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パークホームズ弦巻ヴェリール

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,230万 〜 6,890万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目24-19
交通
築年月
2010年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ弦巻ヴェリールの販売中の中古物件

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パークホームズ弦巻ヴェリールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より42.8% 高い↑
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,230万 〜 6,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3489位
世田谷区
2861棟中 209位
弦巻
116棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークホームズ弦巻ヴェリールの相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークホームズ弦巻ヴェリールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,310万〜6,980万円対前年同月比6,230万〜6,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ弦巻ヴェリールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約346万円)北西-
2018年3月6,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南東-
2018年3月4,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約354万円)-
2018年2月4,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約107万円 (約354万円)-
2018年2月7,190万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約94万円 (約312万円)南東-

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パークホームズ弦巻ヴェリールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ弦巻ヴェリールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
38.51㎡ / 西
20.8万〜23万円
74.1㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
71.66㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
38.51㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
73.32㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
38.51㎡ / 北西
21.5万〜23.8万円
76.03㎡ / 南西
20.4万〜22.6万円
72.15㎡ / 南東
4階20.5万〜22.7万円
72.15㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
83.75㎡ / 南
5階21.7万〜24万円
78.17㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークホームズ弦巻ヴェリールの基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズツルマキヴェリール管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目24-19管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり292円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (117 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (556 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (594 m)
    • JA世田谷目黒本店 (605 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (623 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (684 m)
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    • 桜木ふれあい緑地 (974 m)
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    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (556 m)
    • サンクス 桜新町店 (556 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (559 m)
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    • セブンイレブン 馬事公苑店 (581 m)
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    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (560 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (596 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (600 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (692 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (696 m)
    • マルダイ桜新町店 (737 m)
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    • 私立駒澤大学高校 (503 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (787 m)
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    • ねいろ保育園 (161 m)
    • 西弦巻保育園 (240 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (274 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (335 m)
    • マミーナ桜新町 (367 m)
    • 弦巻保育園 (388 m)
    • さくらしんまち保育園 (475 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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