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グランスイート世田谷桜丘

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,870万円

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住所
東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
交通
築年月
2010年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート世田谷桜丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,870万円

グランスイート世田谷桜丘の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.98㎡
  • 方位:南西

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グランスイート世田谷桜丘では3件のお部屋がご紹介可能です

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東京都世田谷区経堂4丁目7

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東京都世田谷区船橋1丁目5-4

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東京都世田谷区経堂4丁目10

2件 売出し中

グランスイート世田谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10937位
世田谷区
2838棟中 982位
桜丘
55棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランスイート世田谷桜丘の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート世田谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランスイート世田谷桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,990万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約83万円 (約274万円)西-
2017年12月2,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年12月2,890万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年12月2,870万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約79万円 (約263万円)南西-
2017年11月3,070万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約85万円 (約281万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.98㎡南西詳細はこちら

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グランスイート世田谷桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円1LDK35.98㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年4月11.9万円1LDK35.98㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年3月11.9万円1LDK35.98㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年11月15.6万円2LDK48.88㎡15.6万円15.6万円6〜10-
2016年10月15.6万円2LDK48.88㎡15.6万円15.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート世田谷桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.7万〜19.6万円
62.24㎡ / 東
2階10.8万〜11.9万円
35.89㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
54.66㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
35.98㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
62.24㎡ / 東
4階10.9万〜12万円
35.98㎡ / -
18.4万〜20.3万円
59.3㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
35.98㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
53.97㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
35.98㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
53.97㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
35.98㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
48.88㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランスイート世田谷桜丘の基本情報

東京都世田谷区桜丘5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートセタガヤサクラガオカ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜丘5丁目44-7管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり289円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (435 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (458 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • JA東京中央船橋支店 (490 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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    • 船橋三丁目能勢公園 (776 m)
    • 三峰公園 (817 m)
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    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (133 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (256 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (261 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (315 m)
    • ローソンストア100世田谷船橋一丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (460 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台3丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (563 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (565 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 砧環八通り店 (391 m)
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    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (884 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (889 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (901 m)
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    • サミットストア 祖師谷店 (970 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 桜丘児童館 (473 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (587 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (692 m)
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    • 世田谷区立船橋希望中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 桜丘交番 (466 m)
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    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (493 m)
    • 成城警察署 (563 m)
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    • 柴田皮膚科クリニック (301 m)
    • 桜田内科クリニック (333 m)
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    • めぐみマテルネル (340 m)
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    • エクレール保育園 (391 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (417 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (452 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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