グローリオ幸町並木通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.87
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目228-1
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ幸町並木通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオサイワイチョウナミキドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 幸町2丁目228-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0836 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。榴ヶ岡駅から徒歩28分、陸前原ノ町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行幸町支店 (357 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台幸町三丁目店内出張所(ATM) (379 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 セラビ幸町店内出張所(ATM) (536 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台幸町店内出張所(ATM) (656 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店出張所 (663 m)
- みずほ銀行 イオン仙台幸町店第二出張所 (663 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (706 m)
- ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (883 m)
- 仙台銀行宮町支店 (884 m)
- 公園10件
- 幸町2号公園 (52 m)
- 幸町二丁目公園 (105 m)
- 幸町5号公園 (197 m)
- 幸町4号公園 (199 m)
- 幸町3号公園 (231 m)
- 中江公園 (308 m)
- 幸町一丁目公園 (384 m)
- 中江南公園 (421 m)
- 中江西公園 (432 m)
- 中江北公園 (488 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 幸町二丁目店 (199 m)
- ファミリーマート 二の森店 (352 m)
- セブンイレブン 仙台幸町2丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 仙台幸町三丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (644 m)
- ローソン 仙台高松店 (692 m)
- ミニストップ 仙台高松2丁目店 (698 m)
- ローソン 仙台小田原三丁目店 (925 m)
- ファミリーマート 小松島二丁目店 (931 m)
- スーパー3件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (514 m)
- イオン仙台幸町店 (642 m)
- ウジエスーパー 小田原店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- アフタークラブあおぞら幸町 (232 m)
- 仙台市立幸町小学校 (297 m)
- 仙台市立幸町南小学校 (337 m)
- 仙台市立幸町中学校 (346 m)
- パソコンスクールせんつう (643 m)
- 仙台市 幸町南児童館 (656 m)
- 仙台市 幸町児童館 (691 m)
- 私立常盤木学園高校 (799 m)
- 仙台市 小松島児童館 (806 m)
- 仙台市立小松島小学校 (894 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台市 福沢市民センター (601 m)
- 仙台東警察署 幸町交番 (808 m)
- 警察 仙台東警察署 幸町交番 (810 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 宮城県障害者スポーツ協会 (879 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 保健環境センター (908 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 環境生活部 宮城県環境放射線監視センター (951 m)
- 病院/医療10件
- サテライトケアセンターみやぎの (187 m)
- カワムラ歯科クリニック (278 m)
- さいわい町ファミリークリニック (299 m)
- 庄子整形外科医院 (359 m)
- 星内科小児科医院 (368 m)
- 野口胃腸内科医院 (384 m)
- 佐藤歯科医院 (425 m)
- 光が丘内科クリニック (458 m)
- ケアプランセンターメープル小田原 (503 m)
- 介護老人保健施設メープル小田原 (503 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みやぎ幼稚園 (104 m)
- 保育園ソレイユ (165 m)
- エンジェル保育室 (214 m)
- 中江保育園 (308 m)
- さいわい幼稚園 (380 m)
- 愛児園 (487 m)
- カール英会話プリスクール (531 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (533 m)
- 小田原保育園 (594 m)
- 幸町すいせん保育所 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ幸町並木通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ幸町並木通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,138万～3,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より11.2% 高い↑ 宮城県の平均より12.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ幸町並木通りの相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ幸町並木通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ幸町並木通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,480万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して-12.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ幸町並木通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,150万円（31.6万円） |
| 71〜80㎡ | 68件 | 2,506.4万円（34万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,246万円（26.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 3,395万円（36.7万円） |
グローリオ幸町並木通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,506.4万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グローリオ幸町並木通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,534.1万円 | 33.7万円 |
| 3階〜6階 | 2,513.3万円 | 33.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,736万円 | 34万円 |
| 9階〜10階 | 2,480万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,519.1万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,466万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,395万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,615.8万円 | 34.6万円 |
グローリオ幸町並木通りの売却のご相談
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グローリオ幸町並木通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリオ幸町並木通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール宮城野 | 2023年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| セレーノ幸町 | 2023年1月 | 9.3万円 | 4LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 朝日プラザ幸町 | 2020年12月 | 8.8万円 | 4LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ネオステージ幸町 | 2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| フローレンス幸町グランドアーク | 2013年10月 | 12.0万円 | 2SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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