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オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万 〜 4,330万円
2階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻5丁目16
交通
築年月
2010年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)の販売中の中古物件

オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より1.8% 低い↓
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13892位
世田谷区
2861棟中 1358位
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116棟中 67位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,920万〜4,330万円対前年同月比3,920万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)南東-
2018年4月4,350万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約63万円 (約211万円)-
2018年4月4,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)南東-
2018年4月5,780万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)南西-
2018年4月5,500万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.72㎡南東詳細はこちら

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オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…2階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.8万円2LDK71.32㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年3月15.0万円2LDK71.32㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年3月15.5万円2LDK71.32㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年3月17.0万円2LDK71.32㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2016年2月17.0万円2LDK71.32㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14.1万円
66.22㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
75.63㎡ / 南東
2階15.4万〜17.1万円
76.79㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
81.71㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
112.98㎡ / 南東
3階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)の基本情報

『オープンレジデンス桜新町』オープンレジデンス桜新町は2010年8月に竣工した、A棟からC棟の3棟からなる3階建てマンションです。敷地は世田谷通りを一本入った住宅街の一角にあります。保育園と幼稚園は徒歩5分圏内、公立小学校は徒歩3分、公立中学校は徒歩8分、図書館は徒歩5分、小児科は徒歩10分のところにあり、子育てしやすい住環境といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンスサクライシンマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目16管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年月2010年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウスディベロップメンバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (484 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (509 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (595 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (894 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • JA世田谷目黒本店 (969 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (977 m)
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    • JRA馬事公苑 (907 m)
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    • ローソン 世田谷二丁目店 (123 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (134 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (275 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (356 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (389 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (564 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (579 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (595 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 桜店 (355 m)
    • オオゼキ 上町店 (443 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (524 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (235 m)
    • 上町児童館 (297 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (388 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (583 m)
    • 青葉学園短期大学 (635 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (639 m)
    • アルファージャム (643 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (662 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (662 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (712 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (154 m)
    • 松が丘交番 (156 m)
    • 世田谷地区会館 (187 m)
    • 中央図書館 (339 m)
    • 上町まちづくりセンター (475 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (650 m)
    • 桜高齢者集会所 (679 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (720 m)
    • 弦巻区民集会所 (732 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤柴医院 (57 m)
    • 香取整形外科 (224 m)
    • 多賀谷医院 (250 m)
    • 世田谷通り桜内科クリニック (294 m)
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    • 江本歯科 (332 m)
    • 河野整形外科 (352 m)
    • 街かどクリニック・世田谷 (391 m)
    • さくら三国歯科 (456 m)
    • いしかわキッズクリニック (459 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西弦巻保育園 (308 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (391 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (417 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (443 m)
    • 弦巻保育園 (451 m)
    • マミーナ桜新町 (536 m)
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    • クラルテ保育園 (636 m)
    • 青葉学園幼稚園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オープンレジデンス桜新町(A〜C棟)のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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