パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
- 東京都世田谷区桜丘4丁目18-27
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩19分小田急小田原線「経堂駅」徒歩27分
最終更新：
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より8.1% 高い↑ 世田谷区の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 5,410万円 〜 5,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.0万円
- 坪単価
- 211.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2017年1月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年10月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの簡易査定
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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 81.23㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 81.23㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400円 〜 9,100円
例えば…2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.2万円
- 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円
- 4K〜4LDK平均25.9万円〜28.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万円〜21.5万円 81.23㎡ / 南 | 23.9万円〜26.4万円 99.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.7万円〜20.6万円 80.0㎡ / 西 | 24.5万円〜27.1万円 99.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.5万円〜21.6万円 81.23㎡ / - | 23.1万円〜25.5万円 98.45㎡ / 東 | 25.9万円〜28.6万円 110.41㎡ / 東 |
| 4階 | 24.7万円〜27.3万円 99.5㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの基本情報
東京都世田谷区桜丘4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス(パークホームズセタガヤサクラガオカヒルトップレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘4丁目18-27 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 |
| 築年数 | 2003年5月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスのお問合わせはマンションマーケットまで
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