ザパークハウスアーバンス三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,580万 〜 7,960万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,580万円 〜 7,960万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
5597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目8-13
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアーバンスサンゲンチャヤ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋1丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩5分、東急世田谷線も利用可能でアクセス良好です。西太子堂駅から徒歩13分、駒沢大学駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (309 m)
- ファミリーマート下馬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- みずほ銀行世田谷支店 (363 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (375 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (375 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (377 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (419 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (477 m)
- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (478 m)
- 三井住友銀行 世田谷支店 (481 m)
- 公園7件
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- 太子堂やまもも公園 (513 m)
- 下馬すずかけ公園 (629 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (749 m)
- 蛇崩川緑道 (762 m)
- 世田谷公園 (792 m)
- 野沢二丁目公園 (947 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (97 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (126 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (130 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 (306 m)
- ファミリーマート246三軒茶屋店 (308 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (310 m)
- ローソン toks三軒茶屋駅店 (335 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (338 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅北口店 (359 m)
- スーパー10件
- foodium三軒茶屋 (137 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (345 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (384 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (431 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (435 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (443 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (466 m)
- 西友 三軒茶屋店 (478 m)
- マルエツ 中里店 (542 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (650 m)
- 学校/教育施設10件
- 共立医療秘書専門学校 (118 m)
- ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (150 m)
- 世田谷区立中里小学校 (164 m)
- マム・クラブ三軒茶屋 (228 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (265 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (322 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (323 m)
- 昭和女子大学 光葉同窓会 (336 m)
- 昭和女子大学附属昭和中学校 (348 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (420 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立下馬図書館 (261 m)
- 昭和女子大学図書館 (346 m)
- 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (394 m)
- 三茶しゃれなあどホール (420 m)
- 世田谷区消費生活センター (420 m)
- 三軒茶屋就労支援センター (425 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (426 m)
- 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (429 m)
- 太子堂出張所 (450 m)
- 三軒茶屋区民集会所 (450 m)
- 病院/医療10件
- 上ノ畑医院 (55 m)
- 大沼田歯科クリニック (84 m)
- さいとう歯科医院 (84 m)
- 太子堂デンタルクリニック (106 m)
- 渡辺歯科 (119 m)
- 渡辺歯科 (119 m)
- 三軒茶屋眼科 (144 m)
- 蒲歯科医院 (149 m)
- 三軒茶屋整骨院 (152 m)
- サクラ接骨院 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳩ぽっぽ保育園 (125 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (241 m)
- おともだち保育園 (251 m)
- 昭和ナースリー (284 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (288 m)
- もみの木保育園太子堂 (291 m)
- 三軒茶屋保育園 (340 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (462 m)
- おともだち・ララ保育園 (470 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウスアーバンス三軒茶屋の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,941万～8,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より71.8% 高い↑ 東京都の平均より79.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7,580万 〜 7,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 137.2万円
- 坪単価
- 453.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,570万〜7,950万円対前年同月比↑ | 7,580万〜7,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜8,880万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約158万円 (約524万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約158万円 (約524万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約150万円 (約495万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 6,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約150万円 (約495万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円 (約486万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.2万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は482.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 37件 | 4,757.6万円（121.6万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 5,591.8万円（127.2万円） |
| 51〜60㎡ | 66件 | 6,664.7万円（118.2万円） |
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,664.7万円（㎡単価118.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,078.5万円 | 108.8万円 |
| 4階〜5階 | 6,085.3万円 | 124.4万円 |
| 6階〜7階 | 6,549.8万円 | 123.5万円 |
| 8階〜9階 | 5,550.3万円 | 123万円 |
| 10階〜11階 | 6,168万円 | 109.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,980万円 | 127.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,108.6万円 | 124.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,594万円 | 116.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,605.4万円 | 117.1万円 |
| 西 | 4,823.5万円 | 109.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,819.7万円 | 121.5万円 |
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の売却のご相談
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ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 1DK | 39.17㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 1DK | 39.17㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 1DK | 39.17㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 26.0万円 | 2LDK | 56.88㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 26.0万円 | 2LDK | 56.88㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス三軒茶屋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 25.2万〜26.4万円 56.8㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 39.19㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 56.8㎡ / - |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 39.19㎡ / 北 | 25.9万〜27.2万円 56.8㎡ / 南 |
| 4階 | 19.2万〜20.1万円 43.97㎡ / 西 | 26.1万〜27.4万円 56.88㎡ / 南 |
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 39.19㎡ / 北東 | 25.8万〜27.1万円 56.02㎡ / 南 |
| 6階 | 16.8万〜17.6万円 39.19㎡ / 北東 | 25.8万〜27.1万円 56.88㎡ / 南西 |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 39.17㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 56.02㎡ / 南 |
| 8階 | 17万〜17.8万円 39.17㎡ / 北東 | 26.2万〜27.5万円 56.02㎡ / 南 |
| 9階 | 17.1万〜17.9万円 39.17㎡ / 北東 | 26.8万〜28.1万円 56.88㎡ / 南 |
| 10階 | 26.9万〜28.2万円 56.88㎡ / 南 | |
| 11階 | 27万〜28.4万円 56.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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