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フリーディオ三宿

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,960万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都世田谷区三宿1丁目5-12
交通
築年数
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 3件 売出し中

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グレイス池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

プリズムタワー

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

東武ハイライン東山

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 3件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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フリーディオ三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.7% 高い↑
世田谷区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8600位
世田谷区
2969棟中 727位
三宿
38棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フリーディオ三宿の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フリーディオ三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,180万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)--
2015年8月2,300万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)--
2015年8月2,200万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約78万円 (約259万円)-
2015年8月2,180万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約77万円 (約257万円)-
2015年3月2,300万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フリーディオ三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円1R28.5㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年5月9.9万円1R28.5㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年10月9.5万円1R30.78㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年9月9.5万円1R30.78㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年8月9.5万円1R30.78㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年6月17.0万円1LDK55.8㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2015年3月10.5万円1K29.7㎡10.5万円10.5万円1〜5
2013年6月17.0万円1LDK55.8㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディオ三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.4万円〜13.7万円
43.39㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
57.62㎡ / 東
2階9.3万円〜10.3万円
30.78㎡ / -
16.9万円〜18.6万円
55.8㎡ / -
3階9.1万円〜10.0万円
30.78㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
57.62㎡ / 東
4階9.0万円〜10.0万円
29.71㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
57.62㎡ / 南東
5階8.5万円〜9.4万円
28.5㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
57.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

フリーディオ三宿の基本情報

東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フリーディオ三宿(フリーディオミシュク)管理会社朝日管理
住所東京都 世田谷区 三宿1丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員-
築年数1997年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (302 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (548 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (565 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (600 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (676 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園10件
    • 北沢川緑道 (235 m)
    • 目黒川緑道 (309 m)
    • 東山貝塚公園 (733 m)
    • 太子堂やまもも公園 (738 m)
    • 下馬すずかけ公園 (811 m)
    • 世田谷公園 (851 m)
    • 東山公園 (872 m)
    • こどものひろば公園 (874 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (905 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池尻三宿通店 (219 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (352 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (375 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (546 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (565 m)
    • ローソンストア100池尻店 (568 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX池尻店 (101 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (155 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (218 m)
    • オオゼキ 池尻店 (259 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (676 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (742 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (797 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (901 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (930 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立三宿小学校 (243 m)
    • 世田谷学園高等学校 (267 m)
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (269 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (385 m)
    • 青山ケンネル・スクール (481 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (512 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (538 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (572 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (608 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池尻区民集会所 (134 m)
    • 池尻まちづくりセンター (134 m)
    • 池尻まちかど図書室 (134 m)
    • 三宿地区会館 (336 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (452 m)
    • 三宿交番 (589 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (594 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (613 m)
    • 池尻地区会館 (621 m)
    • せたがや がやがや館 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀井クリニック (101 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (163 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (360 m)
    • 岸田こどもクリニック (377 m)
    • 三宿診療所 (406 m)
    • 古畑病院 (433 m)
    • 矢野医院 (461 m)
    • パークサイド脳神経外科クリニック (465 m)
    • メディカルホームグランダ三軒茶屋 (482 m)
    • 山川医院 (551 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームCOCON (89 m)
    • 遊愛保育園 (226 m)
    • わらべうた三宿保育園 (282 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (291 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (355 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (386 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (480 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (482 m)
    • 三宿保育園 (495 m)
    • 池尻かもめ保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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