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パークホームズ桜新町

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,150万 〜 6,800万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜新町2丁目25-12
交通
築年月
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
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  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
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東武ハイライン桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
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  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ユニベル新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 売出し中

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パークホームズ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.2% 高い↑
世田谷区の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,150万 〜 6,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3595位
世田谷区
2835棟中 225位
桜新町
32棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ桜新町の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークホームズ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,040万〜6,680万円対前年同月比6,150万〜6,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年9月6,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年5月7,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)--
2016年7月7,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)--
2016年6月7,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)-

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パークホームズ桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.1万 〜 27万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年10月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年9月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年8月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5西
2016年7月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.8万〜25.2万円
70.59㎡ / 南
2階23.4万〜25.8万円
70.59㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
68.4㎡ / -
3階20.3万〜22.4万円
61.0㎡ / 南
23.5万〜26万円
70.59㎡ / 南
4階28.3万〜31.3万円
80.64㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
70.59㎡ / 南
5階27.1万〜30万円
80.64㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
80.55㎡ / 南西
6階23.8万〜26.4万円
70.59㎡ / 南
28.1万〜31万円
83.09㎡ / 南
7階20.3万〜22.4万円
61.0㎡ / 南東
24万〜26.5万円
70.59㎡ / 南
8階24.1万〜26.6万円
70.59㎡ / 南
9階24.4万〜27万円
71.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークホームズ桜新町の基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズサクラシンマチ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒154-0015管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (157 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (308 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • JA世田谷目黒本店 (458 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (466 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (485 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (537 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (548 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (568 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (349 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (456 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (466 m)
    • ローソンストア100用賀店 (561 m)
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (177 m)
    • 成城石井 桜新町店 (227 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (326 m)
    • マルダイ桜新町店 (397 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (533 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (534 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (559 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (421 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (440 m)
    • 私立三田国際学園高校 (442 m)
    • 私立駒澤大学高校 (545 m)
    • 東京都立桜町高校 (550 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (621 m)
    • 日体柔整専門学校 (629 m)
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    • フィットバランスグループ (760 m)
    • フィットバランス療術学院 (760 m)
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    • 桜新町交番 (478 m)
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    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (459 m)
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    • さくら幼稚園 (593 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (634 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (650 m)
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