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パークホームズ桜新町

過去の売買価格
5,480万円 〜 7,750万円
相場情報
89万円/㎡(295万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目25-12
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分東急田園都市線「用賀駅」徒歩11分東急世田谷線「上町駅」徒歩22分

最終更新:

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  • パークホームズ桜新町のエントランス
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  • パークホームズ桜新町の看板
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パークホームズ桜新町の販売中の中古物件

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ヴィニーチェ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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メイツ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
  • 売出し中

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イトーピア桜新町グランピークス

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目14-8
  • 売出し中

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スカイハイツ広沢

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
  • 売出し中

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コスモイオ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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ユニベル新町

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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サンライズマンション弦巻

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目9-17
  • 売出し中

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桜新町ガーデンホームズ

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区新町3丁目15-6
  • 1件 売出し中

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ヴィークステージ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目24-5
  • 3件 売出し中

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カルム桜新町パティオ

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  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目3-6
  • 1件 売出し中

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パークホームズ桜新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.6% 高い↑
世田谷区の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,060万円 〜 6,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 3669位
世田谷区
2954棟中 234位
桜新町
32棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ桜新町の相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    295.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ桜新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,680万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)--
2016年7月7,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)--
2016年6月7,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)-
2016年5月7,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約96万円 (約320万円)-
2015年9月6,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約295万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ桜新町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年10月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年9月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年8月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5西
2016年7月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5-
2016年6月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5西
2016年5月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5西
2016年4月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5西
2016年3月23.4万円3LDK68.4㎡46.8万円23.4万円1〜5西
2016年1月19.8万円3LDK70.59㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2015年12月23.0万円3LDK70.59㎡23.0万円23.0万円1〜5南東
2015年6月22.8万円3LDK68.4㎡45.6万円22.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ桜新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.1万円〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万円〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.9万円〜25.3万円
70.59㎡ / 南
2階23.5万円〜25.9万円
70.59㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
68.4㎡ / -
3階20.4万円〜22.5万円
61.0㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
70.59㎡ / 南
4階28.4万円〜31.4万円
80.64㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
70.59㎡ / 南
5階27.2万円〜30.1万円
80.64㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
80.55㎡ / 南西
6階23.9万円〜26.5万円
70.59㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
83.09㎡ / 南
7階24.1万円〜26.6万円
70.59㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
70.59㎡ / 南
8階24.2万円〜26.7万円
70.59㎡ / 南
9階24.5万円〜27.1万円
71.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークホームズ桜新町の基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ桜新町(パークホームズサクラシンマチ)
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目25-12
郵便番号〒154-0015
築年数2006年3月
総戸数83戸
交通
階建9階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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