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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,490万 〜 6,070万円
2階、2LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜丘4丁目18-27
交通
築年月
2003年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件

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東京都世田谷区桜丘5丁目38-1

売出し中

パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,490万 〜 6,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13317位
世田谷区
2858棟中 1290位
桜丘
55棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    215.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、88㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,370万〜5,930万円対前年同月比5,490万〜6,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,480万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)--
2017年1月5,750万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)--
2016年12月5,750万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)--
2016年11月5,750万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)--
2016年10月5,750万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約231万円)--

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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK81.23㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月20.0万円2LDK81.23㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.5万円
81.23㎡ / 南
22.8万〜25.3万円
99.82㎡ / 南
2階17.8万〜19.7万円
80.0㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
99.82㎡ / 南
3階18.7万〜20.6万円
81.23㎡ / -
22.1万〜24.4万円
98.45㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
110.41㎡ / 東
4階23.6万〜26.1万円
99.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの基本情報

東京都世田谷区桜丘4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズセタガヤサクラガオカヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 桜丘4丁目18-27管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員日勤
築年月2003年5月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (675 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (730 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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    • 上用賀四丁目公園 (667 m)
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    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (650 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (724 m)
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    • ファミリーマート 砧城山通り店 (733 m)
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    • オオゼキ 千歳船橋店 (695 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (837 m)
    • まいばすけっと 砧店 (891 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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