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藤和桜新町ホームズ

9147人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,310万 〜 6,980万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
交通
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

藤和桜新町ホームズの販売中の中古物件

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藤和桜新町ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
83万円 〜 86万円
坪単価
276万円 〜 287万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.2% 高い↑
東京都の平均より35.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6,310万 〜 6,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 6318位
世田谷区
2878棟中 470位
桜新町
33棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和桜新町ホームズの相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    219.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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藤和桜新町ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
6,340万〜7,000万円対前年同月比6,310万〜6,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和桜新町ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月9,480万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約84万円 (約279万円)-
2018年6月9,480万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約84万円 (約279万円)南東-
2018年5月9,480万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約84万円 (約279万円)南東-
2018年4月1億480万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約93万円 (約309万円)南東-
2018年3月1億480万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約93万円 (約309万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和桜新町ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
21.5万 〜 26.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月24.0万円3LDK81.1㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年10月24.0万円3LDK81.1㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年9月24.0万円3LDK81.1㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2017年8月24.0万円3LDK81.1㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年1月26.0万円3LDK81.1㎡26.0万円26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和桜新町ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.6万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.6万〜22.8万円
77.8㎡ / -
2階19.6万〜21.7万円
72.01㎡ / -
22.2万〜24.5万円
81.1㎡ / 南東
3階20.8万〜23万円
76.03㎡ / -
30.8万〜34万円
112.31㎡ / -
4階19.8万〜21.9万円
72.01㎡ / -
22.3万〜24.7万円
81.1㎡ / -
31.1万〜34.4万円
112.31㎡ / 南東
5階31.2万〜34.5万円
112.31㎡ / 南東
31.1万〜34.4万円
112.31㎡ / -
6階20.1万〜22.2万円
72.01㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
78.76㎡ / -
7階22.7万〜25万円
81.1㎡ / -
31.4万〜34.7万円
112.31㎡ / -
8階20.2万〜22.3万円
72.01㎡ / -
23.3万〜25.8万円
81.1㎡ / 南
29.8万〜33万円
106.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

スタッフコメント

藤和桜新町ホームズは、桜新町駅から徒歩4分の場所にあります。サザエさんの舞台の街としても有名な桜新町。近くには作者である長谷川町子美術館もあり、訪れるファンで駅前は賑わいを見せています。近隣には商店街やスーパーもあり、日常生活に必要なものが簡単に揃うのも魅力!渋谷駅までダイレクトアクセス10分と、利便性が高く、通勤・通学にも便利です。ブラウン系のツートンカラーと、スクエアなデザインが印象的な外観。3方が道路に面しており、採光・通風も抜群です。オートロックで防犯面も安心。宅配ロッカーもあり、忙しいご家庭でも時間を気にせず荷物を受け取れます。浴室乾燥機など、室内機能も充実。ペットの飼育もできますので、大切なご家族であるワンちゃんや猫ちゃんとも、気兼ねなく暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

藤和桜新町ホームズの基本情報

東京都世田谷区桜新町2丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワサクラシンマチホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 桜新町2丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒154-0015管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (129 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (196 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • JA世田谷目黒本店 (301 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (328 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (401 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (412 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
  • 公園6件
    • 桜新町北小緑地 (330 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (578 m)
    • 用賀北小緑地 (733 m)
    • JRA馬事公苑 (867 m)
    • 深沢の杜緑地 (924 m)
    • 区立用賀一丁目公園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 桜新町店 (129 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (204 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (314 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (370 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (401 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (585 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 桜新町店 (128 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (170 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (172 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (185 m)
    • いなげや 桜新町店 (246 m)
    • マルダイ桜新町店 (331 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (388 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (389 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (394 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (259 m)
    • 新町児童館 (561 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (608 m)
    • 私立三田国際学園高校 (610 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (610 m)
    • 私立駒澤大学高校 (617 m)
    • 東京都立桜町高校 (675 m)
    • 日体柔整専門学校 (747 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (755 m)
    • 世田谷区立深沢中学校 (862 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜新町交番 (473 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (488 m)
    • 桜新町区民集会所 (490 m)
    • 弦巻区民集会所 (491 m)
    • 中央図書館 (639 m)
    • 新町地区会館 (643 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (794 m)
    • 松が丘交番 (871 m)
    • 用賀出張所 (872 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ桜新町 (124 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科医院 (131 m)
    • つちや矯正歯科 (184 m)
    • 桜新町 せきぐち眼科 (199 m)
    • 桜新町サカベ内科循環器科クリニック (200 m)
    • 桜新町濱岡ブレストクリニック (207 m)
    • 桜新町ペインクリニック (207 m)
    • メンタルクリニックやまびこ (209 m)
    • さくらクリニック (275 m)
    • 池上内科循環器内科クリニック (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (189 m)
    • さくらしんまち保育園 (254 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (303 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (320 m)
    • ねいろ保育園 (337 m)
    • さくら幼稚園 (435 m)
    • マミーナ桜新町 (490 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (546 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (556 m)
    • 弦巻保育園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和桜新町ホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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