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ルフェール世田谷三宿

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,240万 〜 6,890万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区三宿1丁目6-4
交通
築年月
2000年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
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  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ルフェール世田谷三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.3% 高い↑
世田谷区の平均より46.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
6,240万 〜 6,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2913位
世田谷区
2838棟中 156位
三宿
37棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルフェール世田谷三宿の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルフェール世田谷三宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,310万〜6,970万円対前年同月比6,240万〜6,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルフェール世田谷三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月5,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約290万円)--
2014年12月6,240万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約86万円 (約286万円)-

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ルフェール世田谷三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.0万円2SLDK67.87㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年9月25.0万円2SLDK77.49㎡50.0万円25.0万円1〜5
2015年7月19.8万円2SLDK67.8㎡19.8万円19.8万円1〜5
2015年6月28.0万円2SLDK77.49㎡56.0万円28.0万円1〜5
2014年9月15.4万円1LDK46.17㎡15.4万円15.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフェール世田谷三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.5万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
46.17㎡ / -
17.8万〜19.7万円
66.52㎡ / -
19.1万〜21.1万円
71.08㎡ / -
2階15.4万〜17.1万円
56.17㎡ / -
18.7万〜20.6万円
67.87㎡ / -
20万〜22.1万円
72.57㎡ / -
3階12.4万〜13.7万円
46.17㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
77.49㎡ / -
20.6万〜22.8万円
72.57㎡ / 南
26.4万〜29.2万円
95.45㎡ / -
4階15.6万〜17.3万円
56.17㎡ / -
20.2万〜22.3万円
72.57㎡ / -
19.2万〜21.2万円
68.98㎡ / -
28.6万〜31.7万円
102.96㎡ / -
5階15.7万〜17.3万円
56.17㎡ / -
27.4万〜30.3万円
97.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ルフェール世田谷三宿の基本情報

東京都世田谷区三宿1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフェールセタガヤミシュク管理会社興和不動産レジデンスサーヒ
住所東京都 世田谷区 三宿1丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒154-0005管理員-
築年月2000年12月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (345 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (352 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (538 m)
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (608 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (642 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (671 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (687 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園10件
    • 北沢川緑道 (194 m)
    • 目黒川緑道 (281 m)
    • 東山貝塚公園 (739 m)
    • 太子堂やまもも公園 (771 m)
    • 下馬すずかけ公園 (854 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (862 m)
    • 東山公園 (885 m)
    • 世田谷公園 (890 m)
    • 駒場野公園 (917 m)
    • こどものひろば公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (240 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (262 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (386 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (389 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (458 m)
    • ローソンストア100池尻店 (523 m)
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    • セブンイレブン 池尻大橋店 (553 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX池尻店 (139 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (172 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (231 m)
    • オオゼキ 池尻店 (273 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (715 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (769 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (834 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (929 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (934 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (224 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (287 m)
    • 世田谷学園高等学校 (299 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (360 m)
    • 青山ケンネル・スクール (486 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (554 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (570 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (571 m)
    • 駒場東邦高等学校 (582 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池尻区民集会所 (157 m)
    • 池尻まちづくりセンター (157 m)
    • 池尻まちかど図書室 (157 m)
    • 三宿地区会館 (291 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (495 m)
    • 北沢警察署 淡島通交番 (574 m)
    • 三宿交番 (632 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (637 m)
    • 池尻地区会館 (651 m)
    • せたがや がやがや館 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀井クリニック (109 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (179 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (372 m)
    • 岸田こどもクリニック (391 m)
    • 三宿診療所 (400 m)
    • 古畑病院 (449 m)
    • 矢野医院 (466 m)
    • メディカルホームグランダ三軒茶屋 (505 m)
    • 山川医院 (506 m)
    • パークサイド脳神経外科クリニック (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームCOCON (63 m)
    • 遊愛保育園 (195 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (282 m)
    • わらべうた三宿保育園 (313 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (327 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (398 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (453 m)
    • 三宿保育園 (472 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (514 m)
    • 池尻かもめ保育園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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