アーバンヒル中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 5階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.17
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市中央通1丁目5-17
- 交通
- ＪＲ山田線「上盛岡駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アーバンヒル中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルチュウオウ | 管理会社 | 北東ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 中央通1丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市中央通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山田線の上盛岡駅で徒歩8分、アクセス良好です。盛岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行盛岡店 (91 m)
- 北日本銀行本店 (207 m)
- 秋田銀行盛岡支店 (248 m)
- 岩手銀行 ATM 岩手医科大学付属病院 (269 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡本町通一丁目店内出張所(ATM) (273 m)
- みずほ銀行 岩手医科大学病院出張所 (274 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡中央通二丁目店内出張所(ATM) (301 m)
- 盛岡信用金庫本町支店 (388 m)
- 岩手銀行大通支店 (406 m)
- 北日本銀行大通支店 (430 m)
- 公園10件
- 仁王幼児公園 (101 m)
- 日影門緑地 (205 m)
- 中央児童公園 (434 m)
- 内丸緑地 (548 m)
- 上の橋緑地 (614 m)
- きたやま幼児公園 (751 m)
- 三ツ石児童公園 (759 m)
- 木伏緑地 (951 m)
- 新渡戸緑地 (980 m)
- 材木町児童公園 (994 m)
- コンビニ10件
- ローソン 盛岡本町通二丁目店 (106 m)
- ファミリーマート 盛岡日影門店 (196 m)
- ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店 (270 m)
- ファミリーマート 盛岡中央通二丁目店 (301 m)
- ローソン 盛岡中央通店 (319 m)
- デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (393 m)
- ファミリーマート 盛岡名須川町店 (395 m)
- LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (445 m)
- ローソン 盛岡大通り二丁目店 (445 m)
- ローソン 盛岡大通店 (454 m)
- スーパー9件
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (416 m)
- Aコープ 純情ショップ (488 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 本町店 (497 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (536 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース ファル上田店 (550 m)
- ビッグハウス上盛岡店 (647 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (658 m)
- 産直はなまる市場 上盛岡店 (700 m)
- マルイチ材木町店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 岩手医科大学 内丸キャンパス (203 m)
- 私立岩手医科大学 (273 m)
- 盛岡公務員法律専門学校 (310 m)
- 盛岡市立仁王小学校 (407 m)
- 仁王学童育成クラブ (410 m)
- 盛岡市立 仁王児童センター (426 m)
- 盛岡医療福祉専門学校柔道整復学科・鍼灸学科 (469 m)
- 盛岡看護医療大学校 (469 m)
- 盛岡医療福祉スポーツ専門学校 4号館 (489 m)
- 富士通ソリューションステージ・盛岡 (500 m)
- 公共施設/機関10件
- 復興庁岩手復興局 (279 m)
- 盛岡家庭裁判所 (334 m)
- 盛岡地方裁判所 (335 m)
- 盛岡簡易裁判所 (335 m)
- 盛岡保護観察所 (391 m)
- 盛岡税務署 (428 m)
- 岩手県警察本部 (435 m)
- 警察記者クラブ (440 m)
- 自衛隊岩手地方協力本部 (451 m)
- 岩手県庁 (462 m)
- 病院/医療10件
- 産婦人科内科 幸クリニック (19 m)
- たかデンタルクリニック (93 m)
- 黒沢耳鼻咽喉科医院 (158 m)
- くろさわ歯科医院 (168 m)
- 山田クリニック (204 m)
- みきデンタルクリニック (257 m)
- 三條矯正歯科 (280 m)
- ポランの内科クリニック (281 m)
- 笹川小児歯科・歯科医院 (287 m)
- かとう整形外科クリニック (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 盛岡幼稚園 (135 m)
- チャイルドルームぴぃかぁぶぅ (224 m)
- 託児室マム (477 m)
- やよいkidsランド (532 m)
- 仁王幼稚園 (623 m)
- 託児所ワムクンの家大通教室 (778 m)
- 聖光保育園 (831 m)
- あまね保育園 (914 m)
- 盛岡市立とりょう保育園 (960 m)
- アケボノ保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒル中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンヒル中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒル中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 956万～1,240万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より43.3% 低い↓ 岩手県の平均より41.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンヒル中央の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.9万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンヒル中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒル中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,520万円です。専有面積は約72㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 890万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 890万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,000万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,000万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒル中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,123.8万円（14.9万円） |
アーバンヒル中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,123.8万円（㎡単価14.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンヒル中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,088.6万円 | 14.6万円 |
| 3階〜4階 | 930万円 | 12.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,107.1万円 | 14.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,027.1万円 | 14万円 |
| 9階〜10階 | 1,332万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,061.1万円 | 14.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,144.4万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,131.8万円 | 14.9万円 |
アーバンヒル中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーバンヒル中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 73.49㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒル中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 73.49㎡ / - | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 78.2㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 73.49㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 73.2㎡ / - | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 79.48㎡ / - | |
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 78.18㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 73.49㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 73.49㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.5万〜10万円 73.49㎡ / - | |
| 10階 | 10.6万〜11.1万円 79.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
岩手県盛岡市の人気エリアから中古マンションを探す
岩手県の市区町村からマンションを探す
岩手県の路線から探す
盛岡市の他のエリアから中古マンションを探す
- 青山
- 浅岸
- 愛宕下
- 愛宕町
- 安倍館町
- 砂子沢
- 猪去
- 稲荷町
- 岩清水
- 岩脇町
- 上田
- 上田堤
- 内丸
- 大沢川原
- 大館町
- 大通
- 開運橋通
- 加賀野
- 門
- 上太田
- 上鹿妻
- 上厨川
- 上堂
- 上ノ橋町
- 上米内
- 川目
- 川目町
- 北天昌寺町
- 北山
- 北夕顔瀬町
- 厨川
- 黒石野
- 小杉山
- 紺屋町
- 菜園
- 境田町
- 肴町
- 山王町
- 材木町
- 志家町
- 清水町
- 下太田
- 下鹿妻
- 下厨川
- 下ノ橋町
- 下米内
- 新庄
- 新庄町
- 新田町
- 神明町
- 城西町
- 住吉町
- 仙北
- 仙北町
- 前九年
- 高崩
- 高松
- 館向町
- 大新町
- 大慈寺町
- 茶畑
- 中央通
- 月が丘
- 土淵
- つつじが丘
- 繋
- 天昌寺町
- 天神町
- 中太田
- 中川町
- 中堤町
- 中野
- 中ノ橋通
- 中屋敷町
- 長田町
- 長橋町
- 梨木町
- 名須川町
- 鉈屋町
- 西青山
- 西下台町
- 西仙北
- 西松園
- 根田茂
- 箱清水
- 八幡町
- 馬場町
- 東安庭
- 東桜山
- 東新庄
- 東仙北
- 東中野
- 東中野町
- 東松園
- 東緑が丘
- 東山
- 平賀新田
- 本町通
- 松尾町
- 松園
- 神子田町
- みたけ
- 三ツ割
- 緑が丘
- 南青山町
- 南大通
- 南仙北
- 向中野
- 本宮
- 紅葉が丘
- 盛岡駅前北通
- 盛岡駅前通
- 簗川
- 山岸
- 夕顔瀬町
- 若園町
- 東黒石野
- 桜台
- 北松園
- 小鳥沢
- 飯岡新田
- 大ケ生
- 乙部
- 上飯岡
- 黒川
- 三本柳
- 下飯岡
- 津志田
- 手代森
- 永井
- 西見前
- 羽場
- 東見前
- 湯沢
- 湯沢西
- 湯沢東
- 湯沢南
- 流通センター北
- 盛岡駅西通
- 津志田中央
- 津志田町
- 津志田西
- 津志田南
- 芋田
- 川崎
- 川又
- 好摩
- 渋民
- 下田
- 玉山
- 寺林
- 玉山永井
- 玉山馬場
- 日戸
- 巻堀
- 松内
- 門前寺
- 薮川
- 前潟
- 北飯岡
