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グランスイート世田谷桜丘

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
4階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
交通
築年月
2010年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート世田谷桜丘の販売中の中古物件

グランスイート世田谷桜丘では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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グランスイート世田谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.8% 高い↑
東京都の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10762位
世田谷区
2861棟中 963位
桜丘
55棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート世田谷桜丘の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランスイート世田谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート世田谷桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,690万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約74万円 (約247万円)南西-
2018年5月2,880万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)南西-
2018年5月2,890万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年4月2,890万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約265万円)西-
2018年4月2,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.98㎡南西詳細はこちら
**階1LDK35.98㎡南西詳細はこちら

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グランスイート世田谷桜丘の簡易査定

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グランスイート世田谷桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.0万円2LDK53.97㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年5月11.5万円1LDK35.98㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年4月11.9万円1LDK35.98㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年3月11.9万円1LDK35.98㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2016年11月15.6万円2LDK48.88㎡15.6万円15.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート世田谷桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17万〜18.8万円
62.24㎡ / 東
2階10万〜11.1万円
35.89㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
54.66㎡ / 南
3階10.6万〜11.8万円
35.98㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
62.24㎡ / 東
4階10.5万〜11.6万円
35.98㎡ / 南西
17.7万〜19.5万円
59.3㎡ / 南
5階10.5万〜11.7万円
35.98㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
53.97㎡ / 南
6階10.3万〜11.4万円
35.98㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
53.97㎡ / 南
7階10.6万〜11.8万円
35.98㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
48.88㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランスイート世田谷桜丘の基本情報

東京都世田谷区桜丘5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートセタガヤサクラガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜丘5丁目44-7管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり289円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社NIPPO立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート砧城山通り 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (435 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (458 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • JA東京中央船橋支店 (490 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅北 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋店 (133 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (256 m)
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (261 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (315 m)
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    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (460 m)
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    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (563 m)
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    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (884 m)
    • コープらい ミニコープ祖師谷店 (889 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (901 m)
    • まいばすけっと 砧店 (911 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (970 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 桜丘児童館 (473 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (587 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (692 m)
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    • 世田谷区立船橋希望中学校 (951 m)
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    • 桜丘交番 (466 m)
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    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (493 m)
    • 成城警察署 (563 m)
    • 船橋まちづくりセンター (839 m)
    • 祖師谷2丁目交番 (851 m)
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    • 桜田内科クリニック (333 m)
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    • おまた眼科 (404 m)
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    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (417 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (452 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート世田谷桜丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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