パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,490万 〜 6,070万円
2階、2LDK、約88㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区桜丘4丁目18-27
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数14件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格65万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,490万円
2階, 2LDK, 約88㎡の例詳しく見る
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4.9％
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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より0.1% 低い↓ 東京都の平均より7.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 215.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,930万円対前年同月比↓ | 5,490万〜6,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2017年1月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年11月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2016年10月 | 5,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 9,000円
例えば…2階、2LDK、約88㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 81.23㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 81.23㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
- 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
- 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜20.5万円 81.23㎡ / 南 | 22.8万〜25.3万円 99.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.8万〜19.7万円 80.0㎡ / 西 | 23.4万〜25.9万円 99.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.7万〜20.6万円 81.23㎡ / - | 22.1万〜24.4万円 98.45㎡ / 東 | 24.8万〜27.4万円 110.41㎡ / 東 |
| 4階 | 23.6万〜26.1万円 99.5㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンスの基本情報
東京都世田谷区桜丘4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークホームズセタガヤサクラガオカヒルトップレジデンス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘4丁目18-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (482 m)
- ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- デイリーヤマザキ砧 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
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- ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
- 世田谷信用金庫船橋支店 (730 m)
- ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
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- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (484 m)
- ローソン 関東中央病院店 (494 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (558 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (628 m)
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- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (650 m)
- ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (724 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (729 m)
- ファミリーマート 砧城山通り店 (733 m)
- スーパー7件
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- サミットストア 砧環八通り店 (539 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (654 m)
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- まいばすけっと 砧店 (891 m)
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- 世田谷区立用賀小学校 (597 m)
- 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (625 m)
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- 山野児童館 (784 m)
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- 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (832 m)
- 上用賀児童館 (856 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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