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イトーピア桜新町グランピークス

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,240万 〜 6,890万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜新町2丁目14-8
交通
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア桜新町グランピークスの販売中の中古物件

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イトーピア桜新町グランピークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より48.2% 高い↑
東京都の平均より58.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,240万 〜 6,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2887位
世田谷区
2861棟中 164位
桜新町
33棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イトーピア桜新町グランピークスの相場

    ㎡単価
    94.7万円
    坪単価
    313.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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イトーピア桜新町グランピークスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,240万〜6,900万円対前年同月比6,240万〜6,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア桜新町グランピークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,400万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約109万円 (約361万円)-
2018年2月9,400万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約109万円 (約361万円)-
2017年10月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年9月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-
2017年7月4,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約104万円 (約345万円)-

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イトーピア桜新町グランピークスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月23.5万円2LDK70.79㎡47.0万円23.5万円1〜5南西
2016年10月22.8万円2LDK70.79㎡45.6万円22.8万円1〜5-
2016年10月23.5万円2LDK70.79㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年9月23.5万円2LDK70.79㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2016年8月23.5万円2LDK70.79㎡47.0万円23.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア桜新町グランピークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均23万〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
40.05㎡ / -
16.6万〜18.3万円
57.01㎡ / -
23.4万〜25.9万円
78.4㎡ / 南
25.6万〜28.4万円
85.78㎡ / 南
2階13.5万〜15万円
45.12㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
57.01㎡ / 南
24万〜26.6万円
78.4㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
85.78㎡ / 南
3階12.8万〜14.2万円
43.93㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
70.92㎡ / 南西
23.6万〜26万円
78.4㎡ / -
4階13.7万〜15.1万円
45.12㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
70.79㎡ / 南西
21.5万〜23.8万円
70.79㎡ / 南西
26.6万〜29.4万円
85.78㎡ / 南
5階12.4万〜13.8万円
40.05㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
57.01㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
73.15㎡ / 南東
6階28.2万〜31.1万円
85.78㎡ / 南東
26.8万〜29.7万円
85.78㎡ / 南
7階17.9万〜19.8万円
57.01㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

イトーピア桜新町グランピークスの基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアサクラシンマチグランピークス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒154-0015管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (343 m)
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    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (289 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (353 m)
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