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ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,810万 〜 8,200万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,810万円 〜 8,200万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴20件2024年04月04日更新
家賃相場14万 〜 27万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％6階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

10857人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目16-13
交通
  • 東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩3分
築年月
1998年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾン
  • ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾン
  • ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンのエントランス
  • ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンのエントランス

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ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの販売中の中古物件

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの基本情報

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンは、ダイア建設によって1998年09月に竣工された総戸数25戸の12階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,287万～8,435万円、参考相場単価は125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスサンゲンチャヤトゥワメゾン管理会社ダイア管理
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり342円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の三軒茶屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急世田谷線も利用可能でアクセスは抜群です。西太子堂駅から徒歩5分、若林駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (38 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (49 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (104 m)
    • 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (104 m)
    • 三井住友銀行 世田谷支店 (106 m)
    • 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (118 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷支店 (134 m)
    • 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (135 m)
    • 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (136 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (310 m)
  • 公園5件
    • 蛇崩川緑道 (319 m)
    • 太子堂やまもも公園 (414 m)
    • こどものひろば公園 (943 m)
    • 野沢二丁目公園 (998 m)
    • 若林あじさい公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (81 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (136 m)
    • セブンイレブン 世田谷キャロットタワー前店 (194 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (205 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋玉川通り店 (210 m)
    • ファミリーマート246三軒茶屋店 (221 m)
    • ローソン toks三軒茶屋駅店 (245 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (282 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋目青通り店 (282 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (64 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (74 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (93 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (216 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (248 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (263 m)
    • マルエツ 中里店 (372 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (388 m)
    • foodium三軒茶屋 (441 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (442 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (309 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (322 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (409 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (431 m)
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (480 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (509 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (546 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (562 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (563 m)
    • 共立医療秘書専門学校 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (52 m)
    • 世田谷区民会館第2別館 (139 m)
    • 世田谷警察署 三軒茶屋交番 (203 m)
    • 三軒茶屋就労支援センター (282 m)
    • 世田谷区役所 三軒茶屋分庁舎 商業課 (291 m)
    • 世田谷消防署 (296 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (297 m)
    • 三茶しゃれなあどホール (303 m)
    • 世田谷区消費生活センター (303 m)
    • 世田谷警察署 (311 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷部デンタルクリニック (58 m)
    • スターズ訪問介護ステーション (61 m)
    • ながもと眼科 (64 m)
    • ふたばクリニック (75 m)
    • ナカムラ歯科クリニック (75 m)
    • いずみ接骨院 (127 m)
    • 恩田メディカルプラザ (137 m)
    • たろう歯科クリニック (148 m)
    • 三軒茶屋光寿眼科クリニック (157 m)
    • あんどう歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三軒茶屋えほん保育園 (66 m)
    • サン・ベビールーム (74 m)
    • キッズルームてぃんかぁべる (120 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (124 m)
    • 三軒茶屋保育園 (294 m)
    • 世田谷幼稚園 (322 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (325 m)
    • えすこーと保育園 三軒茶屋 (424 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (439 m)
    • もみの木保育園太子堂 (453 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,287万～8,435万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
125万円
坪単価
416万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より48.2% 高い↑
東京都の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7,810万 〜 8,200万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4084位
世田谷区
3027棟中 204位
三軒茶屋
86棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの相場

    ㎡単価
    125.8万円
    坪単価
    416.1万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,780万〜8,170万円対前年同月比↑7,810万〜8,200万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜8,780万円です。専有面積は約42㎡〜約67㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月8,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)--
2024年3月8,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)--
2024年3月8,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)--
2024年2月8,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)--
2024年1月8,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約138万円 (約457万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.49％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は436.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件4,200万円（94万円）
61〜70㎡13件7,830.3万円（123.5万円）

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,830.3万円（㎡単価123.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,379.7万円78.7万円
4階〜6階5,089.1万円90万円
7階〜8階7,657.9万円120.7万円
9階〜10階5,866万円90.2万円
11階〜12階5,661.5万円93.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,503.7万円80.9万円
2LDK/2SLDK等6,117.8万円93.1万円
3LDK/3SLDK等7,073.3万円112.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,264万円101.4万円

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ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.7万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月15.0万円1LDK42.66㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年1月14.0万円1LDK46.87㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年12月14.0万円1LDK46.87㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年11月14.0万円1LDK46.87㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年9月27.0万円2LDK62.68㎡27.0万円27.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.1万円
42.67㎡ / 南
3階13.2万〜13.8万円
42.67㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
44.67㎡ / -
5階21万〜22.1万円
67.32㎡ / -		19.6万〜20.5万円
62.68㎡ / -
6階19.7万〜20.7万円
62.68㎡ / -		19.7万〜20.7万円
62.68㎡ / -
7階21.2万〜22.3万円
67.32㎡ / -		19.8万〜20.8万円
62.68㎡ / -
8階21.3万〜22.4万円
67.32㎡ / -		19.9万〜20.9万円
62.68㎡ / -
9階21.4万〜22.5万円
67.32㎡ / -		20万〜21万円
62.68㎡ / -
10階21.6万〜22.6万円
67.32㎡ / -		20.1万〜21.1万円
62.68㎡ / -
11階18.8万〜19.8万円
58.57㎡ / -		20.2万〜21.2万円
62.68㎡ / -
12階

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ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾン周辺の中古マンション

ハイム太子堂

ハイム太子堂

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩2分
世田谷区太子堂4丁目

2,980万〜5,680万円

46㎡〜54㎡
シャンボール三軒茶屋

シャンボール三軒茶屋

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩2分
世田谷区三軒茶屋2丁目

3,180万〜1億1,990万円

33㎡〜103㎡
ヴェルト三軒茶屋2

ヴェルト三軒茶屋2

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩3分
世田谷区太子堂4丁目

1,935万〜2,480万円

21㎡〜22㎡
NO IMAGE

プラザ三軒茶屋(三軒茶屋2丁目)

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩4分
世田谷区三軒茶屋2丁目

3,280万〜3,380万円

44㎡
MJハイツ

MJハイツ

東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩4分
世田谷区三軒茶屋2丁目

980万〜3,780万円

17㎡〜51㎡
三軒茶屋リリエンハイム

三軒茶屋リリエンハイム

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩3分
世田谷区太子堂4丁目

1,490万〜3,680万円

18㎡〜33㎡

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾン周辺の相場が近い中古マンション

パティーナ下落合

パティーナ下落合

西武新宿線「下落合駅」徒歩5分
新宿区上落合2丁目

2,180万円

25㎡
フェイム新宿柏木町

フェイム新宿柏木町

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩5分
新宿区北新宿1丁目

4,550万〜6,780万円

57㎡〜77㎡
ソシアルセイワ目黒大橋

ソシアルセイワ目黒大橋

東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分
目黒区大橋1丁目

4,680万〜8,980万円

61㎡
コンセール大森山王弐番館

コンセール大森山王弐番館

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩3分
大田区山王2丁目

4,480万〜7,280万円

53㎡〜93㎡
アールブラン大森山王

アールブラン大森山王

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩9分
大田区山王4丁目

6,350万〜9,980万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

ジオ成城学園前

小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩8分
世田谷区砧8丁目

6,980万〜9,780万円

55㎡〜102㎡

ダイアパレス三軒茶屋トゥワメゾンの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価125万円です。

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