グローリオ三軒茶屋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,660万 〜 8,040万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 118万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,660万円 〜 8,040万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 133件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 28万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
6693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51-5
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ三軒茶屋の基本情報
建物・設備
名称 | グローリオサンゲンチャヤ | 管理会社 | セコムホームライフ |
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住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目51-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グローリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩10分、若林駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫若林支店 (255 m)
- ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (447 m)
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- 三菱UFJ銀行世田谷上町支店 (611 m)
- 三菱UFJ銀行三軒茶屋支店 (612 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (614 m)
- 公園7件
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- 若林公園 (988 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 上馬二丁目店 (191 m)
- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (309 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (346 m)
- ローソン 三軒茶屋店 (352 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 上馬店 (549 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (609 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (164 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (593 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (609 m)
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- まいばすけっと 上馬5丁目店 (668 m)
- 学校/教育施設10件
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- ベビールーム三軒茶屋 (124 m)
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- 東京ヘアビューティ専門学校 (651 m)
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- 国際動物専門学校 (792 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 世田谷消防署 (316 m)
- 世田谷警察署 (379 m)
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- 若林区民集会所 (568 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤歯科 (46 m)
- 戸塚小児科医院 (153 m)
- 世田谷区医師会付属診療所 (158 m)
- 公益財団法人世田谷区保健センター (163 m)
- Rカイロプラクティックセンター (179 m)
- 岩崎内科クリニック (192 m)
- 東名デンタルクリニック (198 m)
- 三軒茶屋ふじい歯科 (213 m)
- 皮フ科森戸医院 (214 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- みょうじょう幼稚園 (43 m)
- リトルパルズ・アカデミー (240 m)
- 三茶こだま保育園 (241 m)
- フロンティアキッズ上馬 (296 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (362 m)
- 日生上馬保育園ひびき (370 m)
- 上馬保育園 (462 m)
- サン・ベビールーム (472 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (490 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ三軒茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,210万~1億2,789万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より40.2% 高い↑ 東京都の平均より46.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,660万 〜 8,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グローリオ三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 118.4万円
- 坪単価
- 391.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,640万〜8,020万円対前年同月比↑ | 7,660万〜8,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億3,950万円です。専有面積は約44㎡〜約108㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約550万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 9,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約166万円 (約550万円) | 東 | - |
2024年1月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約126万円 (約419万円) | 東 | - |
2023年12月 | 8,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約126万円 (約419万円) | 南 | - |
2023年6月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円 (約412万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.6%下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローリオ三軒茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 12件 | 4,525万円(102万円) |
51〜60㎡ | 21件 | 5,685.7万円(104.2万円) |
61〜70㎡ | 35件 | 7,046.6万円(108.5万円) |
81〜90㎡ | 40件 | 8,498.6万円(94.9万円) |
101㎡〜 | 5件 | 1億3,950万円(128.1万円) |
グローリオ三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,498.6万円(㎡単価94.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グローリオ三軒茶屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | グローリオ三軒茶屋の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−16.67%下落(-1,999万円)しています。 |
---|---|
世田谷区三軒茶屋の売買相場 | グローリオ三軒茶屋のある世田谷区三軒茶屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.17%上昇(+437.3万円)、前年比で+26.18%上昇(+1,201.2万円)しています。 |
世田谷区の売買相場 | グローリオ三軒茶屋のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
西太子堂駅の売買相場 | グローリオ三軒茶屋のある最寄りの西太子堂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.85%上昇(+391.4万円)、前年比で+15.03%上昇(+702.7万円)しています。 |
グローリオ三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 7,665.6万円 | 105.2万円 |
3階〜4階 | 6,822.4万円 | 92.9万円 |
5階〜6階 | 6,143万円 | 100.4万円 |
7階 | 1億875.4万円 | 125.6万円 |
8階 | 8,591.4万円 | 99.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,743.6万円 | 99.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,926.1万円 | 101.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,629.4万円 | 99.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,710.4万円 | 103万円 |
東 | 7,014.8万円 | 99.3万円 |
北/北東/北西 | 8,375.8万円 | 100.5万円 |
グローリオ三軒茶屋の売却のご相談
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グローリオ三軒茶屋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 18.5万円 | 1LDK | 48.45㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 19.0万円 | 1LDK | 48.45㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 19.0万円 | 1LDK | 48.45㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 16.0万円 | 1LDK | 44.36㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
2021年1月 | 16.9万円 | 1LDK | 44.36㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ三軒茶屋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 15.9万〜16.7万円 44.36㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 65.69㎡ / 東 | 32.2万〜33.8万円 89.57㎡ / 東 |
2階 | 16.3万〜17.2万円 44.36㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 56.06㎡ / 南 | 27.3万〜28.7万円 71.76㎡ / 南東 |
3階 | 16.4万〜17.3万円 44.36㎡ / 東 | 31.5万〜33.1万円 89.57㎡ / 北 | 33.2万〜34.9万円 89.57㎡ / 東 |
4階 | 16.5万〜17.3万円 44.36㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 54.08㎡ / - | 29.6万〜31万円 71.76㎡ / 南東 |
5階 | 18.7万〜19.6万円 48.45㎡ / 南東 | 25.3万〜26.5万円 65.69㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 71.76㎡ / 南東 |
6階 | 16.3万〜17.1万円 44.36㎡ / 北東 | 24万〜25.2万円 63.75㎡ / 東 | 31.8万〜33.3万円 80.11㎡ / 南 |
7階 | 22.7万〜23.9万円 60.06㎡ / 北 | 43.4万〜45.6万円 108.93㎡ / 南 | |
8階 | 33.7万〜35.4万円 90.85㎡ / 北東 | 34.3万〜36万円 85.67㎡ / 南 |
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- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
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- 都営新宿線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線