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オープンレジデンシア桜新町

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,420万 〜 5,990万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜新町1丁目32-3
交通
築年月
2012年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンシア桜新町の販売中の中古物件

オープンレジデンシア桜新町では1件のお部屋がご紹介可能です

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桜新町パークホームズ

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世田谷区弦巻4丁目

オープンレジデンシア桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,420万 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6474位
世田谷区
2861棟中 494位
桜新町
33棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア桜新町の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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オープンレジデンシア桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,360万〜5,920万円対前年同月比5,420万〜5,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約121万円 (約401万円)-
2018年5月7,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約87万円 (約289万円)
2018年5月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)北東-
2018年5月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)--
2018年4月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

オープンレジデンシア桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月25.3万円3LDK72.44㎡25.3万円25.3万円1〜5
2016年8月26.5万円3LDK73.87㎡26.5万円26.5万円1〜5
2015年10月24.8万円2LDK65.51㎡24.8万円24.8万円1〜5
2015年10月23.8万円2LDK65.51㎡23.8万円23.8万円1〜5
2015年9月25.8万円2LDK56.31㎡25.8万円51.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均22万〜24.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.3万〜24.7万円
72.57㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
72.57㎡ / 南西
28.2万〜31.2万円
89.66㎡ / 南
2階14万〜15.5万円
47.04㎡ / 北東
22.9万〜25.4万円
72.57㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
73.87㎡ / 南
3階19.2万〜21.3万円
64.17㎡ / 北東
23.5万〜26万円
72.44㎡ / 南
4階23.2万〜25.6万円
72.57㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
77.09㎡ / 東
5階19.3万〜21.4万円
60.31㎡ / 南西
6階25.2万〜27.9万円
78.23㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

オープンレジデンシア桜新町の基本情報

『オープンレジデンシア桜新町』【オープンレジデンシア桜新町】は世田谷区桜新町に佇む、分譲マンションです。桜新町駅には都心を間近に控えながら、四季折々の表情で暮らしを彩る緑が多く、落ち着きの中にも、軽やかな住み心地の良い駅です。駅前には『大丸ピーコック』をはじめ、便利なスーパーやコンビニが充実しており、『サザエさん通り』も日々の生活にうれしい商店街となっております。

建物・設備

名称オープンレジデンシアサクラシンマチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 桜新町1丁目32-3管理形態-
郵便番号〒154-0015管理員巡回
築年月2012年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社オープンハウスディベロップメンバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (450 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (487 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • JA世田谷目黒本店 (532 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (536 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (559 m)
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    • ファミリーマート246世田谷桜新町店 (29 m)
    • セブンイレブン 世田谷サザエさん通り店 (47 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (486 m)
    • サンクス 桜新町店 (487 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (497 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (648 m)
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    • 成城石井 桜新町店 (483 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (494 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (503 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (509 m)
    • いなげや 桜新町店 (675 m)
    • ヨークマート 中町店 (864 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立三田国際学園高校 (523 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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