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グランドパレス花京院

★★★☆☆3.97 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,140万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩9分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
築年月
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレス花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より28.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 307位
仙台市青葉区
580棟中 171位
花京院
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の売買価格相場

  • グランドパレス花京院の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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グランドパレス花京院の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,930万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス花京院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,080万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)-
2014年9月3,150万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約36万円 (約121万円)-
2013年11月2,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)--
2013年10月2,480万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2013年9月2,580万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

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グランドパレス花京院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.9万円3LDK70.15㎡23.8万円11.9万円1〜5
2014年12月13.0万円3LDK70.15㎡26.0万円13.0万円1〜5
2014年10月13.8万円3LDK70.15㎡27.6万円13.8万円1〜5
2014年10月14.5万円3LDK70.15㎡29.0万円14.5万円1〜5
2013年9月12.5万円2LDK64.84㎡37.5万円12.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス花京院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.3万〜11.4万円
64.84㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
64.84㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
70.15㎡ / 南
6階
7階10.8万〜11.9万円
64.84㎡ / 南
8階
9階11.5万〜12.7万円
70.15㎡ / -
10階
11階10.7万〜11.9万円
64.84㎡ / -
12階
13階14.4万〜15.9万円
86.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(宮城県)

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グランドパレス花京院の基本情報

宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスカキョウイン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり108円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩9分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート仙台花京院 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • あすか信用組合 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 アエル内出張所(ATM) (271 m)
    • ファミリーマート本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店アエル内出張所 (285 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (315 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (330 m)
    • セゾン ATMコーナー 仙台パルコ (348 m)
    • セブン銀行 仙台パルコ (348 m)
  • 公園8件
    • 花京院緑地 (84 m)
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    • 錦町公園 (606 m)
    • 上杉公園 (718 m)
    • 榴岡三丁目公園 (722 m)
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    • 勾当台公園 (874 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 仙台花京院店 (63 m)
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (102 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (185 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 本町一丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (284 m)
    • ローソン 仙台高速バスセンター店 (291 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (308 m)
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    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (327 m)
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    • イオン 仙台店 (740 m)
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    • 北野エース 仙台三越店 (931 m)
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