パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,830万 〜 6,440万円
2階、2LDK、約88㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都世田谷区桜丘4丁目18-27
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数14件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格69万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格5,830万円
2階, 2LDK, 約88㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場20万円
詳しく見る - 想定利回り3.8％〜
4.6％
2階, 2LDK, 約88㎡の例
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件
このマンションのご購入を検討中の方はこちらからお問い合わせが可能です。
条件が近いマンションの販売情報
2,930万円
1LDK/39.91㎡
世田谷区船橋1丁目
5,090万円
2SLDK/73.69㎡
世田谷区経堂4丁目
2,499万円
2LDK/52.21㎡
世田谷区船橋1丁目
8,980万円
3LDK/131.24㎡
世田谷区船橋5丁目
4,890万円
3LDK/77.99㎡
世田谷区経堂5丁目
2,400万円
1LDK/40.5㎡
世田谷区千歳台3丁目
1,400万円
1K/18.72㎡
世田谷区千歳台3丁目
6,350万円
3LDK/71.42㎡
世田谷区船橋3丁目
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.9% 高い↑ 東京都の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 5,830万 〜 6,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの相場
- ㎡単価
- 69.3万円
- 坪単価
- 229.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜6,020万円対前年同月比↑ | 5,830万〜6,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2017年1月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年10月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの売却のご相談
マンションマーケットのベテランスタッフが、あなたの売却活動を細やかにサポートいたします
マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年／不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。
また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。
売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 9,000円
例えば…2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 81.23㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 81.23㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
- 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
- 4K〜4LDK平均24.7万〜27.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜20.5万円 81.23㎡ / 南 | 22.8万〜25.2万円 99.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.8万〜19.7万円 80.0㎡ / 西 | 23.4万〜25.9万円 99.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.6万〜20.6万円 81.23㎡ / - | 22万〜24.4万円 98.45㎡ / 東 | 24.7万〜27.3万円 110.41㎡ / 東 |
| 4階 | 23.6万〜26万円 99.5㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの基本情報
東京都世田谷区桜丘4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズセタガヤサクラガオカヒルトップレジデンス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘4丁目18-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (482 m)
- ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (675 m)
- ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 世田谷信用金庫船橋支店 (730 m)
- ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- 公園6件
- 桜丘四丁目公園 (116 m)
- 上用賀四丁目公園 (667 m)
- 三峰公園 (864 m)
- 馬事公苑前緑地 (921 m)
- 都立砧公園北門 (954 m)
- 馬事公苑 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷通り店 (387 m)
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (484 m)
- ローソン 関東中央病院店 (494 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (558 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (628 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (650 m)
- ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (724 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (729 m)
- ファミリーマート 砧城山通り店 (733 m)
- スーパー7件
- サミットストア 砧店 (471 m)
- コルモピア 砧店 (471 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (539 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (654 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (695 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (837 m)
- まいばすけっと 砧店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 桜丘児童館 (457 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (535 m)
- 世田谷区立用賀小学校 (597 m)
- 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (625 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (714 m)
- 山野児童館 (784 m)
- 私立東京農業大学短期大学部 (823 m)
- 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (832 m)
- 上用賀児童館 (856 m)
- 世田谷区立桜丘小学校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (415 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (460 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (467 m)
- 桜丘交番 (536 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (543 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (713 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (736 m)
- リサイクル千歳台 (749 m)
- 山野区民集会所 (755 m)
- 東京農業大学図書館 (967 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤内科胃腸科 (102 m)
- グラニー千歳船橋・世田谷 (223 m)
- 世田谷井上病院 (293 m)
- 上用賀世田谷通りクリニック (340 m)
- メディカルホームくらら千歳船橋 (456 m)
- 松岡醫院 (473 m)
- 桜丘クリニック (485 m)
- 関東中央病院 (525 m)
- ミモザ皮フ科クリニック (537 m)
- 世田谷シティ歯科 (544 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜ケ丘保育園 (253 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (352 m)
- 南桜丘保育園 (531 m)
- すこやか園分園キリン (611 m)
- さくらのその保育園 (614 m)
- すこやか園分園クジラ (640 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (662 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (712 m)
- エクレール保育園 (736 m)
- ノックノックプリスクール (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスのお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
メールでのお問い合わせ
お問い合わせ無料・24時間受け付け中！
株式会社マンションマーケット
世田谷区のマンションのことなら、お任せください！
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
近隣の中古マンションを探す
小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩11分世田谷区桜丘4丁目
小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩12分世田谷区桜丘4丁目
小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩11分世田谷区桜丘4丁目
小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩8分世田谷区桜丘4丁目
小田急小田原線
「千歳船橋駅」徒歩13分世田谷区桜丘4丁目
マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されているお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼ご希望条件を登録するだけ、60秒で完了！／
ご希望に沿ったマンションをすぐ提案購入相談はこちら