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アールブラン世田谷桜丘

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,920万円 〜 5,440万円
2階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜丘5丁目2-14
交通
築年数
2006年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールブラン世田谷桜丘の販売中の中古物件

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リムテラス千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目7
  • 1件 売出し中

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ベルス経堂弐番館

ベルス経堂弐番館

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目8-17
  • 売出し中

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ユースフル千歳船橋

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目5-4
  • 売出し中

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ルリオン経堂プレザント

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  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目10
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ千歳船橋

ヴォーガコルテ千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目16-5
  • 2件 売出し中

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リーフィアレジデンス世田谷桜丘

リーフィアレジデンス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目
  • 売出し中

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藤和千歳船橋ホームズ

藤和千歳船橋ホームズ

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区船橋1丁目37-15
  • 売出し中

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トップルーム千歳船橋

トップルーム千歳船橋

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目39-7
  • 2件 売出し中

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シティハウス世田谷桜丘

シティハウス世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目38-1
  • 2件 売出し中

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シースペース経堂

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区経堂4丁目33-18
  • 売出し中

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グランスイート世田谷桜丘

グランスイート世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
  • 4件 売出し中

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ナイスステージ世田谷桜丘

ナイスステージ世田谷桜丘

  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」
  • 東京都世田谷区桜丘3丁目37-32
  • 3件 売出し中

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アールブラン世田谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.0% 高い↑
世田谷区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
4,920万円 〜 5,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10098位
世田谷区
2835棟中 900位
桜丘
55棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールブラン世田谷桜丘の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アールブラン世田谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,930万円〜5,450万円対前年同月比4,920万円〜5,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アールブラン世田谷桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約263万円)-
2017年8月6,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2017年7月6,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2017年6月6,500万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2017年5月4,550万円1〜51LD約62㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)北東-

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アールブラン世田谷桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…2階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
19.3万円 〜 23.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月17.0万円2LDK60.7㎡34.0万円-1〜5
2015年9月18.8万円2LDK60.7㎡37.6万円-1〜5
2015年9月18.0万円2LDK60.7㎡36.0万円-1〜5
2015年8月20.0万円2LDK60.7㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年3月18.0万円2SLDK70.01㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールブラン世田谷桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万円〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.8万円〜24.1万円
80.0㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
70.01㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
75.25㎡ / 西
2階15.9万円〜17.6万円
61.65㎡ / 北
20.1万円〜22.2万円
70.01㎡ / 南
28.7万円〜31.8万円
100.08㎡ / 南
3階24.5万円〜27.1万円
85.0㎡ / 南
20.6万円〜22.8万円
75.25㎡ / 西
4階20.6万円〜22.8万円
72.93㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
72.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アールブラン世田谷桜丘の基本情報

東京都世田谷区桜丘5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールブランセタガヤサクラガオカ管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 桜丘5丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリモトバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアールブラン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (412 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (471 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • JA東京中央船橋支店 (557 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
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    • 上用賀四丁目公園 (682 m)
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    • 馬事公苑前緑地 (873 m)
    • 馬事公苑 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (355 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (451 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (464 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (518 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (530 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (557 m)
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    • Odakyu OX千歳船橋店 (524 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (573 m)
    • サミットストア 砧店 (791 m)
    • コルモピア 砧店 (791 m)
    • オオゼキ 経堂店 (810 m)
    • ライフ 経堂店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立笹原小学校 (368 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (466 m)
    • 世田谷区立桜丘中学校 (480 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (633 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (708 m)
    • 世田谷区立用賀小学校 (799 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (810 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立桜丘図書館 (271 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (273 m)
    • 桜丘交番 (301 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (308 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (418 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (459 m)
    • リサイクル千歳台 (712 m)
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    • すこやか園分園キリン (421 m)
    • エクレール保育園 (491 m)
    • ABCキッズ千歳船橋保育園 (559 m)
    • ABCキッズ保育園 (562 m)
    • ノックノックプリスクール (567 m)
    • ファーストクラスルーム世田谷 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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