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ホームズ桜丘

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,730万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜丘2丁目5-15
交通
築年月
1998年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
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  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
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アールブラン世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
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シティハウス世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
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  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
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グランスイート世田谷桜丘

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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ホームズ桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
世田谷区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22298位
世田谷区
2835棟中 2350位
桜丘
55棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ホームズ桜丘の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ホームズ桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,370万〜3,730万円対前年同月比3,380万〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホームズ桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約70万円 (約232万円)-
2016年12月2,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--
2016年11月2,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--
2016年10月2,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--
2016年9月2,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--

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ホームズ桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.9万円1LDK56.33㎡23.8万円11.9万円1〜5-
2016年4月11.9万円1LDK56.33㎡23.8万円11.9万円1〜5
2016年3月11.9万円1LDK56.33㎡23.8万円11.9万円1〜5
2016年1月14.0万円2LDK47.16㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年1月11.9万円1LDK56.33㎡23.8万円11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホームズ桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
56.33㎡ / -
16.5万〜18.3万円
81.66㎡ / -
2階8.8万〜9.8万円
42.72㎡ / -
9.8万〜10.9万円
47.47㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
63.91㎡ / -
17.5万〜19.4万円
83.65㎡ / 南西
4階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

ホームズ桜丘の基本情報

東京都世田谷区桜丘2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ホームズサクラガオカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜丘2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員巡回
築年月1998年1月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主プラスタバイク置き場あり
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (570 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (613 m)
    • JA東京中央船橋支店 (634 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
  • 公園8件
    • 南台公園 (485 m)
    • 上用賀四丁目公園 (629 m)
    • 桜丘四丁目公園 (667 m)
    • 馬事公苑前緑地 (687 m)
    • 馬事公苑 (808 m)
    • 経堂けやき公園 (961 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (973 m)
    • 池田児童遊園 (977 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (457 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (516 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (559 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (575 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (653 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (659 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (679 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (376 m)
    • オオゼキ 経堂店 (453 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (469 m)
    • ライフ 経堂店 (526 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (553 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (782 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立桜丘中学校 (130 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (236 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (269 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (471 m)
    • 桜丘児童館 (584 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (606 m)
    • 私立和光小学校 (632 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (670 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (672 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 経堂南地区会館 (376 m)
    • 東京農業大学図書館 (548 m)
    • 桜丘交番 (555 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (559 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (565 m)
    • 東京都水道局 世田谷営業所 (568 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (587 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (589 m)
    • 経堂地区会館別館 (796 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺クリニック (81 m)
    • せきね整形外科 桜丘クリニック (180 m)
    • 高橋眼科 (225 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (327 m)
    • ちとふなキッズクリニック (452 m)
    • 松生眼科医院 (467 m)
    • ミモザ皮フ科クリニック (493 m)
    • 長沼耳鼻咽喉科 (514 m)
    • 村田歯科クリニック (521 m)
    • 塚本整形外科医院 (521 m)
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    • さくらのその保育園 (154 m)
    • 南桜丘保育園 (200 m)
    • 世田谷区立桜丘幼稚園 (352 m)
    • 経堂保育園 (442 m)
    • ファーストクラスルーム世田谷 (475 m)
    • 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (507 m)
    • 和光幼稚園 (611 m)
    • ABCキッズ千歳船橋保育園 (612 m)
    • ABCキッズ保育園 (615 m)
    • 桜ケ丘保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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