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パークホームズ桜新町

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,140万 〜 6,790万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜新町2丁目25-12
交通
築年月
2006年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ桜新町の販売中の中古物件

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩3分

東京都世田谷区桜新町2丁目11-9

2件 売出し中

藤和桜新町ホームズ

藤和桜新町ホームズ

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町2丁目15-7

売出し中

メイツ桜新町

メイツ桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩3分

東京都世田谷区桜新町2丁目4-15

2件 売出し中

イトーピア桜新町グランピークス

イトーピア桜新町グランピークス

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩6分

東京都世田谷区桜新町2丁目14-8

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スカイハイツ広沢

スカイハイツ広沢

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町2丁目26-1

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩6分

東京都世田谷区桜新町2丁目20-3

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩6分

東京都世田谷区桜新町2丁目20-6

1件 売出し中

東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町1丁目40-10

1件 売出し中

パークホームズ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より39.5% 高い↑
東京都の平均より50.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3721位
世田谷区
2841棟中 233位
桜新町
32棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ桜新町の相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    299.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークホームズ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,150万〜6,790万円対前年同月比6,140万〜6,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)南西-
2017年10月6,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年9月6,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南東-
2017年5月7,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)--
2016年7月7,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ桜新町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年10月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年9月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年8月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5西
2016年7月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.7万〜25.1万円
70.59㎡ / 南
2階23.3万〜25.8万円
70.59㎡ / 南
22万〜24.4万円
68.4㎡ / -
3階20.3万〜22.4万円
61.0㎡ / 南
23.4万〜25.9万円
70.59㎡ / 南
4階28.3万〜31.3万円
80.64㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
70.59㎡ / 南
5階27.1万〜29.9万円
80.64㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
80.55㎡ / 南西
6階23.8万〜26.3万円
70.59㎡ / 南
28万〜31万円
83.09㎡ / 南
7階20.3万〜22.4万円
61.0㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
70.59㎡ / 南
8階24万〜26.6万円
70.59㎡ / 南
9階24.3万〜26.9万円
71.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークホームズ桜新町の基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズサクラシンマチ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目25-12管理形態委託
郵便番号〒154-0015管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (157 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (308 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • JA世田谷目黒本店 (458 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (466 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (485 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (537 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (548 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (568 m)
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    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (349 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (456 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (466 m)
    • ローソンストア100用賀店 (561 m)
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    • 成城石井 桜新町店 (227 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (326 m)
    • マルダイ桜新町店 (397 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (533 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (534 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (559 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (421 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (440 m)
    • 私立三田国際学園高校 (442 m)
    • 私立駒澤大学高校 (545 m)
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    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (646 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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