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グランドパレス花京院

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円7階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴272020年07月22日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.07階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.94

1078人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-11
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
築年月
2002年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレス花京院の基本情報

グランドパレス花京院は、第一交通産業によって2002年10月に竣工された総戸数35戸の13階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約86㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,140万~2,876万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスカキョウイン管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 花京院1丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒980-0013管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり108円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩7分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙台駅」徒歩9分
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区花京院1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩7分、仙台市営東西線も利用可能でアクセス良好です。仙台駅から徒歩9分、広瀬通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート榴岡4丁目 共同出張所(イーネットATM) (51 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花京院一丁目店内出張所(ATM) (62 m)
    • あすか信用組合 (190 m)
    • セブン銀行 AER 共同出張所 (288 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (310 m)
    • 日本政策投資銀行東北支店 (315 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ東北電力前店出張所 (326 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (329 m)
    • ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • セゾン ATMコーナー 仙台パルコ (348 m)
  • 公園8件
    • 花京院緑地 (84 m)
    • 新伝馬丁公園 (605 m)
    • 錦町公園 (606 m)
    • 上杉公園 (717 m)
    • 榴岡三丁目公園 (723 m)
    • 旅篭町公園 (772 m)
    • 勾当台公園 (873 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 花京院一丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 仙台花京院店 (103 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院スクエア店 (139 m)
    • ファミリーマート 仙台本町店 (184 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院1丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 本町一丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート ショップ&ワンダーアエル店 (278 m)
    • ローソン 仙台高速バスセンター店 (291 m)
    • ファミリーマート 仙台アエル店 (309 m)
    • ローソン 仙台名掛丁店 (313 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (310 m)
    • みやぎ生協錦町店 (422 m)
    • 北野エース エスパル仙台店 (677 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (677 m)
    • 西友 小田原店 (696 m)
    • イオン 仙台店 (739 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (802 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (930 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (980 m)
    • サトー商会一番町店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北保健医療専門学校 (45 m)
    • JC-21教育センター (49 m)
    • 東北電子専門学校 (50 m)
    • 仙台市 東六番丁児童館 (161 m)
    • 仙台市立東六番丁小学校 (226 m)
    • ヒューマン・アカデミー 昼間部 入学事務局 (286 m)
    • 仙台ウェディング&ブライダル専門学校 (290 m)
    • 三幸医療カレッジ (385 m)
    • 上田裁縫専門学校 (401 m)
    • TBカイロプラクティックカレッジ (424 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北厚生局 総務課・健康福祉部 (131 m)
    • 仙台韓国教育院 (190 m)
    • 在仙台フランス名誉領事館 (227 m)
    • 仙台駅前サービスセンター (313 m)
    • ハローワーク仙台仙台学生職業センター (351 m)
    • マザーズハローワーク 青葉 (433 m)
    • 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (515 m)
    • 警察 仙台東警察署 仙台駅東口交番 (517 m)
    • 警察 仙台中央警察署 本町交番 (542 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野寺歯科医院 (48 m)
    • すがの歯科医院 (77 m)
    • ハズミ整骨院 (78 m)
    • あおば歯科クリニック (87 m)
    • 結核予防会宮城県支部 健康相談所興生館 (131 m)
    • よだ形成外科クリニック (174 m)
    • ソララクリニック (192 m)
    • 武山耳鼻咽喉科医院 (194 m)
    • 渡辺眼科医院 (203 m)
    • 訪問介護ステーションまめしば (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青葉保育園 (350 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (638 m)
    • パリス錦町保育園 (655 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (669 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (677 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (693 m)
    • 小田原ことりのうた保育園 (735 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (774 m)
    • 朝市センター保育園 (785 m)
    • スクルドエンジェル保育園 仙台駅東口園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス花京院の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス花京院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,140万~2,876万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より18.7% 高い↑
宮城県の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 360位
仙台市青葉区
615棟中 191位
花京院
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドパレス花京院の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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グランドパレス花京院の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,620万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス花京院の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2020年6月2,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2020年5月3,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-
2020年5月2,980万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)-
2020年4月3,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドパレス花京院の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.0万円2LDK64.84㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2023年3月12.0万円2LDK64.84㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2020年12月12.0万円3LDK70.15㎡24.0万円12.0万円1〜5
2020年11月12.0万円3LDK70.15㎡24.0万円12.0万円1〜5
2020年10月12.0万円3LDK70.15㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス花京院の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
64.84㎡ / 南
2階
3階11万〜11.5万円
64.84㎡ / -
4階11万〜11.6万円
64.84㎡ / -
5階12.3万〜12.9万円
70.15㎡ / 南
6階14.3万〜15万円
80.85㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
80.85㎡ / -
7階11.5万〜12.1万円
64.84㎡ / 南
14.3万〜15.1万円
80.85㎡ / 南
8階
9階12.3万〜12.9万円
70.15㎡ / -
10階11.4万〜12万円
64.84㎡ / 南西
11階11.4万〜12万円
64.84㎡ / -
12階
13階15.4万〜16.1万円
86.07㎡ / -

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