グランスイート世田谷桜丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
4階、1LDK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 145件 | 2024年08月09日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 17.9万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
6730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート世田谷桜丘の基本情報
建物・設備
名称 | グランスイートセタガヤサクラガオカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 桜丘5丁目44-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり331円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜26,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | NIPPO | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランスイート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩14分、経堂駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫船橋支店 (360 m)
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (393 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (457 m)
- JA東京中央船橋支店 (491 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 城南信用金庫祖師谷支店 (899 m)
- ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
- りそな銀行 祖師谷支店 (994 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (999 m)
- 公園4件
- 桜丘四丁目公園 (704 m)
- 池田児童遊園 (754 m)
- 船橋三丁目能勢公園 (776 m)
- 三峰公園 (817 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 砧城山通り店 (252 m)
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (262 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (459 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (497 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (564 m)
- OXショップ千歳船橋店 (565 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (571 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (596 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (336 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (382 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (485 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (656 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (688 m)
- ミニコープ祖師谷店 (881 m)
- ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (883 m)
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (900 m)
- まいばすけっと 砧店 (911 m)
- サミットストア 祖師谷店 (962 m)
- 学校/教育施設7件
- TAKUMI (367 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (372 m)
- 桜丘児童館 (474 m)
- 世田谷区立山野小学校 (607 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (692 m)
- 東京都立千歳丘高校 (812 m)
- 世田谷区立船橋希望中学校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- リサイクル千歳台 (196 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (447 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (462 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (467 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (472 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (494 m)
- 成城警察署 (568 m)
- 船橋まちづくりセンター (839 m)
- 成城警察署 祖師谷地域安全センター (860 m)
- 祖師谷まちづくりセンター (871 m)
- 病院/医療10件
- あったかハウス世田谷 (65 m)
- 木村歯科医院 (140 m)
- 竹本整形外科 (185 m)
- よつ葉内科クリニック (215 m)
- イタクラ歯科クリニック (229 m)
- ボンセジュール千歳船橋 (232 m)
- 田鹿医院 (288 m)
- 柴田皮膚科クリニック (301 m)
- 回生デンタルクリニック (304 m)
- 犬塚歯科医院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春光幼稚園 (251 m)
- すこやか園 (287 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (288 m)
- すこやか園分園キリン (334 m)
- すこやか園分園クジラ (347 m)
- フラヌール保育園分園 (359 m)
- エクレール保育園 (392 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (417 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (452 m)
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート世田谷桜丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート世田谷桜丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,053万~6,218万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より7.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート世田谷桜丘の相場
- ㎡単価
- 87.2万円
- 坪単価
- 288.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート世田谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート世田谷桜丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,480万円です。専有面積は約35㎡〜約62㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約125万円 (約415万円) | 西 | 済 |
2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約321万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | 西 | - |
2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約101万円 (約336万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.57%下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.1万円となっております。以前の期間と比較して+15.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランスイート世田谷桜丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 101件 | 2,938.1万円(81.8万円) |
41〜50㎡ | 11件 | 3,874.5万円(82.6万円) |
51〜60㎡ | 15件 | 5,042万円(90.5万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 4,655万円(74.8万円) |
グランスイート世田谷桜丘の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,938.1万円(㎡単価81.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランスイート世田谷桜丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
世田谷区桜丘の売買相場 | グランスイート世田谷桜丘のある世田谷区桜丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.04%上昇(+191.2万円)、前年比で−6.54%下落(-343.9万円)しています。 |
---|---|
世田谷区の売買相場 | グランスイート世田谷桜丘のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
千歳船橋駅の売買相場 | グランスイート世田谷桜丘のある最寄りの千歳船橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.77%下落(-148.9万円)、前年比で+0.6%上昇(+31.1万円)しています。 |
グランスイート世田谷桜丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,383.7万円 | 81.5万円 |
3階〜4階 | 3,533.7万円 | 78.1万円 |
5階 | 3,620万円 | 83.1万円 |
6階 | 3,272.4万円 | 86.9万円 |
7階 | 4,018万円 | 87.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,021.8万円 | 81.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,611.8万円 | 81.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,347.1万円 | 82.2万円 |
東 | 4,432.5万円 | 71.2万円 |
西 | 3,211.4万円 | 84.1万円 |
北/北東/北西 | 3,300万円 | 70.6万円 |
グランスイート世田谷桜丘の売却のご相談
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グランスイート世田谷桜丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年9月 | 16.8万円 | 2LDK | 56.28㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 16.8万円 | 2LDK | 56.58㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
2018年11月 | 17.9万円 | 2LDK | 57.66㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年11月 | 17.9万円 | 2LDK | 56.58㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 11.7万円 | 1LDK | 35.98㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート世田谷桜丘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 16.3万〜17.1万円 62.24㎡ / 東 | |
2階 | 9.9万〜10.4万円 35.89㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 53.97㎡ / - |
3階 | 9.9万〜10.4万円 35.98㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 62.24㎡ / 東 |
4階 | 10万〜10.5万円 35.98㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 59.3㎡ / 南 |
5階 | 10.1万〜10.6万円 35.98㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 57.66㎡ / 南 |
6階 | 9.8万〜10.3万円 35.98㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 53.97㎡ / 南 |
7階 | 10.2万〜10.7万円 35.98㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 48.88㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ南北線
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- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- JR常磐線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- JR南武線
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- 御岳登山ケーブル
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