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オーベル桜上水

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,500万 〜 6,080万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜上水5丁目5-22
交通
築年月
2001年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.6% 高い↑
東京都の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
5,500万 〜 6,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11312位
世田谷区
2858棟中 1049位
桜上水
18棟中 6位
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の売買価格相場

  • オーベル桜上水の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オーベル桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,500万〜6,080万円対前年同月比5,500万〜6,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約78万円 (約261万円)南西-
2017年7月7,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約78万円 (約261万円)-
2017年6月7,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約78万円 (約261万円)-
2017年4月7,590万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約79万円 (約261万円)--
2017年3月7,590万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約79万円 (約261万円)--

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オーベル桜上水の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
20.9万 〜 25.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK96.44㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2017年4月26.0万円3SLDK96.44㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年3月26.0万円3SLDK96.44㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年2月26.0万円3SLDK96.44㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2017年1月26.0万円3SLDK96.44㎡26.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18.1万円
66.19㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
96.44㎡ / -
22.8万〜25.2万円
92.27㎡ / 南西
2階16.8万〜18.5万円
66.19㎡ / 南東
20.8万〜23万円
82.52㎡ / -
23.4万〜25.9万円
92.27㎡ / 南西
3階21万〜23.3万円
82.52㎡ / 南東
23.5万〜26万円
92.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

オーベル桜上水の基本情報

東京都世田谷区桜上水5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルサクラジョウスイ管理会社大成サービス
住所東京都 世田谷区 桜上水5丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒156-0045管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり226円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (481 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (489 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (515 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (928 m)
  • 公園7件
    • 下高井戸仲町緑地 (489 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (391 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (407 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (549 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (608 m)
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    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (420 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (426 m)
    • コルモピア 上北沢店 (466 m)
    • サミットストア 上北沢店 (466 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (697 m)
    • 若林商工 (815 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立松沢中学校 (619 m)
    • 東京都立松原高校 (688 m)
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    • 世田谷区立上北沢小学校 (740 m)
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    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (485 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (498 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (500 m)
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    • 杉並区立下高井戸子供園 (935 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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