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オープンレジデンシア桜新町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,530万 〜 6,110万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜新町1丁目32-3
交通
築年月
2012年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア桜新町の販売中の中古物件

オープンレジデンシア桜新町では4件のお部屋がご紹介可能です

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 売出し中

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桜町コーポ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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藤和桜新町ホームズ

藤和桜新町ホームズ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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スカイハイツ広沢

スカイハイツ広沢

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
  • 1件 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 1件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ユニベル新町

ユニベル新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.5% 高い↑
世田谷区の平均より27.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,530万 〜 6,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5961位
世田谷区
2838棟中 446位
桜新町
32棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • オープンレジデンシア桜新町の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    272.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オープンレジデンシア桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,420万〜5,990万円対前年同月比5,530万〜6,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,960万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-
2017年11月7,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年11月5,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オープンレジデンシア桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月25.3万円3LDK72.44㎡25.3万円25.3万円1〜5
2016年8月26.5万円3LDK73.87㎡26.5万円26.5万円1〜5
2015年10月24.8万円2LDK65.51㎡24.8万円24.8万円1〜5
2015年10月23.8万円2LDK65.51㎡23.8万円23.8万円1〜5
2015年9月25.8万円2LDK56.31㎡25.8万円51.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.5万〜24.8万円
72.57㎡ / 南西
22.5万〜24.8万円
72.57㎡ / 南西
28.4万〜31.3万円
89.66㎡ / 南
2階14.1万〜15.6万円
47.04㎡ / 北東
21.8万〜24.1万円
72.57㎡ / 北西
24万〜26.5万円
73.87㎡ / 南
3階19.9万〜22万円
64.17㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
72.44㎡ / 南
4階22万〜24.3万円
70.62㎡ / 東
24万〜26.5万円
77.09㎡ / 東
5階22.3万〜24.6万円
71.19㎡ / 東
6階25.4万〜28万円
78.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

オープンレジデンシア桜新町の基本情報

『オープンレジデンシア桜新町』【オープンレジデンシア桜新町】は世田谷区桜新町に佇む、分譲マンションです。桜新町駅には都心を間近に控えながら、四季折々の表情で暮らしを彩る緑が多く、落ち着きの中にも、軽やかな住み心地の良い駅です。駅前には『大丸ピーコック』をはじめ、便利なスーパーやコンビニが充実しており、『サザエさん通り』も日々の生活にうれしい商店街となっております。

建物・設備

名称オープンレジデンシアサクラシンマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 桜新町1丁目32-3管理形態-
郵便番号〒154-0015管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主オープンハウスディベロップメンバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境-
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (450 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (487 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • JA世田谷目黒本店 (532 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (536 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (559 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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    • サンクス 桜新町店 (487 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (497 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (648 m)
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    • 成城石井 桜新町店 (483 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (494 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (503 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (509 m)
    • いなげや 桜新町店 (675 m)
    • ヨークマート 中町店 (864 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (880 m)
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    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (102 m)
    • 東京都立桜町高校 (363 m)
    • 日体柔整専門学校 (365 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (368 m)
    • 世田谷区立桜町小学校 (381 m)
    • 新町児童館 (512 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (519 m)
    • 私立三田国際学園高校 (523 m)
    • 東京都立深沢高校 (556 m)
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    • 桜新町交番 (141 m)
    • 新町地区会館 (454 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (493 m)
    • 用賀出張所 (687 m)
    • 日本体育大学図書館 (755 m)
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    • 用賀交番 (923 m)
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    • さくら幼稚園 (575 m)
    • 愛隣幼稚園 (620 m)
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    • いいほいくえん用賀 (640 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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