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パークホームズ弦巻ヴェリール

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,410万 〜 7,080万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目24-19
交通
築年月
2010年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ弦巻ヴェリールの販売中の中古物件

パークホームズ弦巻ヴェリールでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 売出し中

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桜町コーポ

桜町コーポ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

ライオンズプラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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藤和桜新町ホームズ

藤和桜新町ホームズ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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メイツ桜新町

メイツ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

ライオンズマンション桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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スカイハイツ広沢

スカイハイツ広沢

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
  • 1件 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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パークホームズ弦巻ヴェリールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より55.8% 高い↑
世田谷区の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 7,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3077位
世田谷区
2838棟中 171位
弦巻
114棟中 5位
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の売買価格相場

  • パークホームズ弦巻ヴェリールの相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ弦巻ヴェリールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,130万〜6,780万円対前年同月比6,410万〜7,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ弦巻ヴェリールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)北西-
2017年11月7,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-
2017年10月7,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-
2017年9月7,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-
2017年8月7,480万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ弦巻ヴェリールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月22.0万円3LDK73.32㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ弦巻ヴェリールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜23万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万〜27万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.3万円
38.51㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
74.1㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
71.66㎡ / 南
2階10.5万〜11.7万円
38.51㎡ / 西
20.8万〜22.9万円
73.32㎡ / 南東
3階10.6万〜11.7万円
38.51㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
76.03㎡ / 南西
20.5万〜22.7万円
72.15㎡ / 南東
4階20.6万〜22.8万円
72.15㎡ / 南東
24.4万〜27万円
83.75㎡ / 南
5階21.8万〜24.1万円
78.17㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークホームズ弦巻ヴェリールの基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズツルマキヴェリール管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目24-19管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2010年12月管理費1㎡あたり292円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (117 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (556 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (594 m)
    • JA世田谷目黒本店 (605 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (623 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (684 m)
  • 公園7件
    • 桜新町北小緑地 (484 m)
    • JRA馬事公苑 (645 m)
    • 馬事公苑 (730 m)
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    • 桜木ふれあい緑地 (974 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 弦巻5丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (301 m)
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    • ローソン 世田谷二丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (556 m)
    • サンクス 桜新町店 (556 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (567 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (581 m)
  • スーパー10件
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    • いなげや 桜新町店 (505 m)
    • サミットストア 桜店 (523 m)
    • 成城石井 桜新町店 (550 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (560 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (596 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (600 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (692 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (696 m)
    • マルダイ桜新町店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (223 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (434 m)
    • 私立駒澤大学高校 (503 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (787 m)
    • 上町児童館 (793 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (813 m)
    • 新町児童館 (860 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (867 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (888 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弦巻区民集会所 (309 m)
    • 中央図書館 (361 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (417 m)
    • 松が丘交番 (447 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (449 m)
    • 世田谷地区会館 (520 m)
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    • 桜新町交番 (897 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロデンタルクリニック (124 m)
    • 樺クリニック (240 m)
    • つるまき皮膚科 (244 m)
    • くろかわ小児科・内科 (392 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (413 m)
    • 山中眼科医院 (425 m)
    • グランダ桜新町 (427 m)
    • 赤柴医院 (447 m)
    • 世田谷通り桜内科クリニック (455 m)
    • 江本歯科 (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (118 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (131 m)
    • ねいろ保育園 (161 m)
    • 西弦巻保育園 (240 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (274 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (335 m)
    • マミーナ桜新町 (367 m)
    • 弦巻保育園 (388 m)
    • さくらしんまち保育園 (475 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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