邸苑の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,775.2万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dグランセ加賀野邸苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,134.3万円 | 25.4万円 |
| 3階 | 2,796.1万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,775.2万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,761万円 | 26.5万円 |
| 東 | 1,800万円 | 27.1万円 |
Dグランセ加賀野邸苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ加賀野邸苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 12.5万円 | 4LDK | 107.5㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 4LDK | 107.5㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 107.5㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 4LDK | 107.5㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 4LDK | 107.5㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ加賀野邸苑の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 66.5㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 107.5㎡ / - | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 105.43㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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