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藤和桜新町ホームズ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,400万 〜 7,080万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

24万円

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住所
東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
交通
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和桜新町ホームズの販売中の中古物件

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東急田園都市線
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東京都世田谷区桜新町2丁目11-4

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東急田園都市線
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東急田園都市線
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東京都世田谷区桜新町2丁目11-9

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東京都世田谷区桜新町2丁目4-15

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東京都世田谷区桜新町2丁目13-10

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東京都世田谷区桜新町2丁目26-1

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東急田園都市線
桜新町駅」徒歩6分

東京都世田谷区桜新町2丁目20-3

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東急田園都市線
桜新町駅」徒歩6分

東京都世田谷区桜新町2丁目20-6

1件 売出し中

藤和桜新町ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より30.4% 高い↑
東京都の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6,400万 〜 7,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5290位
世田谷区
2838棟中 372位
桜新町
32棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和桜新町ホームズの相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和桜新町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,250万〜6,910万円対前年同月比6,400万〜7,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和桜新町ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億1,890万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約106万円 (約350万円)南東-
2017年11月1億1,890万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約106万円 (約350万円)南東-
2017年10月1億1,890万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約106万円 (約350万円)南東-
2017年4月7,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)南東-
2017年3月7,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約93万円 (約309万円)南東-

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藤和桜新町ホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.0万円3LDK81.1㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年10月24.0万円3LDK81.1㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年9月24.0万円3LDK81.1㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年8月24.0万円3LDK81.1㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年1月26.0万円3LDK81.1㎡26.0万円26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和桜新町ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均30.1万〜33.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.1万〜22.2万円
77.8㎡ / -
2階19.1万〜21.1万円
72.01㎡ / -
21.6万〜23.9万円
81.1㎡ / 南東
3階20.3万〜22.4万円
76.03㎡ / -
30万〜33.1万円
112.31㎡ / -
4階19.3万〜21.3万円
72.01㎡ / -
21.7万〜24万円
81.1㎡ / -
30.3万〜33.5万円
112.31㎡ / 南東
5階20.7万〜22.9万円
78.76㎡ / 北
30.3万〜33.5万円
112.31㎡ / -
6階19.6万〜21.7万円
72.01㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
78.76㎡ / -
7階22.1万〜24.4万円
81.1㎡ / -
30.6万〜33.8万円
112.31㎡ / -
8階19.7万〜21.8万円
72.01㎡ / -
22.7万〜25.1万円
81.1㎡ / 南
29.1万〜32.1万円
106.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

藤和桜新町ホームズの基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワサクラシンマチホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒154-0015管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 桜新町支店 (196 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • JA世田谷目黒本店 (301 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (328 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (401 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (412 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (204 m)
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    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (314 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (370 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (401 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (585 m)
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    • マルダイ桜新町店 (331 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (388 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (389 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (394 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 弦巻保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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