サンデュエル東宮城野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,810万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,810万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.98
662人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10
- 交通
- ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンデュエル東宮城野の販売中の中古物件
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サンデュエル東宮城野の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンデュエル東宮城野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルヒガシミヤギノ | 管理会社 | 共立コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 東宮城野1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区東宮城野に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の宮城野原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。卸町駅から徒歩15分、陸前原ノ町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ仙台卸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台卸町中央店出張所 (346 m)
- 七十七銀行卸町支店 (377 m)
- 仙南信用金庫原町支店 (452 m)
- 仙台銀行卸町支店 (456 m)
- ミニストップ仙台卸町中央 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店第二出張所 (762 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (762 m)
- 東邦銀行仙台東支店 (781 m)
- 公園6件
- 志波北公園 (523 m)
- 南宮城野公園 (630 m)
- 谷地館公園 (642 m)
- 銀杏町緑地 (713 m)
- 宮千代公園 (776 m)
- 卸町公園 (881 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台萩野町四丁目店 (319 m)
- ミニストップ 仙台卸町中央店 (351 m)
- デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (359 m)
- ファミリーマート 卸町三丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 宮千代三丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 仙台萩野町2丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 仙台銀杏町店 (646 m)
- ローソン 仙台宮千代一丁目店 (726 m)
- セブンイレブン 仙台宮千代1丁目店 (745 m)
- セブンイレブン 仙台卸町1丁目店 (761 m)
- スーパー3件
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (762 m)
- 仙台原ノ町ピボット (906 m)
- 株式会社つかさ屋 大和町店 (961 m)
- 学校/教育施設7件
- 仙台市立仙台工業高校 (196 m)
- 仙台市 宮城野児童館 (212 m)
- 仙台市立宮城野小学校 (218 m)
- 仙台市立東宮城野小学校 (251 m)
- 星槎国際高等学校 仙台学習センター (598 m)
- 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (704 m)
- アフタークラブあおぞら宮城野 (791 m)
- 公共施設/機関8件
- 自衛隊宮城地方協力本部 仙台募集案内所 (350 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 宮城野コミュニティ・セン (360 m)
- 仙台卸商センター 産業見本市会館 サンフェスタ (562 m)
- 仙台中税務署 (594 m)
- 仙台東年金事務所 (668 m)
- 尼寺東町内会集会所 (937 m)
- 仙台市宮城野図書館 (944 m)
- 仙台市宮城野区役所 (996 m)
- 病院/医療10件
- たまさん介護センター (83 m)
- グループホーム遊宴・萩野町 (174 m)
- ジャパンケア仙台萩野町小規模多機能 (174 m)
- ジャパンケア仙台萩野町 訪問介護 (174 m)
- あおいケア (195 m)
- 自衛隊仙台病院 (350 m)
- 福井医院 (358 m)
- 東宮城野歯科医院 (360 m)
- はぎの歯科・矯正歯科 (372 m)
- みやぎ健診プラザ (418 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ブルーベリーズ保育園 (236 m)
- 仙台市萩野町保育所 (297 m)
- カール英会話こども園 (424 m)
- 志波幼稚園 (585 m)
- ビックママランド卸町園 (773 m)
- 保育園れいんぼーなーさりー 原ノ町館1 (886 m)
- 乳銀杏保育園 (953 m)
- 卸町光の子保育園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル東宮城野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル東宮城野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,982万～3,949万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より26.1% 高い↑ 宮城県の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンデュエル東宮城野の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.9万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル東宮城野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル東宮城野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜3,290万円です。専有面積は約57㎡〜約96㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.91％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル東宮城野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,947.8万円（34.2万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,069万円（30.7万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,771.4万円（37.3万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 2,848.1万円（34万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,088.5万円（32.6万円） |
サンデュエル東宮城野の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,848.1万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンデュエル東宮城野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,276.5万円 | 31.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,666.9万円 | 37.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,489万円 | 34.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,025.5万円 | 34.2万円 |
| 12階〜13階 | 2,880.7万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,947.8万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,694.9万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,035.8万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,521.8万円 | 32.8万円 |
| 東 | 3,022.6万円 | 37.1万円 |
サンデュエル東宮城野の売却のご相談
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サンデュエル東宮城野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 57.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 63.19㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.42㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.42㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.19㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル東宮城野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 57.0㎡ / - | 11.4万〜12万円 75.48㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 57.0㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 63.19㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 84.85㎡ / 東 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 57.0㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 67.42㎡ / 南 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 57.0㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 73.85㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 80.23㎡ / - | ||
| 7階 | 11.8万〜12.3万円 73.85㎡ / - | ||
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 80.23㎡ / - | ||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 57.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 73.85㎡ / 東 | |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 96.43㎡ / 東 | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 83.52㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 83.52㎡ / - | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル東宮城野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンデュエル東宮城野周辺の中古マンション
サンデュエル東宮城野周辺の相場が近い中古マンション
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